建筑面积包括：使用面积 ---- 净面积；辅助面积 ---- 净面积； 结构面积 ---- 墙、柱子所占面积。
二、建筑面积计算规则（掌握） （一）计算建筑面积的范围
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
图6－17 设有部分楼层的单层建筑物
高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
手写图示0602-01
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。 3.同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平投影面积计算。
5.坡地建筑物，利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
手写图示0602-01
7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
手写图示0602-02
8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层
计算建筑面积。
9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
11.有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
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手写图示0602-03
图6－25 有柱车棚、货棚、站台 手写图示0602-04
12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
手写图示0602-05
15.无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
手写图示0602-06
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手写图示0602-07
16.室外楼梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。
17.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 （二）不计算建筑面积的范围
1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2.用于检修、消防等室外爬梯。
3.层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7.建筑物内部大于300mm的变形缝、沉降缝。 小结：
1.计算建筑面积的应符合：有围护结构、有柱、有顶盖的。
2.有三个计算一半：第11、14、15条。尤其是第14条，要超过1.5m才能计算一半。 3.有4个按自然层计算：第6、7、16、17条。 4.层高2.2m的界限。
5.计算面积中的：第1、4、11、14、17条。不计算面积中的第1条。
例题：单选题：按“建筑面积计算规则”，以下各项中按期顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积的有（ ）。 A.有柱和顶盖的走廊 B.悬挑雨篷
C.有顶盖的架空走廊 D.单排柱的车棚 答案：D
【例6－1】某单层砖混结构房屋，墙厚240mm，其平面及剖面见图6－31，请计算该房屋的建筑面积。
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手写图示0602-08 解：建筑面积S＝（2.7+0.24）×（3.3+0.24）＝1041（m2） 注意：依据建筑面积计算规则，台阶不计算建筑面积。
【例6－2】某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图6－32。阳台为不封闭阳台，首层五阳台，其他均为二层相同，请计算其建筑面积。
手写图示0602-09 解：首层建筑面积： S1＝（9.20+0.24）×（13.2+1.24）＝126.87（m2） 2～6层建筑面积： S2～6＝S主体+S阳台 S主体＝S1×5＝634.35（m2） S阳台＝（1.5-0.12）×（3.3×2+0.06×2）×5×1/2＝23.18（m2） S2～6＝634.35+23.18＝657.53（m2）
总建筑面积＝S1+S2～6=126.87+657.83=784.40（m2） 答：该6层住宅楼建筑面积为784.40m2。
第三节 房屋建筑工程量计算
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