从已经完成的城区组团分布图上，记者看到，居民从社区居住点步行到达公交站点的时间分别用大小圆圈进行了圈注，从5分钟到10分钟不等。
未来万庄城区内，所有人可在3分钟步行时间内到达公共开敞空间，所有人次平均出行距离少于10公里，所有小学设置在距居住区500米范围内，中学设置在距离居住地1000米步行范围内。
就近可达，让“步行”和自行车成为万庄未来交通一种常态。汽车使用主要在公交和流通两大方面。
规划特别提出，城际间采用四通八达的公共交通，居民区公交服务半径在400米以内。建立统一的物流配送系统，甚至包括废物回收车辆。
据了解，这个生态城的目标是到2020年，货运与废弃物收集车辆减少40%；总交通量减少20%，减少70%的废弃物收集车辆。
“就近可达，意味着土地的紧凑型混合开发。那么人们自然就会减少对汽车的需求，从而有效降低污染物排放，提高空气质量。这又将有助于人们身心健康，减少医疗保险的支出，形成更加适宜的工作生活环境，也会使本地区投资开发的价值得到提升。这也是城市发展实现良性循环的一部分。”彼得· 海德先生以为，这是当前生态城市必须关注的方面。
3、城市平台 瞄准京津而设
在万庄生态城项目展示中心施工现场，记者的手机便可以接收到近邻北京的旅游短信。
万庄新区定位生态城的开发理念，或许能从这种与北京的时刻亲密接触中得到灵感。
而这，正是政府一直考虑的。
6月19日项目启动仪式上，廊坊市市长王爱民直切主题：“北京就是一座金山，各样的基础设施条件，都可能被廊坊所用，成为发展自己的条件，但是，我们要思考的是，能否将这些条件拿来，就看我们有一个什么样的城市平台。”
说到底，万庄生态城肩负着廊坊城市经济新跨越的使命。生态定位，让这座城市在京津走廊内找到了新的发展空间。
为此，生态城在产业规划上瞄准了“一个中心，四个基地”的总体定位。包括可持续发展理念与技术应用基地、信息产业基地、总部与研发基地、后现代农业示范基地，区域休闲消费中心。
这种基于区域定位的产业规划，不仅符合廊坊城市产业特质，而且也是一次培育城市竞争力的机遇。
对此，生态城所在廊坊市广阳区区长邳振一更是直言不讳：“生态城起来后，二产我们就不搞了。除了生态城，我们还要搞商业圈、文化创意产业园、物流产业园、汽贸一条街，这些都是针对北京市场来的。随着商业业态的成熟，吸附作用会越来越大。我们有信心成为最有竞争力的现代服务业基地。”
难怪，廊坊市将此新城的开发，称为铸造依托京津冀一体化“发展之箭”的重要一环。 4、开发模式 整合全球资源
据了解，万庄区涉及总面积80平方公里，到2020年一期开发将达到23平方公里。
如此浩大的开发建设，非有雄厚的资金实力和技术难以支撑。
在新城开发中，廊坊市采取了三方投资的开发模式，成立的廊坊上实生态城投资发展有限公司，由上海上实集团控股，上海另一家公司与廊坊市广阳区参股。
“上海上实资金实力雄厚。他们与国际上众多知名城市规划、产业规划、投资顾问等专业机构都有战略合作关系，上海东滩生态城项目就是他们主导开发的。生态理念提出来了，实际操作需要整合全球技术。”邳振一说。
据介绍，参与万庄生态城规划的奥雅纳公司，为此专门组织了一个团队，这些人来自全球10个国家。
正是依托这种合作模式，万庄生态城建设中专门有一支国际资深团队在全球范围内搜索借鉴最佳的实践案例和新技术。
在进行项目规划中，外方人员了解到新西兰关于在城市中推行利用高效低碳的资源管理方法种植绿色蔬菜的经验介绍，便开始与开发此项技术的公司进行接洽，并开始为这一技术引进万庄进行落地研究。
彼得·海德先生介绍，在万庄生态城规划中，涉及的专业领域之广前所未有。包括经济学家、工程师、生态学者、社会学家、建筑师、城市规划师、金融家、商务模式专家、策划人员、公共事业及政策专家，甚至艺术史学者、考古学家。
如此多的借用“外脑”与专业人士，万庄生态城规划者的匠心可见一斑。
□本报通讯员 孟海龙 本报记者 张许峰 孙占稳[廊坊报道]
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生态城
“生态城”一词源于生态系统的术语，最早于上世纪70年代联合国教科文组织“人与生态圈计划”研究过程中提出。
世界各国普遍认为“生态城市”理念主要包括以下几个方面：
■社会、经济、文化、自然的全方面的时空和谐；
■物质、能量、信息不断趋于更高效利用；
■所有生态要素都进入一种良性循环，局部及整体处于最优化状态；
■居民的身心健康和环境质量都得到最大程度的保护。
国内外主要生态城市
国外：美国加州伯克利、日本北九州、印度的班加罗尔、巴西的库里蒂巴、澳大利亚的怀阿拉、新西兰的怀塔克尔、丹麦的哥本哈根、阿联酋的阿布扎比、英国的曼彻斯特等。
国内：上海东滩生态城、天津中新生态城、曹妃甸生态新城、廊坊万庄生态城，此外还有江苏、山东等地都在筹划开展生态城建设。
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廊坊生态城建设一览
■12年建成移民城市
据记者了解，廊坊万庄生态城远期开发总面积为80平方公里，其中首期开发城市建设用地17.5平方公里，到2020年万庄将成为一个以就业驱动的移民城市，预计人口将达到18万，人均GDP约8.8万元。
根据万庄生态城项目建设顾问公司仲量联行战略顾问部总监李杰介绍，生态城的建设将分为三大步骤:
第一阶段从2009年到2012年，属于建设启动阶段，第二阶段从2013年到2016年，属于成长阶段，第三阶段从2017年到2020年，进入大规模的住宅和酒店建设阶段。
负责生态城开发的上实集团有关人士对本报记者表示，生态新城建筑的容积率将保持在1.0左右，建筑高度为6-8层，没有高层建筑； 80平方公里中，新城城市建成区为30平
方公里，其他区域为绿化和农田等；同时，生态城计划设立两个CBD中心，便于人员流通，从而实现减少能源消耗和碳排放的理念。
■城市能源100%可再生
据记者了解，生态城将使用生物质能CHP工厂。规划提出每年至少350天空气质量高于2级，每个部门每年建筑用电需求减少68%，供热需求减少72%，供气需求减少83%，二氧化碳排放减少49%。
生态城中100%能源来自可再生能源，80%的冷却需求来自自然通风，或者是必要时借助机械的制冷系统，能源供应的运营中零碳排放。
污水系统全覆盖，全部家庭可使用直接饮用水，提供非饮用生活用水和灌溉用水的双重网络体系，所有家庭用水可用于农业再循环与再利用，90%建筑使用屋顶雨水收集系统，所有农业用地采取节水灌溉模式。
■第三产业成为发展重点
在生态城建设对农村进行整合改造前，项目建设中依照新兴产业规划要求，最先启动现代农业建设，随着相关配套设施的建设，其他产业将次第展开。
目前，针对相关产业，项目开发方已经开始与国际知名企业进行接触并签署了相关项目协议。
根据规划，从2008年到2012年，现代农业启动后，信息产业和教育产业随后进入，居住、教育、餐饮、零售、酒店等城市配套设施相应完备，就业人数达到约4万人，其中支柱性产业(信息产业)达到约7000人就业规模。
从2013年到2016年，生产性服务业成为产业发展重点，大规模零售和休闲设施开始建设，产业群初具规模，城市雏形基本形成，总就业达到6.5万人。