1. 电梯载重量的选择：
洋房乘客电梯及工人电梯一般选用1.0吨；特殊情况，根据具体工程选定。
(三) 户内单元设计
1 玄关
1.1 户内走道：
1.1.1 户内入口处走道宽≥1300mm； 1.1.2 户内走道净宽≥1100mm；
1.1.3 户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。 1.2 高层洋房首层入户门设计：
1.3.1首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂。
1.3.2如严重影响大堂室内效果的入户门，可从室外入户，该入户门宜做单门，严寒和寒冷地区
入户门可设计门斗，但要综合考虑外立面等因素。
1.3 入户及户内门洞设计要求：
入户及户内门洞建筑尺寸 （门洞建筑尺寸：宽W×高H，单位：mm） 户 类 别 型 超豪华户型： 豪华户型：高层洋房 1050×2250（单扇平开门） 1350×2250 (子母平开门) 950×2250 (单扇平开门) 1050X2250（二道入户门） 850×2250 (单扇平开门) 1600/1800×2250 (双扇推拉门) 800×2250 (单扇平开门) 800×2250 (单扇平开门) 60 单扇门≥100；子母门≥150 情景洋房 1050×H（单扇平开门） （2570≤H≤2800） 1350×H（子母平开门） （2570≤H≤2800） 1350×H(子母平开门)（2800 2.1 客厅布置: 2.1.2电视机所在墙面宽度不得小于3m。 2.1.3 两层中空的厅：其两层通高的铝合金窗中间不得设梁。 2.2 卧室布置: 2.3.1 卧室床位布置要求(m)： 分类 房间名称 主卧室 床尺寸（单位：m） 豪华户型：优先布置：1.8x2.0 其次布置：1.5x2.0 超豪华户型：≥2.0x2.0 豪华户型：1.5x2.0 超豪华户型：优先布置1.8x2.0 其次布置：1.5x2.0 1.2x2.0 优先0.9x1.9 洋房 次卧室 小次卧室 工人房 注：（1）在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。 （2）特殊户型根据具体情况布置。 2.3.2卧室衣柜布置，衣柜厚度按照600mm考虑。 3 厨房 3.1 平面布置要考虑冰箱、洗菜盆、燃气炉灶、抽油烟机、消毒碗柜、微波炉等的预留空间。 （1）厨房设备最小净尺寸要求 （单位：mm） 厨柜地柜的深度 厨柜吊柜的深度 洗菜盆 燃气炉灶 抽油烟机 消毒碗柜的宽度 微波炉预留宽度 冰箱预留宽度 单盆的宽度（仅适用于单身公寓或一房一厅） 双盆的宽度 单炉头宽度 双炉头宽度 背面墙身的宽度 下嵌式 优选下嵌式设计 单门 双门 600 380 ≥650 ≥900 ≥700 ≥900 ≥910 ≥650 ≥600 750 1000 （2）厨房设计最小净尺寸要求 （单位：mm） 单边布置橱柜及“L”型橱柜布置 双边布置橱柜 注：“最小净尺寸”为土建尺寸。 非单身公寓户型厨房净开间 单身公寓户型厨房净开间 厨房净开间 ≥1700 ≥1600 ≥2300 3.2厨房布置典型平面（参考示例）: 图例: 图例:冰箱消毒碗柜 （1）厨房典型平面参考示例1（适用于单身公寓或一房一厅） 205030 601600 7003060 （2）厨房典型平面参考示例2 （3）厨房典型平面参考示例3 （适用于单身公寓或一房一厅） （双边布置） 30 3063030 94030120900306509006003800 30 （4）厨房典型平面参考示例4（单边布置） （5）厨房典型平面参考示例5（L型布置侧窗） 16060060030 30160301603030850606085070 60 6030 （6）厨房典型平面参考示例6（L型布置正对窗） 160650503030 50 （7）厨房典型平面参考示例7（L型布置推拉门） 30600600306003030600 601600220090060023506030307001600 60050 700600185030(一) (二) (三) 注：橱柜布置应严格按照以下原则： （1）炉灶不能布置在电冰箱旁边；距离冰箱≥600MM。 （2）炉灶尽可能接近烟道； （3）炉灶下面不得布置电器。 （4）消毒碗柜尽量靠洗菜盆布置，微波炉尽量靠炉灶布置。 3.3 厨房排烟道: 3.3.1 排烟道尽量隐蔽处理，有条件时设于工作阳台。 厨房楼板结构预留排烟道孔洞(含壁厚)尺寸 (国标图集07J916-1) 楼层高(适用于3m层高) 12层 18层 25层 30层 600303060850160 排气道尺寸-单排(mm) 排气道尺寸-双功能(mm) 430×330 530×330 500×400 480×380 600×400 680×380 600×500 680×430 厨房地面不设地漏，地面不需做防水。 3.4 厨房和卫生间的排水立管应分别设置，厨房布置应考虑立管布置位置；如有条件，厨房污水可与 生活阳台洗衣机污水合用排水立管。 3.5 洋房首层烟道做法： 3.5.1洋房首层烟道与标准层烟道在平面同一位置时，结合当地要求： (1) 烟道优先选择烟道落地做法。 (2) 当条件限制无法落地时，可选择不落地做法。参下图一： 图一：烟道不落地做法 （注：烟道内不需设检修口及排水管） 3.5.2 洋房首层烟道与标准层烟道不在平面同一位置时： (1) 当首层烟道与二层烟道平面相距距离H≤3000mm时，在设计条件允许，可接水平管道 的情况下，用水平管联接首层油烟机与二层烟道。 参下图二：