舟曲县果耶乡卫生院综合楼 监理规划
卫生院综合楼工程监理规划
姓 名 闫守龙
班 级 土木09-3 学 号 2009101159
甘肃科建建设工程监理有限公司
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舟曲县果耶乡卫生院综合楼 监理规划
目 录
一、工程概况 ....................................................................................................... 3 （一）工程项目概况 ............................................................................................ 3 （二）工程特点 ................................................................................................... 3 （三）监理工作重点 ............................................................................................ 4 （四）监理工作难点 ............................................................................................ 5 二、监理控制的目标 ............................................................................................ 6 （一）监理工作范围 ............................................................................................ 6 （二）监理服务的形式 ........................................................................................ 6 （三）监理控制目标： ........................................................................................ 7 三、质量控制 ...................................................................................................... 11 （一）质量监理控制体系 ................................................................................... 11 （二）质量控制的内容 .......................................................................................14 （三）施工阶段质量控制程序、模式、方法： ..................................................33 （四） 监理工作质量奖惩制度 ..........................................................................46 四、进度控制 ......................................................................................................53 （一）控制原则及控制计划 ................................................................................53 （二）进度控制内容 ...........................................................................................53 （三）进度控制措施 ...........................................................................................54 （四）进度控制程序（见框图） ........................................................................54 五、合同管理 ......................................................................................................55 （一）合同管理内容和制度 ................................................................................55 （二）工程索赔措施 ...........................................................................................56 （三）合同争议处理 ...........................................................................................56 六、现场协调 ......................................................................................................57 （一）现场协调制度 ...........................................................................................57 （二）协调方法和措施 .......................................................................................57
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舟曲县果耶乡卫生院综合楼 监理规划
一、工程概况
（一）、工
程项目概况
工程地址：本项目位于张家口市 工程名称：张家口市下花园卫生院综合楼 工程总投资：约 100 万元。
工程建设周期：4个月（120日历天），以招标单位开工令为准。
工程简介：该工程总用地面积188.63平方米，规划总建筑面积557.89平方米，主体框架结构地上三层，建筑高度11.25m。
质量要求： 合格工程 。 安全文明要求：安全文明工地。
工期要求： 2010年6月30日开工，2011年10月30日竣工。 （二）、工
程特点
1、结构设计：
1.1 结构设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为8度。 1.2结构类型：框架结构。
（1）基础：本工程选用钢筋混凝土柱下独立基础，采用角砾层作为基础持力层，地基承载力特征值为280KPa。
（2）主体：本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构。
混凝土强度等级：柱为C30,梁、板为C30。钢筋采用HPB235、 HRB335和HRB400。 2、建筑设计：
2.1平面：位于张家口市下花园区卫生院大门正对面。
2.2墙体：墙体砌筑质量控制等级≧B级。±0.000以上采用非承重型KM型空心砖砌筑，墙体厚度：外墙300（外100、内200），内墙200（中分），隔墙100。±0.000以下墙体采用水泥砂浆砌筑。外墙贴50厚增强岩棉板（传热系数0.41KW/㎡·K），楼梯间隔墙采用均采用50厚增强岩棉板（传热系数0.45KW/㎡·K）。 2.3外立面装饰：浅灰色外墙防水涂料和浅灰色仿文化石。
2.4屋面设计：本综合楼屋面为不上人屋面。防水等级为Ⅲ级，合理使用年限为10年。防水层为4mm厚聚酯毡胎SBS改性沥青防水卷材，保温层为100mm厚
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舟曲县果耶乡卫生院综合楼 监理规划 挤塑聚苯板。
2.5室内装修设计：本工程耐火等级为二级，分为一个建筑防火分区。 2.6地面装修：多数房间为磨光花岗岩地面，卫生间及前室为有防水地砖地面。2.7墙面装修：多数房间为水泥石灰膏砂浆墙面，刷白色乳胶漆，卫生间及前室为釉面砖（瓷砖）墙面。
2.8顶棚装修：所有顶棚均为板底抹水泥砂浆，刷白色乳胶漆。
2.9门窗：内门多数为夹板门，门厅外门选用塑钢中空安全玻璃平开门，窗均采用塑钢普通中空玻璃窗。 （三）、监
理工作重点
1 基础工程：基础开挖、回填及基础承台施工全过程的质量控制。 2主体工程：框架柱、梁板钢筋混凝土工程施工全过程的质量控制。 （1）必须重点控制好钢材水泥的材料质量。 （2）必须控制好钢筋制作、绑扎及接头连接质量。 （3）必须控制好混凝土配合比，混凝土浇筑及养护质量。
（4）必须重点控制好框架柱、垂直度、几何尺寸，必须控制好楼层标高和楼板混凝土的平整度。
3 围护结构：填充墙体砌筑时，首先要检查炉渣混凝土砌块的容重、强度，重点控制墙柱拉结筋的安装、砌体的垂直度、平整度。
4 屋面工程：首先要检查防水卷材质量，重点控制好基层处理质量，保温层施工质量，防水层施工全过程的质量。
5 门窗工程：首先要控制好门窗的制作质量，重点控制好安装及门窗框与墙体接缝处的保温处理施工质量，安装位置、标高、垂直度。 6 装修工程：
（1）外墙装修工程：外墙面砖的材料质量、外墙保温层的施工质量、外墙面砖的黏贴质量都是监理工作重点。
（2）室内装修工程：地面砖的铺贴质量，有防水要求的地面工程施工质量，是监理工作的重点。
7暖通、给排水、电气工程：水暖、电气、弱电等工程的预埋管线预较为复杂，在编制《监理规划》时，由本专业监理工程师确定监理工作重点。
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舟曲县果耶乡卫生院综合楼 监理规划 （四）、监
理工作难点
1、 本工程对监理人员的技术素质要求高
舟曲县果耶乡卫生院综合楼工程，虽然总建筑面积不大，施工总工期也不很紧张，但是由于使用功能特殊，装修标准较高，，监理工作难度较大，对监理工作能力、技术水平要求高。
因此，负责本工程监理工作的监理工程师，特别是总监理工程师，必须具有丰富的监理工作经验和施工管理经验，有能力对工程质量问题进行预测、预判、预控；必须具有较高的技术素质和较强的组织领导能力，能够有效地组织领导全体监理人员共同工作，充分发挥全体监理人员的作用。 2、 本工程的重点部位、关键工序较多，是监理工作的难点。
2.1本工程的基础施工阶段，由于为独立基础，如果施工过程控制不好，会造成承台受力不均的质量事故，影响结构安全，因此必须严格进行旁站监理。 2.2主体施工阶段，每一层框架的模板工程、钢筋工程、混凝土工程，都是重点部位，都是关键工序。不允许出现任何质量问题，旁站监理监理工作量较大。 2.3由于医院工程的特殊性，水暖、电气、弱电等工程的预埋管线预埋量较大，在浇筑楼板混凝土之前，必须反复检查、核实预埋管线，决不允许发生漏埋、错位、堵塞质量等问题，因此要严格控制施工过程质量。
施工时，要求各专业施工人员必须密切配合，严格进行工序交接检查，上一道工序不合格，决不允许进行下一道工序施工。
2.4装修阶段，外墙保温层，屋面保温层、防水层，都是关键部位，从材料选择、进场验收，到每一道工序施工，都是关键工序，都必须严格控制， 2.5室内地面，特别是有防水要求的地面，也是监理工作的重点和难点之一。每一道工序都是关键工序，如果控制不好，就会留下很严重的质量隐患。都必须进行旁站监理，严格进行施工过程质量控制。
二、监理控制的目标
(一）监理工作范围：
施工阶段的土建、电气、水暖工程监理。 （二）监理服务的形式：
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