4. 土建主要分部分项工程施工方案
4.1测量控制及放线
施工测量、放线工作由项目部施工员全面负责，质量员及资料员协助复核。测量结果报监理验收通过后，才能进行下一步工序。
由测绘院给定的轴线控制桩位于基坑顶部。控制点应土质坚硬（对于达到要求的需用灰土分层夯实处理），开挖800 mm×800mm，深度为700的坑洞，然后用120砖砌筑。然后预埋控制桩且固定好并浇筑砼并振捣密实，在砼终凝前用经纬仪及钢尺检测其正确性。控制点位置应设置在安全、不易破坏的地方，加设显著标志牌，并定期复核，做为工程定位的依据。
BM点的移交：甲方提供BM点。 测量放线所用仪器须校验合格后方可使用，工程中使用的主要测量仪器有：J2经纬仪，DSZ2水准仪 。 4.1.1 平面控制网布设及水准点引测
根据总平面图及业主提供的城市坐标点及相对位置，在现场选择通视条件好、易于保护、距建筑物轴线数米的位置引出四个坐标基准点，建立统一的平面控制网，由监理、业主复核，并经规划部门验收。 4.1.2 轴线及高程的测设 4.1.2.1轴线的测设
地下部位：垫层施工完毕后，根据顶部的轴向控制桩，用经纬仪向基坑垫层上投测定位控制轴线，投测后应将轴线进行二次校核，保证两轴线垂直。在两控制轴线上拉钢尺确定其它轴线与控制轴线的交
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点位置，用经纬仪投测确定基坑中其它轴线的位置。建筑物四大角控制轴线应经闭合校核。。主要轴线测设完成后，根据基础图纸，以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的边界线、墙宽线、地梁线、基础线等细部位置线。底板混凝土浇筑完后，再将轴线引测至底板。
地上部位： 一层基准点采用预埋150mm×150mm×6mm钢板，与楼板钢筋焊接牢固，将各控制点投测到预埋铁件上，打φ2mm孔，孔心作为平面控制点，经监理、业主校核无误后作为整个主体的轴线控制点使用。
地上各层顶板混凝土施工时做上下贯通的预留孔洞作为整个建筑物上下通测垂直度的内控通视点，采用铅垂线吊线并采用经纬仪复核的方式确定孔洞位置、轴线位置及建筑物的垂直偏差。 4.1.2.2标高的测设 1)地下部位：
根据业主给定的BM点，在基坑壁上引测标高控制点，并注明其高程，作为施工用水准点。结合本工程的±0.00，算出差值，确定其相对标高，用红油漆做出明显标志。该点标高需经校核后报甲方、监理复核，复核无误后方可使用。
根据基坑中标高控制点，在基坑中大量设置基础垫层标高控制点，标高控制点的高度应经过校核，垫层浇筑过程中，应随时检查垫层顶标高，保证垫层标高正确无误。
底板钢筋绑扎过程中及时将基坑壁上的标高控制点引测至工程内部，做为钢筋绑扎、模板架设及混凝土浇筑标高控制的依据。
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底板砼浇筑完毕后及时将控制标高引测至塔吊塔身部位，做为标高向上引测的起点，应做好校核与传递。 2)地上部位：
一层墙柱拆模后，将＋0.50m标高线抄测在核心筒及框架柱上，用红色油漆涂抹出倒三角，每层至少设3个标高固定标志。由＋0.50m标高线向上测量出结构标高，并用水准仪复核无误后作为该楼层的标高控制点。逐层上返，主体工程施工到一半时对标高进行一次复测，以免造成累计误差，往返数次测量，确保标高传递的准确性。
标高传递至楼层后，以楼层建筑标高上＋0.50m为控制标高，做好标高的传递，控制好梁底、板底、预留洞口、钢筋绑扎高度等的标高。混凝土浇注时，根据柱钢筋上标注的楼层建筑标高上＋0.50m的控制点，拉线确定其浇筑厚度，保证板面上平标高正确。
柱模板拆除后，及时将标高控制点传递至柱面上，做好校核，做为后续工程标高控制的依据。
砌体工程施工时，以楼层上＋0.50m线为标高控制线，制作皮数杆，控制好门窗过梁、预留洞口等的标高。
装修阶段，墙面抹灰后弹设+0.500m标高控制线，做为地面、吊顶及其它安装工程的标高控制依据。装修工程施工前，应将各层标高控制点再次进行校核，检查地面、过梁、预留洞口等的标高是否能正确，是否能满足建筑面层做法的需要，如有偏差，及时进行调整。 4.1.3测量允许误差
测量允许误差应小于施工允许误差，层间标高误差不超过3mm，
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建筑全高控制在10mm内。层间竖向投测误差应控制在3mm内，全高竖直偏差控制在10mm内。 4.2 沉降观测
如需要沉降观测，就按照设计要求在一层设置沉降观测点，由甲方委派专业测量机构进行沉降观测。 4.3、基坑开挖
4.3.1 土方开挖从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡势，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水。
4.3.2 在挖方上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、边坡坡度和土的性质确定。
4.3.3 在挖方下侧弃土时，应将弃土堆表面整平并向外倾斜，弃土堆表面应低于相邻挖方场地的设计标高，或在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止地面水流入场地。
4.3.4 在土方开挖过程中，如出现滑坡迹象（如裂缝、滑动等）时，应立即采取下列措施：
4.3.4.1暂停施工。必要时，所有人员和机械撤至安全地点； 4.3.4.2通知设计单位提出处理措施；
4.3.4.3根据滑动迹象设置观测点，观测滑坡体平面位移和沉降变化。
4.3.5 人工清理配合
人工配合机械施工，主要负责边坡清理和监督基底边线,基底的人工挖清理层挖方，平整基底平面。人员配备20左右。
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4.3.6 土方开挖的质量控制
4.3.6.1 基坑开挖测量是关键工序，一旦测量有误纠正是困难的。坡度、边线、高程都要测控。特别是标高快到底时，不得超挖。先打上基底上方500线，然后边线到平面深度要打小标高桩，不但控制机挖而且控制人工清理。若有超挖部分，应按设计要求进行处理。有关误差控制：基底标高：＋0，－30。
4.3.6.2 边坡开挖时要控制坡度和深度，机械开挖应留有人工清理厚度，本工程为300厚，然后再进行人工修整边坡，每开挖一步采用线坠、直尺、横干测量坡度。并经常监督边坡状态，有问题时及时调整和处理或加固。细砂层及砂砾层特别加以关注。
4.3.6.3 基坑内不需要考虑地下水影响。但必须防止地面雨水及污水涌入坑内，四周设挡水墙和做散水坡。挡水墙为砖砌120㎜×200㎜小墙，内外抹灰。散水外做地面水排水系统。
4.3.6.4基底标高到位后发现基土有夹层、弱层不符合设计要求时，要根据设计意见处理，不得自行处理。
4.3.6.5挖掘中管理人员要认真监察土层变化及边坡状态。 4.4回填土工程 4.4.1 填方施工要点
4.4.1.1填方前应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收，并作出记录。
4.4.1.2 永久性填方的边坡坡度应按设计要求施工。
4.4.1.3在土质情况不好（如滑坡、长年浸水和软弱土层等）的
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