本工程利用供热管网提供04MPa的饱和蒸气，作为空调系统的热源，采用3台板式汽水热交换器提供空调系统的热水，换热量为1700kW，供回水温度为60/50℃，本工程利用供热管网提供04MPa的饱和蒸气，作为空调系统的热源。
3.本工程空调水系统采用两管制，空调水循环泵采用一次泵系统。
4.系统采用高位膨胀水箱定压补水。
5.水系统上设过滤器、电子水处理器，对空调水系统进行防垢除垢。
防火措施及防排烟系统
1、所有穿越空调机房、风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物均设防火阀或防火调节阀。
2、空调通风系统所使用的设备和材料均为不燃或难燃材料并要求取得消防、环保等主管部门的认可。
3、各空调、通风机组电源及防火阀与烟感报警系统连锁，并由消防控制室集中控制。
4、内走道、中庭和不具备自然排烟条件的房间设置机械排烟系统.
5、所有的防烟楼梯间设置机械加压送风系统。
6、前室或合用前室采用常闭多叶送风口，失火时，打开着火层的风口以及着火层上、下层的风口，当最顶层或最底层着火时，打开本层以及最近两层的风口。
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7、走道内的排烟口仅打开着火层。
8、安装在吊顶内的排烟风管及加压送风管采用40mm厚硅酸铝外包作隔热层，并应与可燃物保持不小于150mm的间距。
空调通风系统的控制
1、风冷热泵机组设压差控制，根据供回水温差和压差，确定所需投入运行的压缩机台数，并依靠热泵机组配带的控制系统，实现联动、能量自动调节和安全保护。
2、空调机组设风量变频控制器,在回水管上设动态流量电动调节阀。
二、给排水系统说明
本系统包括生活给水系统（含直饮水系统）、热水给水系统、污水排水系统、雨水排水系统、冷却塔补水系统、泳池池水循环系统。
给用水采有深井水供给，地下二层设置集中增压泵房，分区供应本楼各用水点，最高用水量为1850m3/d，最大时用水量为152m3/h。
1.供水方式
1）厨房、洗衣房、卡拉OK有一套变频增压供水设备供给，设计流量按60m3/h计；
2）职工淋浴、桑拿、游泳池补水由一套变频增压供水设备供给，设计流量按35m3/h计；
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3）冷却塔补水设有专用水泵，抽水增压至裙房顶水箱，再由水箱供水至冷却塔集水盘，设计流量按40m3/h计，专用水泵出水总管上设置水表；
4）4～14层为低区，由18层中间水箱及地下二层一套增压泵联合供水，增压泵设计流量按18m3/h计，客房部分设计秒流量约13.5L/s；
5）15～22层为中区，由26层屋顶水箱及地下二层一套增压泵联合供水，增压泵设计流量按18m3/h计，客房部分设计秒流量约13.5L/s；
6）23～26层为高区，由屋顶泵房内一套变频增压设备自屋顶水箱抽水增压供给，变频设备设计秒流量按20m3/h计；室外设置总水表DN200一个。
2.热水系统分区同冷水系统，热媒为市政蒸汽。
1）厨房、洗衣房热水分别由地下二层的半容积式热交换器供给，厨房热水系统设置机械循环；
2）职工淋浴、桑拿、游泳池热水有地下二层的半容积式热交换器供给，系统设置机械循环；
3）泳池及戏水加热设备为板换，设置于三层设备机房； 4）7～14层及15～22层客房热水均由地下二层的半容积式热交换器分区供给，系统设置机械循环，23～26层热水由屋顶设备间内电热水机供给。
5）用水量（60℃热水）
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排水
1、室外采用雨污分流制，室内采用污废合流制。厨房污水经隔油池处理后与其它生活污、废水经污水处理设备处理，达到当地规定的排放标准后，再排入本工程东侧已有一根市政雨、污合流排水管。
2、污水量:最高日排水量为1000m.
3、客房及部分公用卫生间排水系统设置环型通气管，采用设有专用通气立管的排水系统。
4、雨水排入本工程东侧已有一根市政雨、污合流排水管。
三、消防系统说明
1、本工程为一类高层综合楼。 2、消防用水量
消火栓消防系统: 室内:q=40L/S. 火灾延续时间三小时. 室外:q=30L/S. 火灾延续时间三小时.
自动喷水灭火系统: q=40L/S. 火灾时间延续一小时 3、消防水池和消防水箱容积
地下二层设有消防泵房及消防水池（900m3），屋顶设有18 m3消防水箱。
4、消火栓消防系统
消火栓消防给水系统采用临时高压给水系统，消火栓系统成环状管网，由地下二层两台消火栓消防泵（一用一备）自消防水池抽水增压供给，消火栓系统设高、中、低三区，地下室至三层为低
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区，四层至十五层为中区，十六层至二十六层为高区。消火栓箱（采用组合式消防柜，配置灭火器）设置以同层两股水柱同时达到任一着火点为依据，消火栓箱内设SN65消火栓一只，φ19水枪一支，φ65L=25m衬胶水龙带一根，消防报警按钮一只；并设有φ25消防软管卷盘一套（消防电梯前室除外），配有φ6小口径水枪一只，L=30m衬胶水龙带一根，凡消火栓口处水压大于0.50MPa者均设减压稳压消火栓。屋顶设有试验用消火栓,并设有增压水泵及气压罐等增压设施;室外设三组水泵接合器. 地下二层两台室外消防取水泵（一用一备）自消防水池抽水增压至室外消火栓，供消防车取水用。
5、自动喷水灭火系统
1）自动喷水灭火系统采用临时高给水系统，其中会议室、办公室、厨房、餐厅、娱乐、客房的自喷系统按中危险级Ⅰ设计，地下室汽车库自喷系统按中危险级Ⅱ设计；自动喷头的额定温级厨房为93 C，其余场所为68 C。吊顶场所采用吊顶型喷头，非吊顶场所采用直立型喷头，客房采用边墙扩展型喷头。
2）由屋顶消防水箱供给初期火灾消防水量。屋顶设有增压水泵及气压罐等增压设施，室外设三组水泵接合器。
6、高低压配电房设置七氟丙烷灭火系统，系统采用全淹没的方式。采用组合分配消防灭火系统。
7、整个消防系统的动态,火灾所发生的楼层,消防系统运行的正常与否等均能在消防值班室得到反应和处理.
8、消防电梯旁设有效容积不小于2m 的集水池,并配置潜水
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