盛南新都花园一期工程
防水工程监理旁站方案
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审核：
广东省城规建设监理有限公司
二○一一年 月
一、建设工程概况
（1）建设工程名称：盛南新都花园一期工程
（2）建设工程地点：佛山大道以西，绿景路以南Ｂ块。 (3 ) 建设工程组成及建筑规模:
本栋工程：本工程为高层商居楼，总建筑面积61403.49平方米。工程结构类型为框架-剪力墙，框架结构，10#至13#楼地上17层和1#楼地上32层；地下1层；建筑高度分别为：58.1m和100.9m；首层层高：6.00m,标准层层高：3.0m, 工程地震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙级。 （4）建设工程计划工期:
以建设工程的计划持续时间表示：建设工程计划工期为730天。 （5）工程质量达到合格要求,在施工工期计划工期内完成。
(6) 建设单位: 佛山市三联房地产开发有限公司、佛山市禅城区石湾镇街道番村村潘一股份经济合作社.
（7）设计单位：佛山南方建筑设计院有限公司 （8）勘察单位：广东佛山地质工程勘察院 （9）施工单位：廉江市建安工程有限公司
（10）监理单位：广东省城规建设监理有限公司 二、监理依据
1、已批准的监理规划；
2、现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准；
3、国家及地方有关法律、法规、政策和建设监理的有关规定、管理条件。
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4、经批准的的施工组织设计；本工程施工图纸及设计文件。
三、监理机构 项目监理机构的人员
驻地监理人员
姓 名 刘 年 宋高雄 鄢惠主 唐向东 李 锋 职 称 监理工程师 监理工程师 工 程 师 工 程 师 工 程 师 职 务 项目总监 专业监理工程师 监 理 员 监 理 员 监 理 员 四、防水工程旁站的质量控制
1、 事前的预控措施
⑴、 设计是工程防水质量的关键。监理工程师在设计前就要根据建设单位对地下室防水功能要求为设计提供防排并举、刚柔结合、嵌涂合一、复合防水、多道防设等多种防水方案，供设计方参考、选择。
⑵、 严格组织好设计图纸的交底和会审工作，进一步明确了解设计地下室防水的等级、防水构造做法以及对防水材料、施工方法具体要求。
⑶、 严格审查施工队伍的资质，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，严格按程序和要求精心施工。
⑷、 严格审查施工单位的质量保证体系，要看其组织机构、人员分工和技术措施等是否能切实保证施工质量。
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⑸、 严格做好砼强度和抗渗性能两个方面配合比的试验和设计工作，用以指导实际施工。
⑹、 严格对材料的检查和质量控制，所需各种材料，如钢筋、水泥、砂石料、外加剂和防水材料等都要有出厂合格证书和试验报告，对不合格的材料严禁使用。
2、 施工中的事中监控措施
⑴、 钢筋砼施工要注意以下几个方面：
①、 严格掌握施工配合比。一定要按设计确认的配合比进行。施工中最好采用粗细骨料两级配法配制砼，以提高砼比重，增强其结构抗渗性能。
②、 搞好混凝土浇捣的旁站监理，对重要地方、关键部位即时发现问题，指出问题，尽早得以解决处理。
③、 混凝土浇捣一定要按施工规范和技术要求去操作，浇灌要做到不能间断和连续作业，以避免冷缝所造成的渗水通道。
④、 监控施工机具的选用和操作。混凝土要分层进料，分层振捣，不欠振、不漏振，切实保证混凝土振捣均匀密实而不渗漏水。
⑤、 根据混凝土配筋的疏密，选择适当的坍落度和骨料级配，防止浇捣不实而出现蜂窝孔洞。
⑥、 当采用泵选砼时，则最后要在面层按比例增加部分碎石进行振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土的比重和均匀性。
⑦、 地下室防水砼，特别要注意加强养护，对底板可采用围埂蓄水养护方法，养护时间应不少于14天。
⑵、 注意防水构造施工的质量控制
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①、 在底板和墙交界处，严禁留设施工缝，如需留，则一定留设在墙身距底板500mm左右处，而且最好予留公槎（凸）型。
②、 设金属止水带时，其宽度和厚度均要符合规范要求，并要采用焊接头，为锚固牢固，两边应做好短锯齿形。
③、 变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时，严防从一侧倾倒，振捣时要两边均匀振捣，以确保止水带的位置。
④、 穿墙导管一定要在中部位置焊上金属止水环，并且预埋准确。 ⑤、 支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水环，拆模后抹灰前将其贴墙割断，并用油漆防腐。
⑶、 地下室砼结构模板的拆除不宜过早，拆模时间要按施工规范执行。否则，为了抢进度而过早拆模，极易造成砼结构内伤，形成意想不到的渗水通道。
⑷、 采用性能好、质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。
①、 监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良的防水材料。
②、 防水材料进入现场，监理工程师必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送检合格后方可使用。
⑸、 严格工序交接检查验收：施工中要求施工方派专人进行工序把关验收，监理人员要跟踪进行工序质量监控。每道工序须经过验收合格后，方可转入下道工序施工。
⑹、 在地下室埋得较深，水位较高，抗渗性能要求又较高的情况下，
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