XX市全民健身活动中心可行性研究报告
XX市全民健身活动中心工程进度计划控制图
时间 工作内容 前期各项工作
2009 2010 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 基础主体工程施工 装饰安装工程施工 配套工程施工 环境工程施工 验收、运行
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第二节 工程管理及项目招标
一、工程管理
根据《中华人民共和国招标投标法》、《山东省<中华人民共和国招标投标法＞实施办法》、《山东省基本建设项目招标投标工作的暂行规定》和国家有关项目建设规划实施意见等规定，要加强项目建设的管理。
1、实行项目法人责任制和责任追究制，由项目法定代表人对建设的全过程和工程质量负总责。
2、实行项目招投标制，择优选择施工队伍，保证工程质量。 3、实行项目合同制，建设单位应按照中标结果和建设内容与施工单位签订相关合同，认真会审施工图，明确质量要求和合理工期、总造价，明确双方的责、权，利及约束措施。
4、实行工程项目开工、竣工审计制，按国家和省有关规定要求办理。
5、实行工程竣工验收备案制度。工程竣工后建设单位必须及时组织工程勘察、设计、施工等单位进行竣工验收，验收合格后，按规定报有关部门备案。未办理竣工验收的工程，不准交付使用。 二、项目招标
根据《中华人民共和国招标投标法》和国家发展计划委员会第9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容以核准招标事项暂行规定》等有关文件的要求，确保本项目建设质量，缩短工期；节省投资，
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提高效益，防范和化解工程建设中的违规、违法行为，保护国家利益，本项目的各主要实施环节应通过招标方式进行，提出招标方案如下：
1、项目招标内容：
根据本项目的建设内容，招标范围主要包括：项目的工程地址勘察、设计、工程监理、建筑安装工程、设备购臵、材料采购等。
2、招标组织形式
本项目的勘察设计、监理、建筑安装工程和设备、材料采购采用委托招标的组织形式，即委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。
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第十章 投资估算和资金筹措
第一节 投资估算
一、概算依据
1、山东省建筑工程消耗量定额 2、山东省安装工程消耗量定额 3、XX市材料预算价格 4、同类工程造价情况 5、现行投资的有关规定 6、建设单位提供的基础资料 二、估算范围
XX市体育公园是市政府重点工程，主要建设项目包括体育馆、全民健身活动中心、体育场、游泳馆、运动员公寓、以及与体育产业相关的经营和办公场所等，总投资约5.4亿元。
全民健身活动中心项目是体育公园的一个单体工程，是一个有机组成部分，其土地征用、拆迁、及其他等费用不能单独估算。
三、总投资估算
全民健身活动中心项目总建筑面积约16000m2，主要包括4项费用：征地拆迁，室内设施，室外环境配套和工程本身的建安造价。其中造价按每平方米2500元计算，建安投资约4000万元。
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第二节 资金筹措
一、资金筹措
按照市政府常务会议精神，体育公园整个拆迁安臵等前期投资以及体育馆、全民健身活动中心两个项目的建设，其资金由政府财政筹措，其它工程建设本身的融资完全是市场行为。
二、项目用款计划
项目建设期13个月，在建设期内按有关合同条款规定，工程款按
工程进度经审核后支付。
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