工程有一个控制中心机房，位于地下一层。控制中心机房分为消防监控室、建筑智能/保安/弱电设备室两大区域。机房工程包括装修工程、机房配电（包含UPS）、机房照明、机房空调、防雷接地、防静电地板等工程内容。
在本机房内主要安装有广播机柜、电视墙屏、安防操作琴台、消防操作琴台以及消防控制柜等设备。
第二章 施工技术方案
第一节 项目实施重、难点
序号
项目
重点、难点 2010年9月26日前完成机电、建筑智能化工程，配合精装修部分除外； 2010年12月28日前完成机电、建筑智能化系统联动调试；
2011年2月12日工程竣工验收。
拟采取的对策
在2009年10月13日进场，配合土建进行预埋工作，并根据现场土建完成情况开展标准层、地下室、管井的样板施工，根据确定后的样板标准，以每层为一个独立施工区，各专业同时交叉作业，展开大规模的施工 我司将以每3层为一个施工流水段，确保在玻璃幕墙安装前，完成该流水段的机电专业主要工作，同时组建四个机房安装小组，专门负责地下室、15、30、45等设备层的施工。
施工进度的安1
排和节点控制
综合管2 线深化
设计
机电系统含给排水、空111） 确定深化设计与审批流程，结合建筑、装饰等专调、电气及智能化等专业图纸，综合协调平衡各机电管线，合理布置、业，各专业较为复杂、管精确定位；绘制出设备安装详图、机电管线综合线密集、施工难度大。 平（剖）面图以及机电末端设备综合布置图等深智能化系统设备品牌及化设计图纸。 型号规格种类多，通讯接222）智能化系统在深化设计阶段积极与各方沟通，详口复杂，信息元素多样了解设计理念，细核对各类设备的安装方式、性化。集成管理系统作为各能参数、通信协议、接口类型以及供电方式等内类系统设备运行信息的容；详细了解业主具体需求，并提供相关合理化集中管理系统，对于提高建议供相关单位参考，最大限度地提高深化设计系统管理效率非常重要。 质量，为智能化系统的顺利实施提供最大的技术
序号 项目 重点、难点 保障。 拟采取的对策 总体配合协调及专业3 分包的配合措施 本工程施工面积大，楼层多且高，施工单位多，工期紧；需有效进行总体配合协调及与专业分包的配合工作。 1) 将设置协调管理部负责协调各专业分包单位的工作。每周定期举行不少于2次的施工协调会议，保证施工的配合问题及时解决、有序进行施工。 2) 建立电子信息交流享平台，包括电子邮件传递、计算机局域网电子信息共享等设施，保证与各专业单位信息及时、有效的传达。 3) 熟悉业主、监理及总承包单位的管理模式，保证制度的充分落实。 4) 施工前图纸需深化设计，绘制各专业综合管线布置图，综合考虑各专业管线的安装特点及规范要求；在未施工前就确定管线定位，并制定施工流水作业线各专业的施工顺序，保证施工质量。 5) 竣工交付使用后的工程评奖配合工作。 4 确保鲁班奖的质量措施 1) 我司有多项荣获“鲁班奖”工程的实施经验，在施工中及评价阶段将组织专家进行指导交底，以给予评奖以有力的保障。 2) 项目部设置专职的质量安全管理机构，对施工中的质量与安全管理工作进行指导与监督。 杜绝重大安全事故，通过3) 制定质量计划和创优方案：以获得鲁班奖的工组织上、技术上、制度上、程案例为标准编制具体作业指导书及施工工艺经济上来实现工程质量卡等，采取样板引路等方法实现质量要求。 安全的控制。 4) 施工现场执行“三员一区”、三检制、验收制度，通过经济奖罚控制施工质量。 5) 实施ISO标准中的职业健康与安全管理体系。 6) 制定相应计划和管理方案，编制应急预案并定期演练与总结。 5 1) 按照施工进度进行设备采购；利用土建M600D①安装位置高：冷水主机塔吊在垂直吊运方面起重重量大（最大起重量大型设在30层（134.4m）。 为50T）、吊装高度高（310米）等特点，首选备的垂②分布广：塔楼15、30、塔吊吊运冷水机组等。 直运输45层均有大、中型设备。 2) 中、小型设备：通过土建施工电梯运输至相应楼及吊装 ③设备重：大号冷水机组层安装（部分设备可散件运输后拼装）。 重约18吨。 3) 将自制巴杆结合外伸钢平台垂直吊运大型设备法作为备用方案。 序号
项目 重点、难点 拟采取的对策
6
竖井干线电缆敷设
①大规格电缆自上往下1) 采用我司超高层建筑电缆垂直敷设施工工法，在垂直敷设时，受自身重量楼层中分段设置“阻尼缓速器”，对电缆下放增加及加速度作用的影过程的重力和加速度加以克制，其效果安全快响，难以控制，容易磨损捷。 而影响性能。 2) 采用慢速电动卷扬机辅助的方式敷设，钢丝绳牵②大规格电缆自下往上引电缆过程中，每隔5米固定一次，将电缆的垂直时，工作量大，敷设拉力均匀地分布到钢丝绳各段，楼层安排专人难道大。 看护，并保持通讯，确保安全和质量。 ③矿物绝缘电缆因材料3) 当长度达不到要求而无法避免出现接头时，宜把特性，长度有限制，长距接头安排在方便施工的地方；端部要及时密封离敷设会出现中间接头，以预防受潮，当潮气进入端部时，剪去受潮段电缆的氧化镁材料易受或用火焰喷灯对受潮段加热驱潮，并用500V潮，影响绝缘性能制。 兆欧表检测电缆绝缘值大于100MΩ以上才能
制作接头。
第二节 电气施工方案
一、施工流程
深化设计施工图纸、施深化设计施工图纸、施工方案编制工方案编制 施工前准备施工前准备 管理人员、劳动力、施管理人员、劳动力、施工机具准备工机具准备 电气动力电气动力 电气照明电气照明 漏电火灾报警漏电火灾报警 电力监控电力监控 防雷接地防雷接地 电气专业承包电气专业承包商配合协调商配合协调 动力管线预埋动力管线预埋 照明管线预埋照明管线预埋 漏电管线预埋漏电管线预埋 系统布线系统布线 基础砼接地基础砼接地 施工前各项准施工前各项准备工作 备工作动力线槽、动力线槽、 母线安装母线安装 照明线槽照明线槽 母线安装母线安装 漏电线槽安装漏电线槽安装 配件组装配件组装 地下室及楼层地下室及楼层均压环施工均压环施工 施工过程中的施工过程中的现场协调配合现场协调配合 动力电线电动力电线电缆敷设缆敷设 照明电线电照明电线电缆敷设敷设缆敷设敷设 电线电缆敷设电线电缆敷设 配件安装 屋面避雷网屋面避雷网避雷带施工避雷带施工 各专业系统与各专业系统与电气工程接口电气工程接口 动力配电箱安动力配电箱安装接线装接线 照明配电箱安照明配电箱安装接线装接线 模块箱、控制模块箱、控制箱安装接线箱安装接线 设备接线 各电气专业系各电气专业系统调试统调试 动力设备安动力设备安装接线装接线 灯具开关插座安装接线 报警末端设备报警末端设备安装安装 防雷接地系防雷接地系统测试统测试 电气系统调试电气系统调试 漏电火灾报漏电火灾报警系统调试警系统调试 系统测试系统测试 各各 系系 统统 联联 合合 调调 试试 电电 气气 系系 统统 竣竣 工工 验验 收收 二、配电系统专业
主要施工内容：低压柜出线至各个楼层强电配电间的电缆、母线槽、电缆桥架、发电机组至各层配电箱（柜）的防火母线安装等。1 电缆桥架（槽式、梯架式）安装井垂直方向采用梯架。1.1施工流程
本工程的电缆桥架采用铝合金桥架，水平方向的电缆桥架采用槽式桥架，电气管
支吊架制作、安装 桥架安装 桥架走向定位 桥架接地
1.2 桥架走向定位
1.2.1 桥架由直线段和各种弯通组成，必须根据设计的初步走向，现场确定立体方位，走向和转弯角度，并测量和统计直线段、各种弯通和附件的规格和数量，提出采购计划。
1.2.2 桥架定位时要注意直线段铝合金桥架超过15m，桥架跨越建筑物伸缩缝处时均应采用伸缩连接板。
1.2.3 桥架支架层间距离，当设计无规定时，交联聚乙烯绝缘电缆为300mm，控制电缆为200mm，原则上层间净距不应小于两倍电缆外径加10mm。1.3 支吊架制作、安装
1.3.1 应根据桥架的大小和承重量或托臂与夹板式制作成门型、梯型、三角型、悬吊型或托臂与夹板式等形式。
1.3.2 水平段安装桥架支、吊架的间距不大于1.5m；垂直段安装桥架支、吊架的间距不大于2m；距离三通、四通、弯头处，两端1m处应设置支、吊架。
1.4 桥架安装
1.4.1 桥架在每个支、吊架上固定应牢固，固定螺栓应朝外。