第十八条 拆迁人按照《办法》第三十四条的规定对按政府规定租金标准承租的公有住宅房屋承租人进行补偿安置时，最低套型面积标准与原房屋面积之间部分，只对承租人进行补偿，对被拆迁人不予补偿。 第十九条 回迁安置房屋应按照普通商品房的标准进行设计和建设。为便于回迁安置房屋的设计建设和被拆迁人选房，在满足国家规定的住宅设计最低套型面积的基础上，可按安置需求建设不同面积档次的中小套型房屋，供被拆迁人选择。
第二十条 被拆迁人选择回迁的，应在拆迁人提供的与其补偿面积相对应的档次范围内选择安置房屋；享受最低保障面积且有条件交齐差价款的，可选择高于保障面积一个档次的房屋。不接受拆迁入提供的房屋的，实行货币补偿。
第二十一条 被拆迁私有房屋所有人或者公有房屋承租人不能结清安置房屋与货币补偿金额之间的差价，选择分期付款的，首付不得少于其应得拆迁补偿金额，分期付款的其他事项由拆迁当事人协商确定；选择租住房屋的，租金标准按照政府规定租金标准交纳。
第二十二条 《办法》第四十三条规定的拆迁房屋附属物补偿标准见附件。
第二十三条 《办法》第四十五条规定的房屋重置成新价格由评估机构评估确定。
第二十四条 下列被拆除房屋为《办法》第四十七条所称产权不明的房屋：
(一)经法定程序无法认定产权人的； (二)对房屋产权有争议的；
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(三)产权人下落不明的。
第二十五条 《办法》第四十九条规定的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准分别为：
(一)一次性搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，住宅房屋每平方米20元，私有非住宅房屋每平方米25元。因拆迁人提供的安置房屋为待建或在建房屋，被拆迁入需二次搬迁的，拆迁人应当支付二次搬迁补助费。
(二)过渡期限内每月临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米15元计算，每月临时安置补助费不足500元的，按500元计发；选择货币补偿的，一次性给予6个月临时安置补助费。
(三)一次性停产停业补偿费标准按被拆迁私有非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米30元，其他非住宅用房为每平方米20元。
第二十六条 《办法》第四十九条中因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁人应当从逾期之月起对自行寻找过渡安置用房的被拆迁入或者房屋承租人双倍支付临时安置补助费。
第二十七条 按照《办法》第五十条的规定，拆迁当事人对被拆迁房屋建筑面积有异议的，异议方应当在拆迁公告发布后二十日内委托市房屋权属登记机关认可的房屋测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，并出具测量结果报告。在拆迁期限内没有提供房屋测绘机构出具的测量结果报告的，房屋建筑面积以房屋所有权证载明的为准。 第二十八条 拆迁人对在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的私有房屋产权人或公有房屋承租人，发给搬迁奖励费5000元；
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在拆迁期限届满前每提前一天，再发给500元提前搬迁奖励费。搬迁奖励费与提前搬迁奖励费合计不超过10000元。逾期搬迁的不予奖励。 当事人对搬迁奖励费及提前搬迁奖励费的领取有争议的，由当事人协商解决；在搬迁前协商不成的，由拆迁人暂为保管，待达成协议后，按协议办理。
第二十九条 《办法》发布前已公告实施的拆迁工程，仍按照当时的规定执行。 附件：
济南市拆迁房屋附属物补偿标准 （一） 拆迁房屋附属物补偿标准
项 目 名 称 单位 项 目 名 称 单位 （元） （元） 砖混附属用房 砖木附属用房 简易附属用房 彩钢板房(展开面积) 一砖院墙 M2 360-420 暖气片 M2 260-320 暖气炉 M2 160-220 太阳能热水器 M 80-120 电热水器 M 40-50 电表 M2 35-45 院内电灯(含拉、22单价 单价 片 80-150 个 200-350 个 400-600 个 300-500 个 200-300 个 7-10 砖石（乱石）院墙 M2 25-35 吊盒) 条砖院墙 砖铺或水泥地面硬化 防盗网
座 150-200 块 30-40 M 5-8 M2 10-15 水表井（外表） 个 40-45 分户水套表 个 200-300 水管 个 500-800 水嘴（含截门） 个 10-15 M2 50-80 8
铁棂防盗门 普通防盗门 塑钢、铝合金窗 营业房卷帘门 玻璃钢防雨罩 雨搭
M2 100-120 水池 M2 100-130 洗手盆（全套） M2 40-50 坐便器（全套） M 20-30 蹲便器（含污水管） 个 60-80 套 160-260 套 60-80 使用说明：1、被拆迁人自行拆除的不予补偿；2、被拆除房屋装修部分评估中已包含的项目不再另行补偿；3、空调、管道煤气、有线电视、电话、宽带网接入等设施，按实际迁移费用给予补偿；4、未列明的其他房屋附属物，由评估机构评估后予以补偿。
（二）拆迁树木补偿标准
胸 径 5厘米以下 6—10厘米 11—15厘米 16—20厘米 21—25厘米 25—30厘米 31—40厘米 40厘米以上
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单位 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 棵 补偿费（元） 10 20 60 120 200 300 400 500