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紧时间向省政府申报批准天柱山旅游度假区总体规划，尽快着手进行天柱山旅游度假区建设，延伸皖西南旅游产业链；拓展天柱山旅游内涵，做大做强天柱山旅游业；大力发展以旅游观光度假为龙头的消费型服务业，带动县域经济又好又快发展。在此，我代表省旅游局真诚期望评审组和省直其它相关厅局的专家、领导，今后一如既往地关注天柱山，关注全省旅游事业。
?? 今天评审会的议程已全部结束，散会。
?? 项目评审汇报词
?? 各位专家、各位领导，同志们： ?? 受济宁天凌农业科技有限公司和任城区长沟镇苗木协会委托，下面我就山东四方胜景农业科技示范园项目，向大家作以下汇报，不当之处，请各位专家给予批评和指正。
?? 众所周知土地是稀缺资源，土地的短缺不仅使农用地难以扩大，而且将导致环境退化、经济发展不可持续以及社
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会不公平问题加剧。我国有9亿农民，农用地占已利用土地的95%。为国民生存和发展提供着食物、衣料及其他原料。因此，科技推进农业发展势在必行。而温室大棚已经成为高效农业的一个重要组成部分。温室是一种可以改变植物生长环境、为植物生长创造最佳条件、避免外界四季变化和恶劣气候对其影响的场所。
?? 长沟镇是一个农业大镇，但就农业产业结构来看，还是长期维持在传统结构模式，从而影响了农业的发展和农民的增收。而长沟镇自然资源丰富，土壤和气候条件非常适合农业生产，种植方面也有一定的经验。建设高智能温室，对促进农业产业结构调整、促进农业增效、增收、推进特色农 ?? 业产业格局的形成，加快新农村建设步伐都是非常必要的。
?? 建设现代农业的支柱是科学技术，发展设施农业，保证设施农业的可持续发展，也必须依靠科技进步、科技创新，
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充分利用自然资源和生物潜能，提高产量，改善产品质量，增强抵御自然灾害和市场风险的能力，使产品在稳定供应中赢得市场，农民在科技创新中得到实惠。
?? 该项目充分利用已有设施，根据场地条件，满足长沟镇总体规划要求，合理布局仓库的位置，以取得合理的组织和流程，充分满足经营要求；对安全防火、日照、通风、道路绿化等方面的参数取值或指标控制，做到满足有关建设规范、提高环境质量等多方
?? 面的要求。布置紧凑、合理、节约用地；环境绿化与空间组合协调，工厂和工作环境良好。
?? 项目建设地点 ：位于济宁市任城区长沟镇农业科技示范园及周边闲置土地，占地298亩。
?? 建设期：为12个月，2014年10月做前期准备工作，2014年10月竣工验收。
?? 建设规模：根据科技示范园总体规
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划，结合当地土地资源、水资源、农业资源等情况，基于市场、企业现有情况、企业资金筹措能力等多方面考虑，确定本项目主要建设规模和内容为： ?? 样板房50000㎡。高智能温室将配备由计算机控制的可移动天窗、遮阳系统、保温、湿窗帘/风扇降温系统、喷滴灌系统或滴灌系统、移动苗床等自动化设施。
?? 总投资及资金来源
?? 投资概算：项目总投资12014万元，建设投资11541.63万元；铺底流动资金458.37万元。 ?? 资金来源：拟由济宁市天凌农业科技开发公司出资10200亿元，持股85%，济宁市任城区苗木协会出资1800万元，持股15%。
?? 经济效益分析
?? 项目的财务评价按照国家发展改革委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》和有关现行财税制度的原则进行。以工程投资项目运行管理、营业成
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本等作为项目的成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性的主要依据。
?? 该项目计算期内正常年总成本费用为2228万元，其中固定成本1617万元，可变成本611万元。经营成本为1569万元。
?? 该项目作了所得税后全部投资的敏感性分析，基本方案全部财务内部收益率
?? 15.46%，财务净现值1620万元，投资回收期从建设期算8.24年，其结果见敏感性分析表及分析图。 ?? 盈亏平衡点的计算，投产期年营业收入为4880万元，年变动成本为611万元，固定成本为1617万元，销售税金及附加62.03万元。
?? 该项目只要达到38.44%的运营能力，即投产期达到年收入1875.87万元，即可保本经营。
?? 该项目实施后，正常年份年营业收入4880万元，利税总额1958.99万元。
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