基于LTCC技术的微波介质天线项目可行性研究报告
长安区位于东经108°38′～109°14′，北纬33°47′～34°18′。东临蓝田县，南接宁陕县、柞水县，西与户县、咸阳市接壤，北和雁塔区、灞桥区为邻。地势为东原、南山、西川，最低海拔384.7米，最高海拔2886.7米。地势大体为东南高西北低，南北长55千米，东西宽52千米。土壤肥沃，灌溉便利，古人赞之为“资甚美，膏腴之地”。
2.气候条件
长安区属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，雨量适中，四季分明，气候温和，秋短春长。一般以1、4、7、10作为冬、春、夏、秋四季的代表月。冬季比较干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，秋季温和湿润。年平均气温15.5℃，降水约600 m m，湿度69.6%，无霜期216天，日照1377小时。最冷的1月份平均气温-0.9℃，最热的7月份平均气温26.8℃。雨量主要分布在7、8、9三个月。雨热同期，有利于农作物生长。年平均降雪日为13.8日，初雪日一般在11月下旬，终雪日一般在3月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风速为1.3～2.6米/秒。
3.水力资源
长安境内主要河流有沣河、浐河，均属渭河水系。沣河流域主要河流有沣峪河、高冠河、太平河、潏河、大峪河、小峪河、太峪河、滈河、金沙河等。浐河流域主要河流有浐河、库峪河及过境河汤峪河、岱峪河、鲸鱼沟等。全区年平均水资源总量为61682万立方米，其中地表水资源总量为46379万立方米，地下水资源总量为
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37453万立方米，地表水与地下水之间的重复量为22150万立方米。平均产水摸数为38.96万立方米/平方公里，地下水可开采量为29100万立方米。亩均占有水资源量为863立方米，人均占有水资源量为656立方米。
4.4配套条件
1.给、排水
目前长安区的自来水供水总供给能力基本能够满足需要。排水采用雨、污分流制。
2.电力
该区域用电由城市10KV高压电源公网电缆供电，周边设有10MVA的电源开闭所。
3.通信
中国电信、中国联通、中国移动等通讯服务商已将电缆接至项目区各处。通信网络信号已实现全区覆盖，通话质量清晰。电信网络运营服务商已将光缆接至区内。
4.5建设用地技术指标分析
4.5.1用地指标要求
本项目总征地面积45.4亩（30266.7平方米），净用地面积33.6亩（22400平方米），代征用地面积11.8亩（7866.7平方米）。建成后年产微波介质陶瓷天线3400万只。根据本项目建设的性质，项目
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用地应符合?陕西省建设用地指标?（2007年版）中?陕西省通讯设备、计算机及其他电子设备制造业建设用地指标?规定指标要求如下表：
1.通讯设备、计算机及其他电子设备制造业的容积率≥1.0； 2.长安区通讯设备、计算机及其他电子设备制造业用地的投资强度≥1760万元/公顷。
3.通讯设备、计算机及其他电子设备制造业的行政办公及生活服务设施用地所占比例≤7%；
4.通讯设备、计算机及其他电子设备制造业的绿地率≤14，建筑密度≥40%；
5.电子真空器件制造（半导体分立器件制造）中的小型生产规模≤5000万只/年，单位用地指标不超过6.7平方米/万只。
4.5.2本项目指标
经过对项目规划方案的对比分析结果如下表所示：
表4-1 规划指标对比分析
序号 1 2 3 4 5 项目规范指标 容积率 投资强度 行政办公及生活服务设施用地所占比例 绿地率 单位产品用地指标 用地指标要求 ≥1.0 ≥1760万元/公顷 ≤7% ≤14 ≤6.7平方米/万只 本项目指标 1.13 1780万元/公顷 4% 12% 6.59平方米/万只 对标结果 符合 符合 符合 符合 符合 经过对标分析可以看出，本项目规划经济技术指标完全符合?陕
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西省通讯设备、计算机及其他电子设备制造业建设用地指标?指标要求。从上表指标数据来看，本项目各项用地指标达到了国家规定的标准，符合国家节约、集约用地的要求。
4.6节约集约用地措施
1.利用规划引导用地需求。坚持把规划放在首位，通过科学规划，充分利用有效的资源，发挥最大的经济效益和社会效益。
2.严格控制用地规模。提高项目准入门槛，对高耗能、高污染、低效益的项目用地不予受理和报批；在土地供应量、投资强度、容积率、项目用地开工进度等用地指标上，严格执行国家相关规定标准。同时对符合用地条件的项目，要求项目单位通过技术创新和优化设计方案，最大限度地减少土地使用数量。
3.严格土地用途管制。在按照土地利用总体规划对项目用地与批次用地选址时，认真落实保护耕地的责任，充分利用存量建设用地或劣地，尽量不占或少占用耕地。
4.严格按照国家有关节约土地资源的要求，本着因地制宜、经济适用、综合使用的原则进行科学规划、合理布局。
5.充分利用项目建设用地，提高建设用地利用效率。在满足项目需要的基础上对本项目的各个功能区进行合理布臵，尽量紧凑布局。提高建设用地利用效率。
6.完善建设项目竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同的情况，作为建设项目竣工验收的一项内容。没有国
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土资源部门的检查核验意见，或者检查核验不合格的，不得通过竣工验收。
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