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38°19—38°35ˊ，东径115°19ˊ—115°39ˊ，全县辖20个乡镇，345个自然村，总人口52万人，是一个以种植业为主的农业县，交通十分便利，北距北京220公里，东距天津240公里。 2、气候特点：属大陆季风性气候，平均气温11.6度，相对湿度64，年均降水量617毫米，年平均风速2.5米/秒，全年主导向为西南风，日照时数2568.6小时，无霜期120天。年平均温度13℃，年平均降雨量500mm，适宜农作物的生长和畜禽的生产，具有发展养猪业得天独厚的条件。
3、项目区属太行山山前冲击平原，地势西高东低，平均海拔高度28米，土质为碳酸盐褐土、潮褐土，部分风沙土，地基承载能力在8T/m2~12T/m2之间，地震最大烈度7度。场区位于城西北罗镇北罗辛庄村，地势平坦，以黄壤土质为主，地面干燥，地下水位为20米，水质良好。距城区10公里，环境安静，距居民区2公里。符合猪场选址条件。
4、唐河、通天河由西向东南纵贯全境，汇入华北明珠一西大洋水库。项目区地下水资源丰富，动态储量为2.5亿立方米/年，静态储量为12亿立方米。地下水位较高，水量充足，水质较好，没有枯水期，水质常年一致没有变化。适宜人畜饮用。 二、项目地区经济条件
物产丰富，资源充足。主要矿产有石灰石、石英石、花岗石、大理石、金矿、铁矿等十七种。且储量大、品位高、易开采。全县可利用水能资源3.6万千瓦。唐河、通天河有8处可建水电站。粮食作物主要盛产小麦、水稻、玉米、谷子。以红枣、柿子为主的干鲜果品年产2700万公斤以上。旅游资源独具特色，大小景
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点三十多处，其中有西大洋远古生物苑的恐龙化石，华北道教圣地—青虚山、古北岳恒山—大茂山、倒马关、战国长城、晋察冀烈士陵园、白求恩、柯棣华纪念馆、富华山园等多处人文景观。
全县有一定规模的工业企业产值10万元以上的300多家，形成了皮毛皮革、仪器加工、建筑建材、玩具、纺织、玻璃工艺、矿产、机械铸造等八大骨干行业。出产的罐头、布绒玩具、玻璃工艺品、羊剪绒产品、地挂毯已远销国外，成为主要出口创汇产品，为的经济腾飞打下坚实的基础。对外开放以来，美国、日本、新加坡、韩国、德国、英国、台湾等十几个国家和地区的外商来到投资兴业。
三、项目地区的主要社会特征
毗邻京津，交通四通八达，为晋冀蒙往来之要塞。全县电力、通讯服务设施齐备，商业、文体、卫生、科教设施完善。全县辖20个乡镇，345个行政村，总人口51万，耕地面积44万亩，财政收入1.04亿元，县域生产总值21亿元，农业劳动力27万人，农民人均纯收入2164元。 四、项目地区的各类机构
的金融机构有河北省农业银行支行、农村信用联合社、农业发展银行、建设银行办事处、邮政储蓄。保险业有中国人寿分公司、泰康人寿支公司、新华人寿分公司、中国平安保险公司等单位。
五、项目地区的其他条件
现有公路187条，总长度765.34公里。其中，107国道全长1.75公里，为一级路；保涞线、保阜线、宝平线、蠡野线等省道
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4条，全长136.35公里，已全部扩宽改造为二级路；唐王线、军白线县道2条，全长44公里；水库专线、白求恩纪念馆等专线7条，共21.5公里；专用：王京军营、青虚山、水库、王京粮库、西胜沟、西大洋水库会议中心；乡道：26条，共245.31公里；村道：139条，共316.43公里。全县20个乡镇全部通公路，95%的行政村实现了道路硬化。全县已形成了以国、省干线为主干道，以县乡道路为支脉，以村级道路为补充的较为完善的公路运输网络。在建石张高速和保昆高速即将通车。现在修建的南水北调工程自西南向东北贯穿我县。
第三节 项目单位基本情况
畜牧有限公司位于河北都亭乡宋高和村，紧靠京赞高速，交通便利，水电资源充足，总占地61亩，拥有总资产2100万元，法人代表孙换肖。
第四节项目主要经济技术指标
见表（1-1）
项目主要技术经济指 （表1—1）
序号 一 1 2 3 4 二 1 指标 生产能力 母猪存栏 公猪存栏 年育肥猪出栏 育种猪出栏 职工人员总数 饲养员 单位 头 头 头 头 人 人 数量 1000 20 16000 4000 37 24 备注 --
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2 3 4 三 四 1 2 五 六 1 2 七 1 2 3 八 1 辅助人员 技术人员 管理层人员 占地面积 建筑面积 猪舍 办公生活区 主要设备台数 材料消耗 饲料消耗 兽药消耗 能源消耗量 水 电 煤 总产值及劳动生产率 总产值 人 人 人 亩 平方米 平方米 台（套） 吨 2 10 1 61 18000 1500 151 1888 日耗21吨左右 按增加值计 折人民币 62.4万元 吨 万度 吨 万元 8000 48 100 2752 3.1 2100 909.27 197.53 711.74 2 全员劳动生产率 万元/人年 九 1 固定资产 和流动资金 固定资产投资 设备投资 土建投资 万元 万元 万元 万元 --
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2 3 4 十 流动资金 租地费 开办费 年销售收入 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 818.73 366 6 2752 2200.25 551.75 26.3 24.79 5.4 含建设期1年 十一 年总成本费用 十二 年利润总额 十三 财务评价指标 1 2 3 投资利润率 内部收益率 投资回收期
第三章 市场预测与营销策略
第一节 市场预测
一、商品猪市场预测
猪肉及其制品是我国人民日常生活中摄入动物性蛋白最主要组成部分，不少经济学家提出猪、粮稳天下的农业治国之策，意为发展养猪是菜篮子工程的主要内容，猪肉制品是人民生活中不可缺少的必需品。
国家统计局曾公布，我国人民摄取热量高于部分发展中国家，接近世界平均水平，但每人每天来自动物的摄取热量仅占8%，低于世界平均水平的16.3%。蛋白质摄入量中来自动物性食物的仅占7.7%，低于世界平均水平的35.3%，造成这种状况的原因，主要是食物消费过多依赖于粮食，肉食品跟不上去。因此，畜牧业
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