舍工程建设项目商业计划书》的委托书；
（6）项目单位提供的有关基础数据、技术资料； （7）编制人员调查的有关资料、数据等。 2、编制范围
本项目可研报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案
（6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目结论与建议 二、方案概况
（一）项目建设规模与内容
该项目建设内容主要为教师周转宿舍。总建筑规模：平方米，全部为重建项目。项目总投资175万元。
（二）项目资金来源： 中央预算内资金175万元。
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三、选址概述
本项目是在xx寿楼初中院内建设，xxxx寿楼初中现有较为完善的交通、水、电、通讯等基础设施条件，可以满足本项目建设和使用的需要。
xx孙圩孜初中，交通便利，便于项目的建设和使用。 项目学校可利用现有的供水、供电设备，可以满足项目建设及运营的需要。
四、项目能耗分析 （一）需水量计算
本项目完成后，可解决全镇40名教师住房问题，本项目用水量主要考虑生活用水，每人每天按20升计算（做饭、洗衣、冲洗用水），40名教师月用水12吨。年平均用水量为192吨。
（二）耗电量计算
各学校用电负荷按面积系数法进行计算，每天每人按1.5度计算，40人日用电量80度，年用电量1044万度。
（三）煤气用量计算
煤气每月每人按7公斤计算,40人月用煤气量280公斤，年用煤气量2240公斤。
五、结论及建议 （一）结论
本项目建设标准符合国家的有关规定，建设条件具备，建设方案切实可行，资金来源有保障。本项目建成后，将有效地解决
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