佛山市高明区旅游发展总体规划

2018-10-31 11:19

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

提高文化旅游产品的解说和展示

营造文化旅游产品的游览空间,提高可游性

6.2 产品规划

6.2.1 遗迹类文化旅游产品

灵龟园

园中两处古迹灵龟塔和唐代龙窑遗址,均为省级重点保护文物。灵龟塔建在龟峰山上,明万历29年(公元1601年)建成,雄伟、古朴、精美,在塔上可以远眺秀美西樵山,近望滚滚西江水。唐代龙窑遗址属广东省首次发现,出土有显著唐代特色的碗、碟、盆、缸、罐等陶器百多种上千件,现将出土文物与挖掘现场保留的方式展览。园内山水融会,清澈明净,树木四季常青,新建了气势浩大的下沉式广场,书画长廊,荷塘美景,曲径小桥。

灵龟园具有很高的文化价值和景观价值。近期应在文化上继续挖掘关于灵龟、龟峰山、灵龟塔、灵龟庙的典故传说与民间信仰,进一步研究唐代出土文物的考古价值,并提高展示和解说能力,使这些文化产品更容易为游客接受;同时进一步营造好灵龟园的环境,提高园林设计水平,并严格控制灵龟塔周边的建筑高度,使其成为滨江游憩带中最好的观景点。 明城古城

明城最为高明原来的县城所在,历史文化资源丰富,有三谭纪念馆、三谭雕像、文昌塔、钟楼等历史文化建筑。文化旅游资源相对集中。

文昌乐园文章塔建于明万历十二年(1584年),是岭西道具备副使王泮与知县张佐治倡建。文昌塔建成后,科甲连绵,有“高明文风甲端郡“之称。1990年定此为高明新八景之一“文昌远眺”。1998年,高明市政府在文昌乐园内新建了“高明三谭纪念馆”,展出中国现代历史杰出人物高明籍人士谭平山、谭植棠、谭天度的生平事迹,让人们追忆古今历史,缅怀先人光辉业绩,激发热爱祖国,热爱人民,建设美好家园的情感。近年来,不少华侨、港澳同胞的外地游客纷纷到此游览。

明城的文化旅游产品开发要点是:发掘明城的历史文化,以文昌塔为核心,拓展保护范围,沿沧江建设一处明城文化旅游长廊。文昌塔应继续提高作为高明八景的“文昌远眺”的

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景观价值,同时提升其高明文化象征的地位,应发挥其作为教育意义,打造高明的“孔庙”;三谭纪念馆可以激励人们热爱家乡的热情,提高人们的地方归属感,同时要增强可游性,如建设蜡像馆,并增加相应游乐项目。改造文昌乐园,提高文化品味,美化环境,部分不符合景点品味的设施要适当删减。

6.2.2 宗教文化旅游产品

观音寺始建于明朝万历年间,毁于1940年,1998年7月经广东省宗教事务局批准重新修建。寺庙坐落在山腰一块平地,前后山势陡峭险峻,景观优美,风水位置极佳。该寺庙按照岭南古寺院建筑风格修建,是皂幕山风景区内一个重要的旅游景点。观音寺拥有悠久的历史、优美的自然风光及极佳的风水位置,重建后的寺庙宗教设施完善,将有望吸引到大量的宗教旅游者前往朝圣及参观旅游。

在规划近期将杨梅将军山风景区建设好,杨梅观音寺完成建设开光。加强附近山林植被保育和复植工作,突出观音寺良好的自然景观特色及生态环境特色;控制建筑规划、体量及外形,力求在采用当地材质,尽量和周边环境保持协调一致;增强解说系统建设,把高明其他景区、景点的相关信息传递给游客,增强景区之间的联合促销。

7 特种旅游产品

7.1 节庆旅游产品

以农耕文化、饮食文化和岭南文化为特色开发节庆旅游产品;提升已有产品,培养新品牌,与大佛山地区合作,形成佛山重要的旅游节庆项目;针对目标市场,分层次开发高明区节庆旅游产品;政府主导与市场化运作相结合,调动社区参与积极性。重点培育的品牌有:

高明旅游节:综合型的旅游文化节庆,可以和佛山旅游文化节结合,作为佛山旅游文化节主要的承办单位,把高明名山、名庄、名人、名寺、名食、名水的的旅游文化特色向外界宣传,借助文化节逐步打响旅游品牌。

高明果品采摘节:精品旅游节庆。高明的果品采摘和农业休闲旅游的结合是高明区旅游发展的一个重要方向,通过打造精品果品旅游节事以提高旅游的影响力。要主要提升旅游节事的策划和组织能力,丰富水果采摘节的内容和形式,如乡村果王大赛、水果采摘大赛、果品节竞技大赛等。

饮食文化节:以西江河鲜、皂幕山野味、井头鸡、山坑螺、山坑鱼、传统小吃(如濑粉、

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大团等)等为代表的高明家乡菜,具有较好的旅游转化潜力,但要使这些产品真正成为重要的旅游吸引力,关键是做好宣传,美食节就是一个重要的促销手段。高明在举办美食节方面已经具备一定经验,未来发展关键要使高明美食节与珠三角众多的美食节区别开来,使高明美食节具有更鲜明的自身特点,具有更好的参与性和娱乐性。

7.2 狩猎旅游产品

杨梅天然狩猎场位于高明市东南面16公里的杨梅镇境内。于1989年新开辟的狩猎旅游项目。天然猎场总面积达16万亩。天然狩猎场主要分布在皂幕山、鹿洞山、大黄山、五指山、茶山等多个茂密林区,有99个狩猎点。山中野兽经常出没,主要有野猪、箭猪、黄狼、笋狸、野狗、野兔、山鸡、雀鸟等。狩猎场成立有狩猎队,配备有专人引猎,猎枪、弹药,猎狗等,有公路通往狩猎场,专车接送上山狩猎。下山后,可以在狩猎场野外烧烤场亲手烧烤品尝自己捕获的猎物,还可以在当地的碧露洒店尝尝当地特产。

由于狩猎对生物多样性存在威胁,而且目前狩猎市场规模较小,经营难度大。近期一方面要对狩猎产品进行改造,狩猎范围严格控制,狩猎对象为放养的动物,另一方面可以利用狩猎场良好的生态环境开发狩猎以外的其他旅游产品,如徒步旅游,定向越野,野战训练,野外生存等户外休闲活动,远期在条件成熟,市场需求增加情况下,提高狩猎活动的组织水平,吸引高端狩猎市场。

7.3 红色旅游产品

高明县抗日武装自卫队旧址(梁氏宗祠),位于更合镇军屯村,建于清代,四合院式,是高明人民抗日游击队第三大队和抗日民主政权“高明县第二区人民行政委员会”成立的旧址,现保存较好。

可以开发成红色旅游景点,进一步恢复旧址当时的环境设施,作为一个青少年爱国主义教育的基地。

7.4 美食旅游

高明濒临西江,境内水面广阔,河涌交错,非常适宜鱼虾繁殖,而且历史上素有鱼米之乡美称的高明,饮食文化源远流长,早在民国期间,明城的沧江楼、三洲的冠芳楼就颇负盛名,在粤菜今日大发展的背景下,以西江河鲜、皂幕山野味、井头鸡、山坑螺、山坑鱼、传统小吃(如濑粉、大团等)等为代表的高明家乡菜,具有旅游转化的挖掘潜力。

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目前高明的美食旅游已经具有一定基础,特别是农庄和度假村,多数以野味美食提高旅游吸引力。规划美食旅游产品与度假和乡村旅游相结合,提高这些产品的地方特色,同时重点建设一些知名美食旅游。在荷城滨江游憩商业区建设美食一条街,形成一批美食品牌商家;富湾兴华度假村可以继续发挥其河鲜美食特色,建设自身特点的休闲度假产品。旧村潜龙谷一带可以利用其良好的环境发展乡村美食旅游。

第七章 旅游市场开拓和形象策划

1.高明游客市场总体特征

高明区接待的游客是以旅游住宿设施接待的过夜人数加以统计的,即一日游游客不计,所有游客皆为过夜游客。从图7.1、图7.2可知:

? 1994-2004年间高明的游客总数在整体趋势上保持了较为平稳的增加。2004年游

客总数达到近20万多人次,大约3倍于94年的6万多人次。

? 年增长率较为波折,尤其是海外游客(港澳台、外国游客)的增长率起伏很大。除

了2003年由于SARS缘故海外游客比2002年少了22.4%,2004年又反弹增长了114.2%外,其余多处的转折点仍说明高明的旅游市场,特别是海外旅游市场,尚未成熟,表现很不稳定。

? 国内游客长期占总游客数的绝大部分,其中04年的比例为91.7%,故国内游客的

增长率与总增长率一致。

? 高明的过夜游客停留时间短暂,海外游客人均停留时间一直高于国内游客。从图

7.3可知,在1994年-2004年间,总游客人均停留时间和国内游客人均停留时间一直较为稳定,徘徊在1.4天左右,略有变化。海外游客人均停留时间从94年的2.57天急剧下降到96年的1.50天,之后相对平稳的保持在1.5-1.8天。

? 高明旅游市场在佛山旅游市场中的地位偏低,规模偏小。佛山共有禅城、南海、顺

德、三水和高明五区,从表7.1的数据可以看出,高明的客源市场规模远没有达到平均比例,处于佛山各市区中较为落后的地位。并且高明的过夜游客、国内游客比例从1995到2000年下降了不少,2000至2004年依然没有任何显著改善。故高明

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区如何采取措施开拓市场相当重要。

2 海外客源市场现状与变化趋势

2.1 高明海外客源市场时间分布及其变化

? 年度变化趋势

高明在94-04年内接待海外游客人数一直处于起伏状态。94-96由于旅游市场发育阶段带来的大幅度增长后未能保持,98-03年的人数低于1万人次,03-04又有大幅增长,并首次突破1万5千人次(图7.2、图7.4)。05年截止6月份,海外游客为6076人次,比04年同期减少18.2%,预计05年总游客数不会比04年多,表明高明的海外游客人数仍将保持绝对数量少,相对变化不明的情况。

? 季节性变化分析

高明的海外游客月份变化不大,其中1、8、9月份人数较少。相比较于96年高明海外游客上下半年淡旺季明显,最高月为9月的情况(《高明市旅游规划》,1997),04年的季节性弱的多,这是因为近年来随着整个佛山区域经济、高明经济的发展,高明的海外游客中商务会议客人的比例增多,大大减弱了原先探亲观光度假游客表现出的季节性。

2.2 高明海外客源市场空间结构及其变化

海外游客构成(图7.6、图7.7)

? 高明的海外游客以香港、澳门、台湾游客为主体。04年这三地的游客占海外游客

的82%,其中又以香港的游客为多。香港游客大部分为商务会议客人,与高明长期有经贸往来,小部分则为度假游客,其中便利的交通(高明港经营高明-香港两地往返客运)起到一定的有利作用。

? 港澳游客比例近年趋于下降,台湾、外国游客比例上升。96年港澳游客比例为

91.5%,至04年降为73%;96年台湾游客比例仅为1.5%,04年升至9%;96年外国游客为7%,04年升至18%。高明为著名侨乡,但因为许多华侨定居国外且取得他国国籍,故海外侨胞回乡探亲的比例很低。近年台湾游客增多是因为台海关系相对缓和,两岸联系难度不断降低、交往日益增多。而更多的进出口贸易往来、外国直接投资等使得外国商务游客增多,高明自身不断发展的高档次的接待设施(如皇家银海、恒威等)也牵动了外国游客整体比例上升。

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第一章 高明区旅游发展现状

1 高明区旅游发展条件概述

1.1 区域自然环境

高明区地处珠江三角洲西部边缘,属南亚热带气候区,年平均气温21.6℃,长夏无冬,春秋相连,阳光充沛,气候温和而湿润,十分适宜旅游。高明境内西、南、北三面环山,东部及东北部是广阔的冲积平原,整个地势是西南向东北倾斜的狭长地形,因而地貌类型丰富多样。全区总面积为960.21平方公里,地域辽阔,西江流经本区边缘,高明河横贯境内东西,水库众多,水质良好,森林资源丰富,全区林业用地绿化率达94.4%,构筑了高明大地山清水秀,风光如画,为区域旅游开发创造了一种优美的环境。

1.2 社会经济条件

高明的通讯、供电等基础设施建设也有很大的发展,已实现全区城乡电话程控化和数据化等;全区用电充足,输变电网遍布全区城乡;作为核心城区的荷城,各种配套基础服务设施良好,紧临西江,绿树成荫,森林覆盖率达41.4%,林木绿化率达49.7%,从整体上基本能满足旅游业发展的需要。

在珠三角核心城市的产业不断扩展和转移,西江产业带正在逐步形成的大背景下,高明区作为珠江三角洲西部的一个重要城市,其经济正在进入快速发展阶段,城市规模、城市产业和布局正在迅速改变,人民生活水平日益提高。2004年高明区实现国民生产总值超过110亿元,实现了28%的增长速度,随着沧江工业园的不断完善和成熟,高明区的经济前景更是一片大好。

1.3 旅游区位和交通条件

高明属珠江三角洲经济开放区,毗邻穗、港、澳,中心城区荷城陆路往广州68公里,往佛山34公里,肇庆74公里,江门66公里,地理位置较优越,而珠江三角洲又是我国最大的国内游客客源地,消费层次水平高,特别是近年来随着经济收入的提高和休闲度假旅游日益兴旺,高明具备了较好的旅游区位。区委、区政府近年来加大了对交通基础设施的建设,全区水、陆交通便利,西江航道通航条件十分优越,设有客运港和集装箱码头,客货轮船可直航港澳等地。广(州)高(州)中线横贯东西,江(门)肇(庆)干线贯穿南北,东出口的龙高公路

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连接高明大桥与佛开高速公路,即将投入建设的广明高速公路,并入了珠三角的高速公路网,众多的地方公路与此形成纵横交错、四通八达的公路网络。随着区内外交通网络的改造,提高等级,完善功能,将为高明旅游业的发展提供更为优越的交通基础条件。

1.4 旅游发展现状条件

? 旅游产品开发

高明区近年来旅游发展迅速,全区在“山林水都”和“休闲高明,山水怡情”为旅游形象定位指导下,按照“大旅游、大产业”的思路,依据自身资源特点,大力发展各类旅游产品,重点开发生态旅游、农业旅游和度假旅游,已经形成了具有一定旅游特色和一定区域竞争力的旅游产品体系。目前,高明已开发并具有一定吸引力的旅游产品包括:以银海高尔夫球会、皇朝·比华利庄园、万宝山庄等为代表的休闲度假旅游产品、以霭雯教育农庄、盈香生态园、对川茶景园、荷馥农业生态园、鸿基农场、杨梅私家果园、潜龙谷等为代表生态农业旅游产品;以及以合水森林公园为代表的生态旅游产品,同时,以灵龟公园、三谭纪念馆等为代表的文化旅游产品也得到一定的发展,除此之外,高明还有一批具有一定的市场挖掘潜力和开发条件的旅游资源,正在积极招商引资,以丰富高明的旅游产品体系。

同时,根据旅游发展的现状,提出了全力包装以自然景观为要素的“皂幕凌云”生态旅游线,重点打响“名山(皂幕凌云)、名庄(皇朝·比华利庄园)、名人(明城‘三谭’、梁发等)、名寺(杨梅大佛山观音寺)、名食(乡村美食)、名水(以三千尺、碧露为主的矿泉水)“六张名片”的旅游发展战略思路,为未来旅游产品的开发和发展确定了较为准确的方向。

? 旅游接待服务

高明区的旅游服务设施已有较好的基础,全区拥有包括皇家银海四星级宾馆、恒威三星级宾馆在内的上档次的酒店、宾馆24家,客房1045间,床位2180个,餐位7760个,此外还有普通旅馆、餐厅和卡拉OK歌舞厅等一大批旅游服务设施,初步形成了高中低配套的旅游服务接待体系。

目前,高明已拥有旅游公司、中旅社等9家国际(国内)旅行社,旅行社从业人员60人,2004年旅行社经营收入3665.34万元,约占全区旅游收入的10%。经过10多年的发展,高明旅行社业已形成了一定的经营规模,经营的业务包括接待境外游客和国内游客、组织本区居民国内游和出境(国)旅游、预订酒店和票务等多种业务。

此外,餐饮服务也是高明旅游的重要吸引要素。富有特色的农家饭、农业生态园的餐饮

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服务、还有物美价廉的大排档,以其优质的饮食原料,富有特色的地方烹饪技术和优惠的大众化价格,吸引了珠三角大量的短途游客。

? 旅游宣传促销

2002,先后前往汕头、深圳、顺德、广州等地进行旅游促销,派发宣传单张,将我市的旅游景点和特色农产品如高绿大米、合水粉葛等绿色旅游食品向各界人士推介。

加大宣传促销力度,2004年分别组织旅游推介4次。通过参加旅游推介会,吸引了更多海内外和周边地区游客,旅游酒店、景区(点)人数大幅增加,特别是盈香生态园游客比去年增加一倍多。这充分体现了高明区生态旅游休闲度假的魅力,使高明区的旅游知名度得到进一步的提高。

2 高明区旅游发展阶段

2.1 历史发展

? 低水平徘徊期(1996年以前)

1996年以前,高明区旅游基本停滞在较低规模的水平,年接待旅游人数在10人以下,旅游业还处于发展的初期,各种旅游配套设施不完善,旅游产品单一,旅游资源没有得到良好的开发。

? 低速发展期(1997~1999)

90年代中期开始,高明开始利用其良好的生态环境和水果资源发展农业旅游,并取得了一定的效果,生态园和农庄旅游逐渐成为高明旅游的一个亮点。加上酒店、度假村等旅游接待设施的建设,高明区的旅游业开始逐渐发展期,但由于旅游产品仍处于一种低水平资源导向型开发的状态,难以吸引大量游客,旅游发展仍十分缓慢。

? 加速发展期(2000~2005)

2000年以来,高明区旅游真正步入了高速加速发展的阶段。以绿色生态农业旅游,乡村旅游和休闲度假为体的旅游产品体系日趋丰富,旅游配套设施日趋完善。加上人们越来越偏爱自然山水型的旅游目的地,这给拥有经济发达的珠三角少有的青山绿色,田园风光的高明旅游带来的良好的发展机遇,旅游市场规模不断扩大,市场发展潜力巨大,短短几年,游客接待人数增长了两倍,到2005年,高明区接待游客总量已经达到60万人,旅游业进入加速发展阶段。(见图1.1)

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旅游总人数(万人)706050403020100199419951996199719981999200020012002200320042005

图1.1 高明区历年旅游接待人数发展趋势图

2.2 现状阶段分析

高明区的旅游已经从低水平徘徊发展到目前旅游业快速发展的阶段,旅游产品不断增加,旅游市场迅速扩大,旅游接待规模也快速发展。但从目前的现状整体水平和竞争力来看,高明的旅游仍以资源型为主,缺少深层次开发的旅游产品,没有吸引力大,竞争力强的拳头产品进入市场,如果按这种产品结构继续发展,旅游的后续发展能力明显不足。

目前,高明区正着手建设一批上档次,高质量的旅游产品,例如皂幕山旅游区的规划建设,环大沙水库的旅游休闲度假设施的建设,花卉乐园等大项目正在加紧进行。如果能够合理规划旅游产业,改善旅游大环境,提高旅游业服务水平,在这些大项目建成以后,高明区的旅游业将有一个长足的发展。

纵上所述,高明区目前正处于旅游发展的转折时期,各种旅游发展条件正日趋成熟,科学合理的规划将促成高明旅游的大飞跃。

第二章 旅游资源调查和评价

1 旅游资源分类

根据《中华人民共和国国家标准:旅游资源分类、调查与评价(GB/T 18972-2003)》,以规划组的实地考察和获取的资料为基础,对高明区的旅游资源分类如下:

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表2.1 高明区旅游资源分类

主类 地文景观 亚类 综合自然旅游地 地质地貌过程形迹 水域风光 生物景观 遗址遗迹 河段 瀑布 树木 史前人类活动场所 社会经济文化活动遗址遗迹 建筑与设施 综合人文旅游地 基本类型 山丘型旅游地 奇特与象形山石 峡谷段落 观光游憩河段 悬瀑和跌水 林地 文化层 废弃生产地 康体游乐休闲度假地 代表性景源 皂幕山、老香山、鹿洞山、凌云山 崖鹰石、石门楼 潜龙谷 西江、沧江河(高明河) 鸡心飞瀑、马尾水瀑布 中华桫椤自然保护区 古耶贝丘、上湾贝丘、显洲贝丘 唐代龙窑遗址 盈香生态园、黎文生态园、霭雯教育农庄、对川茶景园、万宝山庄、杨梅私家果园、银海高尔夫球会、彩云间乡村俱乐部 杨梅观音寺 三谭革命事迹展览馆、革命烈士陵园 鸿基农场、三洲生有果场 七星岗公园、荷城公园 灵龟塔、明代文昌塔 荷城世纪广场 文选楼、高明抗日武装自卫队旧址(梁氏宗祠) 鳌云书院遗址 高明大桥 高明港客运港 三亩石水库、西坑水库、大沙水库、 深步水水库 合水粉葛、杨梅金皇芒果、对川茶叶、高绿大米、三洲黑鹅 区大相、区大伦 三谭(谭平山、谭植棠和谭天度) 宗教与祭祀活动场所 文化活动场所 建设工程与生产地 单体活动场馆 景观建筑与附属型建筑 居住地与社区 交通建筑 水工建筑 歌舞游乐场馆 塔形建筑物 广场 名人故居与历史纪念建筑 书院 桥 港口渡口与码头 水库观光游憩区段 农林畜产品及制品 人物 旅游商品 人文活动

地方旅游商品 人事记录 国家标准旅游资源分类表共有8主类,31亚类和155基本类型,高明区旅游资源覆盖了其中的7主类,16亚类和45基本类型,分别占分类系统的87.5%,51.6%和29.0%。

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? 以农家饭、果品采摘和品尝为主的果园:生有生态休闲果园、鸿基果场、恒基果场、

杨梅私家果园等。此类旅游产品和农庄旅游产品有相似,但农业生产和旅游并重,开发的要点是使农业和旅游更好地互相促进,增加农业产品的附加值,提高名优农产品的知名度,成为良好的旅游商品,促进旅游的吸引力,同时也通过旅游发展更好宣传地方的名优产品。

? 以茶文化为特色的休闲旅游产品:包括对川茶景园,皂幕山规划建设的茶文化休闲

旅游景点。对于对川茶景园,要发挥其生态优势,使茶文化和生态环境以及山水风光良好结合,并增加休闲活动内容。对于皂幕山规划建设的茶文化园,可以以梅州雁南风休闲度假村的形式,提高档次,增加度假的内容。

? 以滨水休闲为特色的休闲旅游产品:通过对荷城滨水区的改造,建设“适居适游”

的滨江山水城市,成为佛山地区周末休闲的好去处。水上休闲旅游是未来荷城休闲旅游产品的发展重点。

3.2.2 高档度假旅游产品

综合型的高档旅游度假区以其良好的环境、完善的配套设施和一流的服务水平,常常吸引很多中远程游客前来度假旅游。其停留时间长、旅游花费高,且多数有重游行为,因此是旅游经济效益较好的旅游产品。旅游产品包括:

大沙水库旅游度假区

高明区目前比较适合开发高档旅游度假区的是大沙水库及其周边地区。其距离区政府所在地较近,交通方便,而且环境良好,有一定的旅游开发基础。未来大沙水库周围的开发一定体现高起点,高质量的要求。

规划要点:湖中观光+沿岸的休闲度假,作为广佛经济圈的“后花园”;以绿色景观为基调,以山水闲情为主题,能充分体验绿色文化,享受水上娱乐;改善库区陆上交通,环湖进行点状开发;结合高尔夫球场,完善酒店服务、培训、会议设施。

产品形式:高尔夫球场;会议酒店;培训基地;休闲渔、林业:湖中的休闲渔业+沿岸山岭的休闲茶业;环湖半岛式独立度假别墅。

市场主要面向珠三角特别是广佛都市圈的度假游客,沧江工业园东部组团的商务客人。

深埗水水库

目前深埗水暂时未具备大规模开发高档旅游度假区的条件,但未来随着高明区经济的发展,以及沧江工业园西部组团逐渐成型,其市场条件将逐步成熟。

规划要点:建设一系列标准的体育场馆,并配套相应的住宿娱乐设施,同时利用周

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边的良好环境,开展环湖单车、山地自行车、定向越野、水上运动等户外活动,形成以体育康体为特色的休闲度假区。

3.2.3 乡村休闲度假旅游产品

乡村度假作为一种重要的度假类型,在国外已经成为很多城市居民节假日的重要选择。乡村度假主要是利用乡村优美的自然条件以及有别于城市的景观特点和生活方式,让繁忙的城市居民得到身心的彻底放松。高明具有发展乡村度假的优越条件,应该把乡村度假作为其未来度假旅游产品的重要形式。

国内游客参加频率和重游率最高的乡村旅游项目是:以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为内容的民俗旅游;以收获各种农产品为主要内容的采摘旅游;以春节、十五、端午、重阳等民间传统的节庆活动为内容的乡俗节庆旅游。因此要充分发掘乡村的这些旅游资源,将其转换为富有吸引力的旅游产品。

皂幕山周边地区,乡村景观保持良好,田园风光宜人,可以利用大田村、旧村等村落发展乡村旅游产品。目前这些地方已有少量的旅游活动,但内容少,形式单一。未来乡村旅游要丰富旅游活动内容,包括乡村美食、农事节庆、田园观光、乡野徒步等项目,同时,通过建设农家旅馆、农庄旅社、乡村别墅等设施、吸引游客在乡村过夜,增加乡村旅游的停留时间,提高乡村旅游中的度假比例。

3.2.4 体育度假旅游产品

随着生活水平的不断提高,人们越来越热衷于在节假日参加康体活动,体育和度假的结合逐渐成为度假旅游的一个重要发展方向。现在,绝大部分的度假区都配套有康体设施,而有些体育活动项目如高尔夫、滑雪等则成为度假区的主要吸引物。高明具有十分优美的环境、良好的气候条件,以及高消费能力的潜在游客市场,体育度假旅游发展潜力较大。

高明目前的体育度假旅游产品只有大沙水库的皇家银海高尔夫球场及其配套设施。未来应在进一步完善大沙水库体育度假旅游产品的基础上,瞄准时机开发深埗水水库的体育休闲旅游产品,将其建设成以高尔夫为主,集多种体育运动设施于一体的休闲度假旅游区。

深埗水水库岸线曲折,湖光山色十分秀美,环境十分优越,未来规划利用其南门的低缓丘陵地开发高尔夫球场及其配套设施;湖边湿地可开发湿地旅游、观鸟等活动,湖

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边地势平缓地段可以开发多种体育设施及其配套服务设施。

4 商务/会议旅游产品

商务会议旅游产品是一种新型的旅游产品,其游客具有停留时间长,花费高,人数较多的特点,是经济效益较高的旅游产品。适合发展商务会议旅游的地方主要有三种:一是经济发达的大城市,利用其重要的经济地位和完善的设施开展会议旅游;二是重要的产业基地,这种城市利用其作为某种产品重要基地的地位,吸引同行业的商务人员前来,其会议专业性较强;三是具有优美自然风光的城市,这些城市主要通过“商务会议+观光休闲度假”的形式吸引企业在当地召开会议,会议多为企业的培训、年会、与奖励性旅游结合的总结大会以及接待性会议等。

4.1 发展思路

开拓新的会议/商务旅游市场,实现会议旅游产品的创新; 改善高明区会议/商务旅游的配套设施和环境; 立足本地企业需要,带动外来商务消费;

加大力度培训商务会议筹办的接待服务和管理专业人才。

4.2 产品规划

4.2.1产品类型

目前需要重视如下三类会议/商务市场:

? 公司会议市场:立足本地企业,通过完善的会议设施,本地企业和珠三角区域与本

地企业有业务往来企业的公司例会、年会和其他商务洽谈会议。

? 奖励旅游市场:高明的旅游产品特点适合吸引企业和单位奖励游客的优势资源,应

开发有利于企业文化培养的奖励旅游产品。

? 团队拓展培训市场:发展拓展培训服务设施和企业,引进拓展训练人才,利用高明

良好的拓展活动开发空间,吸引广东省内的各类企业、部门

4.2.2 产品布局

? 荷城商务会议接待服务中心

荷城作为高明的经济文化中心,其基础设施和市政配套设施有明显的优势,未来通

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过荷城会展中心的建设,以及周边游憩商业区的良好环境和商业氛围,形成商务会议接待服务中心。

? 大沙水库、深埗水水库

大沙水库度假区和未来的深埗水度假区都是良好的度假旅游区,要加强会议设施的建设,以“会议”+“度假”的模式吸引商务会议游客。未来,这两个度假区将成为沧江工业园良好的服务配套设施,成为沧江工业园吸引力的一部分。

? 沧江工业园东西园区内部

沧江工业园是国家级的高新工业园区,以优美和环境、良好的配套设施吸引高新技术产业进入园区,因次园区本身应该具备一定的商务会议和休闲娱乐设施,为企业的商务活动提供方便的服务。 ? 其他旅游景点

高明很多农庄旅游产品、乡村旅游产品都非常适合发展拓展训练和奖励旅游,应该针对目标市场进行对应的促销和宣传活动,并提高自身的服务质量和活动组织能力,发展商务会议市场。

5 生态旅游产品

5.1 开发思路

在保护的前提下开发,丰富旅游产品体系; 采取不同的生态旅游开发模式; 重点促销对象是珠三角游客。

5.2 产品规划

高明山体众多,而且收人类活动干扰较少,保存了良好的生态环境,是珠三角发展生态旅游的最佳区位之一。不同山体的区位、交通条件和环境条件不同,应该区别开发,形成特色不同的旅游产品。

? 香山旅游区

由合水桫椤自然保护区和老香山旅游区组成。其中合水桫椤自然保护区是200年未开发过的森林区,生态环境优美,蓝天、碧水、青山为珍稀植物桫椤提供了良好的生长环境。保护区内有国家保护名贵频危动植物7种,其中桫椤是国家一级重点保护珍稀频危植物。目前,在自然保护区内共发现4000多株桫椤,其中生长最高的达3米左右,

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

桫椤种群生长数量之多在华南地区实属罕见。老香山主峰698米,延绵15公里,峰峦起伏、清泉碧水,森林茂密。

由于香山旅游区地处高明西北部,交通区位相对较为不便,加上其良好的生态具有很好的科考和保护价值,因此,该处生态旅游开发宜以保护为主的硬型开发模式,严格限制游客人数,特别是核心保护区。进行分区规划,外围允许建设少量的基础服务设施和登山步道。核心保护区基本保持原有面貌,只对道路进行简单修整。旅游产品以生态探险旅游产品为主,引进有丰富探险旅游经验的人才,并对当地向导进行培训,提高安全意识,把香山发展成为珠三角生态环境最好的生态探险旅游地。 ? 皂幕山旅游区

皂幕山的生态旅游主要是发展以自然景观为吸引的软型生态旅游业产品,生态旅游线路主要安排在皂幕山主峰到潜龙谷的区域,该区域植被保持良好,有数条瀑布,最长一条瀑布超过一百米,是发展生态和探险旅游的良好区位。

旅游区除必要基础设施不留其他人工建筑痕迹,短距离的,提供一定服务的,有相当环境管理水平的旅游产品。规划沿主要瀑布休闲木制栈道,并设置适当的观景平台;在地势相对较为平坦的地方开辟宿营地;在溪流合适河段开辟戏水区;提高环境管理水平,引导游人正确的环境行为。

? 凌云山旅游区

凌云山因山高如云得名,但其特点在于其良好的生态环境和三湖叠翠的奇妙景观。从上而下一山藏三湖,三角塘水库、河村水库、荫岗水库由河水相连,依山拾级高低错落有致,景色十分优美。

凌云山离荷城最近,交通条件较为便利,是荷城街道最好的自然生态旅游资源,适合发展生态旅游、生态型度假和景观房地产。同样分区规划,二级水库以上发展生态观光和旅游,二级水库以下,可以利用其较好的用地条件,开发依山傍水的景观房地产和产权酒店。成为荷城区最好的环城旅游产品。

6 文化旅游产品

6.1 开发思路

以保护文化旅游资源为前提

深挖文化旅游产品的内涵,对其进行深度开发

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

发挥秀丽河自然亲水特性,将自然与人工相结合, 创造以水为主题的城市景观和城市休闲活动区。

2.2.2 引导城市景观视角

城市的景观资源的城市旅游的宝贵财富,也是公共的资源。应该强化城市景观视角引导和城市天际线控制。

西江、秀丽河滨水区域不宜建设高层建筑,尽量在城市建设上遵循在远离河道的方向上,建筑高度从低向高过渡的原则。

街道布置和城市改造要使街道尽量和城市滨水景观轴线垂直,把滨水景观引入城市内部街道,更好地利用这些景观资源。

灵龟塔和世纪广场是荷城重要的景观节点,其周围尽量不建设过高的建筑物,避免影响这两个节点的景观视线。

2.2.3 完善城市重要节点和区域的城市设计

城市的重要节点和区域是游客的重要印象区域,也是游客经常活动的地方,要提高如汽车站、码头、市政广场、重要购物娱乐场所等节点和区域的城市设计水平,以形成城市景观格局中的重要光环区域。

高明入口大桥头西边引坡一带。此地段是高明之门户,是旅游者认识高明的起点。具有特征性和标志性,应尽快按规划设计组织实施,形成入口绿化广场,使旅游者一进入高明,就形成强烈的美丽滨江园林城市感知的印象。

灵龟园是高明目前知名度较高的景点,是大部分到高明的旅游者都要游览的地方,区政府在园内建博物馆。在灵龟山东南角,原建有灵龟庙,尚有遗址,建议修复重建灵龟庙,充实内容后,使龟灵园成为一个到高明必游览的景点。但必须注意保持景点的文化特色,不宜渗进杂乱的项目。

世纪广场、区政府一带是荷城的行政文化中心,应该提高绿化水平,增加休闲娱乐设施和商务设施,如影剧院、会展中心等,并在世纪广场定期举行弘扬地方文化,提高城市生活内涵的文艺表演和活动,以提高城市居民的归属感,并成为游客进行休闲游憩的积极空间。

目前荷城汽车站环境和景观都难以体现荷城的经济发展水平和景观特点,必须尽快进行改造,新建设的汽车站要高标准规划,并做好景观设计和引导,使其成为高明区另

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

一个标志性的区域。

3 三个龙头

龙头景区指一个区域最具有垄断性、带头性和独创性的旅游产品,对区域旅游发展具有不可替代的影响力,是这个区域的名牌形象。根据资源的综合评价,以及高明未来的旅游发展方向,认为高明可以发展三个龙头景区:茶山旅游区——以宗教旅游为特点的旅游龙头,与南海西岸的庆云洞进行整合;皂幕山旅游区——以山岳观光、生态探险,乡村休闲为主要吸引的旅游龙头;香山生态旅游区——整合大香山旅游资源,以保护为核心,以生态旅游为特点的旅游龙头。

3.1 茶山旅游区

茶山山脉是高明三大山系之一,距离荷城街道最近,交通方便。目前茶山山脉除了山体和水库资源外,一个重要的旅游资源就是以佛教旅游资源为特色的大佛山观音寺,此外,位于南海西岸的庆云洞,则是以道教文化为旅游吸引,两个景点之间有较好的交通联系,应该促进两个景点的合作,联合起来以宗教文化旅游为特色,结合周边良好的环境开发其他观光和休闲旅游产品,完善服务设施,建设大茶山旅游区。

在规划通过和佛教协会的合作,进行佛教文化挖掘和宣传,提高观音寺的知名度,并促成杨梅观音寺建成开光,使之成为旅游区的核心吸引物;加强节事旅游开发,形成在佛山地区甚至珠三角具有较强影响力的佛教节庆,提高对宗教游客的吸引力,增加重游率,吸引更大范围的宗教旅游市场;完善旅游区外部交通,增强旅游区和南海西安以及荷城的的交通联系,形成旅游资源的整体吸引力;未来珠三角外环高速将从茶山地区通过,应该利用这一交通发展契机,完善旅游服务设施,使茶山旅游区逐渐发展成为珠三角西线旅游的一个重要旅游景区。

3.2 皂幕山风景区

皂幕山是高明重要的山体,东起鹤山的四堡林场,西止公田村;北起坑尾林场,南止于罗汉尖,长11公里,宽5公里,面积约48平方公里。主峰海拔805米,是佛山市内最高的山峰,在广东省内也属于较高的山峰,有“佛山第一峰”的美誉,其生态保持良好,风景资源丰富,是不可多得的旅游资源。

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

2003年,“皂幕凌云”被命名为佛山市新八景之一,成为佛山市重点发展的旅游资源。为了充分抓住这一机遇,以政府为主导,以资源为基础,在环境保护前提的前提下,通过适度的旅游开发,更好地促进皂幕山地区森林资源和生态环境的保护,并使皂幕山旅游区成为大佛山地区最重要的旅游景区,提供最生态、最优质的旅游产品和服务,成为佛山市城市居民亲近自然、认识自然、回归自然、怡情山水的新天地,成为高明区城镇居民康体健身、休闲娱乐的生态空间,并最终建成国家AAAA级旅游景区,成为珠三角知名的旅游目的地。(详见皂幕山旅游发展总体规划。)

3.3 大香山旅游区

合水老香山,海拨近700米,连绵15公里,峰峦起伏,峡谷深邃,清泉飞瀑,是高明河的发源地。这里有独特的岩石景观,石门楼、崖鹰石等,形状栩栩如生;有被誉为“高明新八景之一”的“马尾水”瀑布。

大香山旅游区的生态条件在佛山市甚至珠三角地区都属于顶级的生态旅游资源,作为高明区未来的旅游品牌,旅游区开发应该以保护为前提,以严格的生态旅游标准为开发依据,通过分区规划和建设,把大香山旅游区建成和国际生态旅游接轨的标志性旅游产品。

老香山西部的合水桫椤自然保护区,面积约6000亩。这里青山碧水,森林茂密,有国家保护珍稀濒危动植物7种。其中有一级保护植物中华桫椤,二级保护植物土沉香、红椿;一级保护动物蟒蛇,二级保护动物穿山甲、金钱龟等,应该将其划为大香山旅游区的核心保护区,只允许少量的高消费游客进入景区进行生态和探险旅游活动,并对进入核心区的游客进行生态旅游意识和技能培训。

4 三条景观轴线

4.1 旅游主轴线

以高明区新建的横4交通干线为主要轴线,以荷城为起点,以更合镇大香山旅游区为终点,形成一条联系高明区荷城旅游服务中心和三个龙头景区的旅游主轴线,把高明区最重要的旅游资源串成一线,成为高明旅游的主轴线,构成高明观光旅游的核心吸引力,成为支撑高明“山林水都”旅游发展战略的黄金旅游线。

完善主轴线和各个旅游区内部交通的联系,方便游客进入高明各大旅游区进行旅

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游;完善主轴线的景观道路建设,加强道路两侧的绿化,并区别处理不同区域的绿化设计,在一些周边景观较好的地区,增加行道树的间隔,使道路的视觉更加通透,在一些景观不是很好的路段,增加行道树的密度和高度,进行一些绿化隔离,美化道路景观;增开主要旅游轴线的旅游专线巴士,方便散客在高明进行旅游。

4.2 合和大道旅游走廊

高明境内东西向公路轴线主要由广(州)高(州)线构成,主要联系广州、佛山客源地及肇庆旅游胜地,高明一级旅游客源市场是广州和佛山,将和合大道建成一条环境优美的风景走廊,展现高明大地园林化的特色,对塑造高明大旅游形象非常重要。要坚持旅游开发与区域建设一体化,重点加强道路两侧的环境综合保护与治理,禁止沿交通干道的建筑封闭,并维持道路两边目前良好的生态和田园风光,同时在绿化建设上要避免过度园林化的问题,保护高明的真山水,增强其在珠三角的环境对比优势,实现工业文明与生态环境可持续性的统一。

政府要严格控制公路两旁的用地,尽量展现田园风光,村镇建成区公路两旁的建筑立面要尽量优化和美化,路旁留有足够的绿化空间。

4.3 沧江河风景带

沧江河是流淌在秀美的高明大地上的一条母亲河,河水水质为清洁级,沿江竹树婆娑,田园锦绣,村舍点点,是体现高明大地园林化的一条重要风景带。

严格保护水质。在沿岸布局工业项目,必须没有污染或少污染,严格排放标准,所有企业废水争取到达无害处理后才能排放。

两岸建设要严加保护和管理。保持和改善河流两岸的绿化水平,控制沿岸建筑高度、体量和足够和后退距离,保护河流沿岸的田园景观。

目前沧江河景观带以保护为主,未来条件成熟时可以开发沧江河沿岸的旅游活动和项目,以更好利用沧江河的景观资源。

5 分区规划

高明旅游发展面临的一个问题是旅游产品的同质化和内部竞争,而未来随着旅游发展也有可能出现重复建设的危险,分区规划是有效进行旅游布局,引导旅游产品结构体系优化的途径。旅游片区必须是旅游资源相对集中,有一定旅游开发特色或某种特定的

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

旅游开发潜力,且旅游开发实施上具有一定便利条件的区域。综合上述原则,并结合高明旅游资源空间布局、旅游产品开发现状和行政区划,以高明新调整的行政界限作为高明旅游发展片区的划分依据,有利于各个镇区或街道结合自身特点统一进行旅游开发建设,形成有各自旅游发展特色的互为补充旅游片区,并遵循一定的时序安排,以使旅游供给和旅游市场相匹配。

5.1 荷城片区

荷城片区以水都为发展发理念,以荷城城区为中心,向外围辐射,形成中心商业休闲游憩区向城郊生态休闲旅游带过渡的结构。荷城街道河湖密布,水体资源丰富是该区最重要的特色,目前高明区已经完成荷城“六纵六横六湖”的水系规划,为了进一步促进荷城区的旅游发展和居住环境水平的提高,应围绕水系进行更详细的景观游憩系统规划,对一些重要节点、廊道进行城市设计,使丰富的水体资源能够使居民和旅游者真正受益。

城区具备较好的旅游服务配套,必须坚持“适居、适游”的城市建设方向,努力营造城市环境,美化城市景观,减少环境污染,尤其高标准建设西江滨江游憩带和荷城商业圈,建设好入口、灵龟公园等节点,打造“依西江、望西樵”的游憩商业区,将荷城建设成为环境清洁优美、高尚文明的现代化滨江城区,成为高明旅游的组织服务中心。

城郊利用丰富的山体和水体资源发展生态休闲度假旅游。北部以改善和优化为主,对现有的濠景山庄高尚住宅区、富湾兴华度假村进行更新和改造;西北以凌云山(珠三角九寨沟)为亮点,开发生态探险和观光旅游产品,以及低密度的乡村别墅;中部依托西安的现有旅游景点,如盈香、南峰、生有、原野水寨等农庄,发展农业休闲观光旅游,增强景点开发能力,丰富活动内容;南部依托孔堂等水库的良好环境,发展景观房地产和休闲娱乐项目。

5.2 杨和-明城片区

杨和-明城片区山体森林资源丰富,“林都”是旅游发展的主题定位。 ? 杨和镇

杨和镇是旅游资源条件和开发基础最好的区域,根据杨和镇“贸工游并重”的城镇发展定位,未来建设集大众观光、休闲度假和生态探险的综合型旅游区,为工业和贸易发展创造良好的外部环境,促进旅游对其他产业的拉动和支持作用。

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要培育好茶山旅游区和皂幕山旅游区两大龙头产品。茶山旅游区以杨梅观音寺为重要的旅游吸引,对于近域的朝圣游客有较好的吸引力,可以发展成为宗教文化为主题的综合型旅游区;另一个龙头是皂幕山旅游区,利用皂幕山“佛山第一峰”的地位和良好的生态条件,发展大众观光、生态徒步为主的旅游产品,并配套一定的乡村旅馆和生态别墅。对于周边例如“万亩私家果园”,天然狩猎场,万宝山庄,2000亩金黄芒果园,鸵鸟场等已具有一定旅游发展基础的景区,今后重点是提升各点的品位,增加可游性。此外,皂幕山周边地区乡村田园风光秀美,山体连绵,水库众多,如桂村、三亩石水库西坑水库等,未来可以发展乡村旅游、徒步旅游和水上旅游。

同时,要重点完善杨和镇的旅游交通服务,由于该区旅游景点众多,而且各具特色,加上高明旅游散客比例高的特点,应该通过完善的道路网络和运输组织把各个景点有效地联系起来。目前,肇珠公路和杨宅公路形成了该区重要的交通骨架,基本可以把各个景点连接起来,连接景点和干线道路的景区道路上,未来要在绿化美化两条干线道路,形成景观通道的基础上,进一步完善景区道路,适当拓宽道路宽度,增加旅游和道路标识系统,增加停车场设置。同时,可以考虑增加旅游专线巴士或者旅游观光公交,方便自助游客在景点之间流动。 ? 明城镇

明城镇目前旅游开发项目不多,但作为高明过去的行政中心,其历史文化是高明重要的文化旅游资源。明城片区未来旅游发展以文化和教育为特色,历史文化方面依托明城镇区,挖掘三谭纪念馆、三谭雕像、钟楼,天后宫和其他历史文化资源,进行地方文化的宣传和教育;农耕文化方面现有的霭雯教育农庄已经入选国家首批农业旅游示范点,应以其为发展重点,展现高明的农耕文化,并发展成为农业文化教育和户外教育的基地;云勇省级森林公园也是良好的旅游开发资源,在远期条件成熟时可以发展登山旅游和森林旅游。

5.3 更合片区

更合片区是高明区面积最大的镇区,是沧江工业园西园所在区域,也是高明区城市体系的西部组团,是高明经济发展最快的区域。随着工业和城镇建设水平的迅速发展,必将使旅游和休闲市场逐渐扩大。因此,该片区可以作为高明旅游发展的潜力区。

近期旅游发展以合水的香山旅游区为重点。合水桫椤自然保护区原始森林资源丰富,生态条件优越,应扩大保护面积,与老香山一起申报香山国家森林公园,制定开发

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规划,实施高标准开发,打造具有示范效应的生态旅游区。此外,集休闲娱乐度假于一体的花卉乐园的开发,也增强了西部的吸引力,其在近期将对更合片区的旅游具有较好的提升作用。

中远期更合镇有两个旅游开发的潜力区域,分别是更合生态公园和深埗水体育休闲度假区。更合生态公园位于更合大道和合和大道之间,环境优美、山体和水体资源配置合理,地形高低起伏,植被良好。在近期加强调研和规划工作的前提下,中期以城市绿色生态公园为定位,使其成为更合镇的重要生态基地和休闲空间;深埗水水库岸线曲折迂回,植被条件良好,地形和环境十分适合发展高尔夫等体育休闲项目,应以开发体育休闲度假区为定位,在目前还没有很好开放条件的情况下,以环境保护为主,未来应积极抓住亚运会在广州举办的契机和沧江工业园西园的发展,促进体育休闲和度假设施的建设。

第六章 高明区旅游产品发展规划

1 规划思路

以旅游产品结构优化为目标,提高观光旅游产品吸引力和知名度,创新并大力发展休闲度假、会议商务和其它专项旅游产品。

以荷城为旅游组织和接待服务中心,以两大龙头产品(大沙水库度假村和皂幕山旅游区)为发展重点,整合区域旅游资源,实现区域旅游产品的联动发展,优化旅游产品的空间布局。

以游客满意为宗旨,以综合效益为目标,狠抓服务质量,严格行业管理,提高游客满意度,增加旅游企业经营收入,提高社会经济文化水平,并达到环境保护的目的。

以市场为导向,遵循市场区隔发展特色旅游产品和线路,强化竞争优势,同时满足本地市场休闲需求,为市民创造休闲娱乐空间。

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2 观光旅游产品及其线路规划

2.1 发展思路

? 通过旅游精品的带动,促进区内旅游资源的整合; ? 逐步提高荷城旅游组织中心的地位; ? 提高观光旅游产品质量和经济效益; ? 丰富产品体系,满足观光游客多方面需求; ? 组织有特色的旅游线路,增加游客停留时间。

2.2 主要观光旅游产品

水库系列:大沙水库、西坑水库、深埗水水库 山体系列:皂幕山、凌云山、香山、茶山

农庄系列:盈香、霭雯、南峰、黎文、原野水寨、对川茶景园 果场系列:鸿基、恒基、杨梅私家果园

名胜古迹:杨梅观音寺、三谭纪念馆、灵龟塔、龙窑遗址、文昌塔

现代设施:世纪广场、皇家银海高尔夫、花卉乐园

2.3 观光旅游线路组织

高明的观光游客主要是周末的一天游和两天游,观光旅游线路设计主要也是按一天和两天策划较为合理的游览线路,由于不同游客需求不同,但线路也不应过于固定,可以设置定制旅游服务,由游客选择合适的线路。

? 一天游线路:

A线:荷城接团,游世纪广场、灵龟塔、龙窑遗址,盈香生态园,午餐后前往珠三角九寨沟,送团

B线:荷城接团,游世纪广场、灵龟塔、龙窑遗址,明城三谭纪念馆、文昌塔、霭雯教育农庄,午餐后前往花卉乐园参观,送团。

C线:荷城接团,游世纪广场、灵龟塔、龙窑遗址,明城三谭纪念馆、文昌塔、霭雯教育农庄,午餐后参观鸿基果场,品尝季节水果,送团。

D线:荷城接团,游灵龟园、龙窑遗址、世纪广场、杨梅景观、绿野风情,野炊后参观万亩私家果园、杨梅观音寺,送团。

佛山市高明区旅游发展总体规划(简本)

E线:荷城接团,乘车往皂幕山旅游区登山、远眺西坑水库、万宝山庄,潜龙谷品尝野味,餐后回市区游世纪广场、灵龟塔、龙窑遗址,送团。

F线:荷城接团,乘车往明城文昌塔、霭雯教育农庄,餐后参观大沙水库、对川茶园、

高尔夫练习场(30球/人)、回市区参观滨江游憩带,送团。

? 两天游线路:

A线:

D1:接团,乘车迁往珠三角九寨沟,在盈香生态园进行午餐并参观生态园后,返回市区游灵龟园、龙窑遗址、世纪广场、晚餐后入住市区酒店,夜晚安排市区购物或者西江夜游;

D2:早餐后往皂幕山旅游区登山,下山后在潜龙谷品尝地方特色美食,下午参观杨梅观音寺后,送团。 B线:

D1:接团,乘车迁往珠三角九寨沟,在盈香生态园进行午餐并参观生态园后,返回市区游灵龟园、龙窑遗址、世纪广场、晚餐后入住市区酒店,夜晚安排市区购物或者西江夜游;

D2:早餐后赴花卉乐园参观,午餐后参观合水桫椤自然保护区,送团。 C线:

D1:接团,乘车往景点游灵龟园、龙窑遗址、世纪广场、杨梅观音寺,私家果园,品尝野味餐后赴明城霭雯教育农庄参观农庄18个区域、品尝田园餐,晚上烧烤和进行农庄篝火晚会或其他活动,住农庄。

D2:早餐后乘车往景点明城文昌塔、富湾兴华度假村,品河鲜后回市区购物,送团。 D线:

D1:接团,乘车往景点游杨梅景观、万亩私家果园、对川茶园,午餐后打高尔夫球(18个洞/人),晚住山庄。

D2:早餐后往杨梅观音寺,午餐后游灵龟园、龙窑遗址、世纪广场、市区,市区购物,送团。

(注:旅游线路中,部分旅游线路如品尝季节水果,可能因为季节不同而增删部分景点,区位相近,产品类型相似的景点,可以根据游客需要进行替代。)

? 区域联合线路

观光旅游线路还可以和佛山市的其他观光旅游联合,形成更大区域的线路。如皂幕

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山和佛山祖庙结合,组成佛山的景点线路,佛山“佛”“山”游;与三水、顺德进行联合,建设佛山大地美食游路线等。

3 休闲度假旅游产品

3.1 发展思路

精细化:休闲度假产品定位策略。高明可供开发利用的休闲度假旅游资源有一定数量,而从整个珠三角看,休闲度假也是很多城市发展旅游的重要产品类型。针对相对激烈的竞争环境和高明区旅游企业规模化、集中化、行业广泛度和纵深度均不高的情况,高

明的休闲度假只能采取差异化竞争策略,立足于做精做细,以特色取胜,重视质的提升而不仅是量的增加,走精品旅游的道路,实现产品与服务的升级,争取成为更多珠三角游客出游的主要选择对象。

差别化:区分不同市场需求的策略。不同尺度的休闲度假游客有不同的需求,基本呈现“近处休闲、远处度假”的特点,如何通过市场细分区别不同旅游市场的需求特点,再根据其特点安排旅游产品,是休闲度假旅游发展的关键。

联合化:休闲度假产品发展策略。必须把休闲度假和其他旅游产品良好结合来提高休闲旅游产品的吸引力。例如休闲度假产品和美食旅游产品结合,休闲度假产品和会议旅游产品结合,休闲度假产品和农业旅游结合等。

3.2 产品规划

3.2.1 周末休闲旅游产品

周末休闲旅游产品主要针对省内近域旅游者服务,服务半径在150公里以内,也就是2小时车程内的旅游市场。通过旅游项目设计,旅游配套服务设施建设,满足近域游客周末休闲的需求。

周末休闲旅游产品应该是参与性、娱乐性强,适合家庭出游和自驾车出游的一些旅游产品。主要发展的旅游产品有:

? 以农业文化为主体,集多种户外休闲活动的农庄休闲旅游产品:包括盈香生态园、

南峰农业生态基地、原野水寨、霭雯教育农庄、黎文生态园。此类旅游产品目前在整个珠三角数量较多,竞争较激烈,但如果能提高建设品味,丰富休闲活动项目,提高产品的适合范围,仍有较好的市场潜力。


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