土门D地块安置房二期建设工程
装饰装修工程专项施工方案
编制人： 审核人： 审批人：
中国葛洲坝集团第五工程有限公司
2016年12月2日
土门D地块安置房二期装饰装修工程专项施工方案
目 录
一、工程概况 .............................................................. 2 二、编制依据 .............................................................. 3 三、质量目标 .............................................................. 3 四、装饰、装修设计概况 .................................................... 3 五、施工布署 .............................................................. 6 六、抹灰施工方法 .......................................................... 6 七、楼地面工程施工方法 ................................................... 11 八、面砖外墙施工方法 ..................................................... 13 九、涂料外墙施工方法 ..................................................... 15 十一、外墙面砖工程质量验收 ............................................... 17 十二、安全注意事项 ....................................................... 18
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土门D地块安置房二期装饰装修工程专项施工方案 一、工程概况
该工程位于宜昌市高新区生物产业园（伍家岗土门村花溪路与双河路交汇处），由宜昌高新投资开发有限公司投资兴建，三峡大学（湖北）建筑设计研究院有限责任公司设计，湖北省鄂西地质工程勘察院进行地质勘测, 宜昌平湖工程建设监理有限责任公司监理，中国葛洲坝集团第五工程有限公司施工承建。
建筑概况：
2#地库总建筑面积18544㎡，地下1层，建筑高度3.70m。 3#地库总建筑面积18544㎡，地下1层，建筑高度3.70m。
13#楼总建筑面积15327.74㎡（不含地下室），地上33层，地下1层，建筑高度99.30m。
14#楼总建筑面积15304.99㎡（不含地下室），地上33层，地下1层，建筑高度99.30m。
15#楼总建筑面积15209.82㎡（不含地下室），地上33层，地下1层，建筑高度99.30m。
16#楼总建筑面积30728.22㎡（不含地下室），地上33层，地下1层，建筑高度99.30m。
18#楼总建筑面积为16720.78㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。
19#楼总建筑面积为16720.78㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。
20#楼总建筑面积为16720.78㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。
22#楼总建筑面积为8391.23㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。
23#楼总建筑面积为8391.23㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。
24#楼总建筑面积为8361.2㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。 25#楼总建筑面积为8361.2㎡（不含地下室），地上18层，地下1层，建筑高度54.0m。 单元电子门、厨房门采用彩色铝合金型材6mm厚单玻推拉门（钢化玻璃），电梯机房门、入户门、前室门、楼梯间门、水电井门采用防火门，阳台门采用断热型铝合金中
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土门D地块安置房二期装饰装修工程专项施工方案 空玻璃5Low-E+12A+5（透明）推拉门；窗采用铝合金框料5Low-E+12A+5中空玻璃窗。
外墙为面砖外墙面和涂料外墙面；内墙采用无机轻集料砂浆内保温涂料等饰面系统、无机轻集料砂浆内保温釉面砖饰面系统、混合砂浆墙面、釉面砖墙面、防水砂浆墙面。外墙和内墙保温材料选用膨胀玻化微珠保温砂浆、玻璃纤维耐碱网格布，其余墙面砂浆抹面。
楼面为水泥砂浆楼面、无机轻集料砂浆保温分层楼板、无机轻集料砂浆保温厨卫浴分层楼板、陶瓷地砖楼面。保温材料选用膨胀玻化微珠保温砂浆、玻璃纤维耐碱网格布。
顶棚为乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚。
屋面分上人屋面、不上人屋面。上人屋面采用地砖保护层屋面，选用双层2.0mm厚聚酯胎基（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材、60mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；不上人屋面采用水泥砂浆保护层屋面，选用双层2.0mm厚聚酯胎基（PY）自粘聚合物改性沥青防水卷材、60mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
二、编制依据
1、施工图纸、图纸审查、图纸会审及设计变更。 2、工程施工合同。
3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 4、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T 220-2010
5、《住宅工程质量通病防控技术规程》DB42/T636-2010 6、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008
三、质量目标
装饰、装修工程确定的工程质量目标：合格。
四、装饰、装修设计概况
（一）内墙
1、无机轻集料砂浆内保温涂料等饰面系统做法： ① 墙表面清扫干净，满涂界面砂浆 ② 30厚膨胀玻化微珠保温砂浆I型 ③ 5厚抗裂砂浆，中间压入一层耐碱网布 ④ 刮柔性止水砂浆，面层由住户自理
2、无机轻集料砂浆内保温釉面砖饰面系统做法：
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土门D地块安置房二期装饰装修工程专项施工方案 ① 墙表面清扫干净，满涂界面砂浆 ② 最薄处5厚涂刮型聚合物水泥防水砂浆 ③ 30厚膨胀玻化微珠保温砂浆I型 ④ 3厚抗裂砂浆
⑤ 3厚涂刮型聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱网布 ⑥ 面层由住户自理 3、混合砂浆墙面做法： ① 刷专用界面剂一遍
② 15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 ③ 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 4、釉面砖墙面做法： ① 15厚1:3水泥砂浆 ② 刷聚合物乳液防水素浆一遍 ③ 10厚聚合物乳液防水砂浆 ④ 面层由住户自理 5、防水砂浆墙面
① 20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰，即每抹一遍收水时压实一遍
② 5厚1:2水泥砂浆抹面压光 （二）顶棚
1、乳胶漆顶棚做法： ① 钢筋混凝土板底面清理干净 ② 5厚1:3水泥砂浆 ③ 5厚1:2水泥砂浆
④ 满刮耐水腻子一遍，砂纸磨平 ⑤ 刷底漆一遍 ⑥ 乳胶漆罩面二遍 2、水泥砂浆顶棚做法： ① 钢筋混凝土板底面清理干净 ② 5厚1:3水泥砂浆
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