三、上海房地产业的调整与转型 四、影响上海房地产发展的主要因素 五、上海房地产开发企业的发展 第二节、2014-2016年上海房地产市场分析 一、总体综述 二、供需分析 三、价格走势 四、市场动态
第三节、上海房地产市场的购买力分析 一、上海房地产市场的购买力及需求分析 二、上海市中心区大户型楼盘购买力较高 三、上海房地产市场的购买力结构改变 第四节、促进上海房地产市场发展的策略 一、完善政策环境促进上海房地产市场的发展 二、促进上海房地产发展的宏观与微观策略 三、提升上海房地产业综合实力的途径 第五节、上海房地产企业的经营管理策略分析 一、资产重组和企业的兼并与合作 二、调整经营方式和资产结构
三、根据自身的情况选择合适的融资渠道 四、建立房地产企业品牌 五、以精致、创新获取更高的利润 六、走出上海，异地开发
第五章 2014-2016年上海市土地市场分析
第一节、土地市场的相关概念
一、城市土地市场供应的概念与特点 二、土地市场的特殊性 三、房价与土地成本 四、房价与地价 五、地价与土地供应
第二节、2014-2016年中国土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质
第三节、2014-2016年上海土地市场状况 一、供应状况 二、成交状况 三、区域分布 四、用地性质
第四节、上海土地市场的管理状况
一、上海计划加大土地供应以平抑房价 二、上海计划进行土地出让制度改革 三、上海农村土地流转新政分析
第五节、中国土地政策及其对房地产市场的影响 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 二、我国出台有关土地调控的新政策
三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析
四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析 第六章 2014-2016年上海住宅市场分析
第一节、2014-2016年上海住宅市场状况回顾 一、整体概述 二、供应状况 三、成交分析
第二节、2016年上海住宅市场分析 一、整体概述 二、供应状况 三、成交分析 四、价格走势
第三节、上海住宅市场发展趋势分析 一、未来上海住宅市场展望 二、上海住宅的总体发展趋势 三、上海住宅建设的发展趋向 四、上海住宅建设的发展对策 第七章 2014-2016年上海公寓市场分析
第一节、2014-2016年上海公寓市场状况分析 一、整体状况 二、供需分析 三、市场动态
第二节、2014-2016年上海服务式酒店公寓市场分析 一、上海服务式公寓市场现状
二、上海服务式酒店公寓出现散卖套现风
三、浅析上海高档楼盘与酒店式公寓的竞争趋向 四、上海服务式公寓前景依旧被看好 第三节、2014-2016年上海公寓市场的新动态 一、上海浦东推出廉租公寓促进毕业生就业 二、上海求职公寓走俏市场
三、上海陆家嘴规划建造万套金融人才公寓 四、上海黄埔区推出人才公寓 五、上海首现“定制公寓” 第八章 2014-2016年上海别墅市场分析 第一节、别墅概述 一、别墅的定义 二、别墅的分类 三、别墅的特点
四、影响别墅品质的因素分析 第二节、2014-2016年中国别墅市场概况 一、中国别墅的南北差异
二、中国“第五代别墅”的六大基本定律 三、我国主要城市别墅的发展 四、中国别墅功能定位更趋细分 第三节、2014年上海别墅市场回顾 一、整体状况综述 二、新增供应状况 三、市场成交状况 四、销售排行情况
第四节、2015年上海别墅市场发展分析 一、整体状况综述 二、新增供应状况 三、市场成交状况 四、销售排行情况
第五节、2016年上海别墅市场发展分析 一、成交总量状况 二、成交价格走势 三、成交区域分布 第六节、上海别墅市场发展趋势 一、全球一体化的渗透影响 二、国内经济的推波助澜 三、独立别墅凸现投资价值 四、联体别墅将会较快发展
第九章 2014-2016年上海商业地产市场分析 第一节、2014-2016年中国商业地产的发展 一、开发模式 二、运行综述 三、发展特征 四、市场动态
第二节、2014-2016年上海商业地产发展综述 一、上海商业地产发展特点 二、上海商业地产的经营模式分析
三、上海商业地产的发展需注意的几个方面