第三部分 招标服务范围
G 简介 14. 项目资料
15. 镇江雨润中央购物广场基本情况：
15.1. 镇江雨润中央购物广场为中高端商业中心。以大众时尚的百货与流行风尚的餐饮及休闲娱
乐结合，以优雅舒适的购物环境、丰富新鲜的品牌及业态组合，打造扬中地区体量最大、业态最丰富、商品品类最多、最时尚的中高档购物中心。
15.2 镇江雨润中央购物广场共计9层（地上8层，地下1层）其中：地上首层—8层为商业区
域，地下一层为精品超市及停车场。
H 招标服务范围 16. 招标服务范围包括：
16.1 承包范围为镇江雨润中央购物广场内外的所有公共区域； 16.2 承包商将根据所有附件内容从事和完成保安工作；
16.3 承包商应以高标准提供物业的安全保卫工作，使雇主及用户满意。
17. 招标服务及作业要求：
17.1 服务范围：镇江雨润中央购物广场内外所有公共区域，（含外围）巡视、各出入口值守等； 17.2 服务项目：公共区域安全保卫工作；
服务标准：根据镇江雨润中央购物广场实地需要安排秩序维护员工作岗位，提供每天24小时的保安服务，具体工作内容、工作地点、工服着装等视招标方要求而定。
17.3 保安人员安排及要求：投标方根据招标方的安保人员岗位配置表（附件1-由招标方提供）
提供相应的管理设想及服务承诺（附件5-由投标方提供）。
17.3.1 基本要求：年龄在45岁以下，五官端正，身高不低于1.70米，能吃苦耐劳，工作责任
心强，初中毕业以上，退伍军人优先，并能够提供公安机关出具的相关人员的无犯罪证明记录。
17.4 投标方的保安人员岗位职责叙述（附件6-由投标方提供）。
17.5 应急工作预案：各类治安、消防及安全事故等的应对处理预案（附件7-由投标方提供）； 17.6 投标方提供派驻镇江雨润中央购物广场的项目负责人及主管简历、身份证复印件、从业资格
证书复印件（附件3-由投标方提供）；
17.7 投标方服务承诺（附件5-由投标方提供）。投标人应在此对应服务条件与要求中的每一条款，
逐条回应并详细说明所提供的服务。其内容应是对服务条件与要求的全面承诺，具体应包括服务时间、服务项目承诺、服务质量承诺等。投标人应详细列明保证服务时间、服务项目、服务质量采取的措施以及管理办法，要有切实可行的具体措施以及管理办法。 17.8 投标方须高标准从事和完成保安工作和保持物业的保安卫生环境； 17.9 投标方应不断改进包括附件在内的所有服务，满足雇主及用户的要求。
第四部分 主要合同条款
1.定义：
1.1“甲方”是指镇江雨润中央购物广场有限公司；
1.2“乙方”是指与镇江雨润中央购物广场成功及有效签订承包保安合同的保安服务公司； 1.3“合同”是指合同条款及所有的合同附件包括投标文件和中标信函等相 关的文件； 2.合同期限：
本合同为期一年，暂定为 年 月 日起至 年 月 日止，以甲方书面通知为准；正常工作日由周一至周日，时间按甲方的要求，并可随时按实际情况需要进行更改。 3．秩序维护地点：
甲方委托乙方就甲方所管辖的项目：镇江雨润中央购物广场秩序维护服务。 4．秩序维护支付方式：
支付方式：服务费按月度支付，双方签订协议后甲方每月5号前支付乙方上月的服务费 5.甲方权利与义务
5.1必须按照合同的规定合法规范用工，安排乙方人员在甲方的具体工作岗位，监督、检查、考核乙方人员完成工作的情况；
5.2对乙方人员是否适合要求有最终决定权；
乙方人员有以下情形之一的，甲方可立即通知并退回乙方：
5.2.1在使用期间内不符合甲方工作要求的； 5.2.2严重违反甲方劳动纪律、规章制度的；
5.2.3严重工作失职，营私舞弊，给甲方造成重大经济损失的； 5.2.4被依法追究刑事责任的。
5.3甲方要求乙方人员进入公司前需身体健康，并根据甲方的要求提供健康证明，体检不合格的人员退回乙方，乙方自行安排。
5.4甲方确因生产经营变化需增加乙方人员时，应提前10个工作日书面通知乙方，经甲、乙双方商定费用后，由乙方负责安排人员上岗。
5.5因甲方原因造成乙方人员与乙方提前解除劳动合同的，其经济补偿责任，由甲方按照劳动法相关规定执行；
5.6对乙方不履行合同的，甲方有权追究其违约责任；
5.7对乙方人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等履行告知、教育、管理督促的义务。
5.8负责免费提供乙方入场之后的水电，并保持水电的畅通。如因甲方的原因造成水电不畅而影响乙方的正常工作，乙方应以积极的落实相应的应急措施。
5.9甲方根据实际情况为乙方提供必要的值班用房，相关办公设备、休息室、更衣室、饮水机等。
5.10甲方工作人员应充分尊重乙方的工作人员并积极主动保持乙方工作成果。不进行超出本合
同约定的不合理的要求。否则，乙方有权拒绝甲方的此类要求。 6.乙方的责任和义务
6.1乙方员工派遣到甲方工作，其中乙方派遣的管理人员负责乙方员工的人事劳资管理、行政后勤管理、员工关怀、团队活动、员工心态辅导、入职培训。为保证达到甲方的服务质量与工作效率，乙方将安排1名专职服务管理人员长驻甲方工作。
6.2乙方需提供秩序维护工作必备的人员服装及秩序维护器材。（如：对讲机、强光电筒、橡胶警棍、个人装备等）
6.3甲方须指定专人与现场负责人员对接。乙方工作人员服从该专人的调度和合理的要求并对其负责。
6.4悉心做好甲方的场地秩序维护工作，保护甲方物品和人员的安全，维护甲方场地秩序，在
工作责任范围内保障甲方的工作正常运作。 6.5乙方派遣员工必须严格遵守各类秩序维护人员责任。 6.6严格执行甲、乙双方各项安全管理制度。
6.7乙方入场工作人员应爱惜甲方的相关设备以及公共设施，注意节水节电。保持甲方的办公
环境以及公共卫生。对于不属于合同约定的秩序维护范围、设备或者器械不能擅自接触。 6.8双方应每月进行一次情况通报。如双方需协商之事情，应以书面的形式通告对方已备案接
触。
6.9乙方在为甲方服务期间，如确因乙方人员工作期间失职或不作为所造成的损失由乙方承担。 6.10乙方秩序维护人员不得翻看，拷贝，带走甲方文字、电脑等一切资料记录，所有因资料及
物品财产丢失产生的直接或间接损失，乙方负责承担赔偿及法律责任。
6.11乙方秩序维护人员执勤期间应保持高度警惕，秩序维护不得私自将闲人带入单位，须熟悉
所辖区的各种设施、设备的分布位置，发现异常应立即查明情况并报告，预防和处理各类不安全事件。
6.12乙方应使用年龄适当，工作责任心强，服务态度好的秩序维护人员，乙方应按照合同规定
的秩序维护范围合理调配员工，如有遇乙方安排人员因任何原因不能到场工作的，乙方应及时调配人员，以保证甲方的秩序维护工作顺利开展。
6.13乙方秩序维护人员不符合工作要求被甲方辞退而产生的费用由乙方自行解决。 7.保证金
乙方必须于签署本合同时付予相当于（1个月）劳务款作为保证金，以确保其工作，该保证金可以现金或银行担保书形式交予保存；并于合同终止时，以无利息方式归还乙方。甲方有权以该保证金按合约有关条款扣除相关款项，乙方必须于扣款后的七天内补回保证金差额，否则甲方有权即时终止合同。 8.违约责任
8.1 甲方应按照合同约定的时间和方式相应的款项。如甲方没有按照合同约定按时支付相关费用，乙方将在一周之内书面告知甲方付款。如甲方延迟付款的时间达10日，乙方有权退场直至甲方付清款项，退场所产生的后果全部由甲方承担，并且此期间视为乙方提供了正常的秩序维护服务。如甲方延迟付款累计达30天，乙方有权单方解除合同并有权要求甲方继续履行付款义务，并按延迟时间追究甲方100元/天的违约责任
8.2 如因甲方原因（除了延迟付款）导致乙方不能正常履行秩序维护服务时，累计时间到10天时，乙方有权退场直至甲方排除其原因后，乙方可正常履行秩序维护服务时，乙方重新