（3）工业地产融资创新途径 5.2.3 中国房地产国内并购形势透析 （1）房地产业并购分析 1）房地产业并购现状 2）行业并购动因分析 3）行业并购风险分析 （2）工业地产业并购大事记 1）普洛斯收购大事记 2）绿地集团收购大事记
（3）创新的并购融资工具──并购贷款 1）并购贷款政策透析 2）并购贷款现状透析 3）并购贷款操作风险防范
第6章：中国工业地产行业发展趋势与前瞻 6.1 工业地产行业发展趋势预测 6.1.1 土地获取成本趋势预测 6.1.2 工业地产供给规模预测 6.1.3 工业地产需求规模预测 6.1.4 工业地产开发企业发展趋势预测 6.2 中国产业园区发展趋势预测 6.2.1 中国产业园区发展趋势分析
ZY LII）（
（1）优惠政策向产业集群转变
（2）由加工型高新区向研发型高新区转型 （3）从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 （4）由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 （5）由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 6.2.2 主要产业园区发展趋势分析 （1）工业园区投资重点及趋势 （2）科技园区投资重点及趋势
（3）物流园区投资重点及趋势 （ZY LII） 6.3 中国工业地产行业投资热点前瞻 6.3.1 工业地产行业“互联网+”投资热点 6.3.2 工业地产行业“金融化”投资热点 6.3.3 工业地产行业“绿色化”投资热点 图表目录：
图表1：工业地产项目的功能和客户 图表2：工业地产行业的特征 图表3：工业地产的分类
图表4：工业厂房与工业园区的特点 图表5：中国工业地产发展历程 图表6：中国工业地产发展主要标志事件 图表7：2017年关键土地政策分析
图表8：2015年土地政策展望
图表9：2011-2017年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）
图表10：2017年我国批准国有建设用地结构（单位：%） 图表11：2011-2017年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷） 图表12：2011-2017年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，亿元）
图表13：2011-2017年各季度主要城市各类型土地成交均价增速走势（单位：%）
图表14：近年来我国各地工业园区用地政策汇总
图表15：2006-2017年我国工业用土地供应量（单位：万公顷） 图表16：2011-2017年我国五大城市推出工业用地面积占推出全部建设用地面积的比重（单位： %）
图表17：2011-2017年我国五大城市推出工业用地面积情况（单位：万平方米）
图表18：2011-2017年我国五大城市成交工业用地面积情况（单位：万平方米）
图表19：2011-2017年我国五大城市成交工业用地面积占全部成交建设用地面积的比重（单位： %）
图表20：2011-2017年我国5大重点城市工业用地价格走势情况（单位：元/平方米）
图表21：2011-2017年以工业地产为主的其他物业开发投资规模与
增长走势（单位：亿元，%）
图表22：2011-2017年以工业地产为主的其他物业新开工面积与增长走势（单位：万平方米，%）
图表23：2011-2017年以工业地产为主的其他物业竣工面积与增长走势（单位：万平方米，%）
图表24：2011-2017年以工业地产为主的其他物业销售面积与增长趋势（单位：万平方米，%）
图表25：2011-2017年以工业地产为主的其他物业销售价格走势（单位：元/平米房，%）
图表26：2010-2017年厂房、仓库竣工面积季度变化趋势（单位：万平方米） 更多图表见正文……
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：