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福田区环境提升工程A标
监理工作总结
深圳市建艺国际工程顾问有限公司受福田区建筑工务局的委托，对福田区环境提升工程A标工程实施施工阶段和保修阶段的监理。本工程于2010年5月26日开工，于2010年 12 月31 日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的施工阶段的工作内容，现对本工程的施工阶段的监理工作总结如下。
一、 工程概况
1、工程名称：福田区环境提升工程A标 2、工程地点：深圳市福田区皇岗路、滨河路 3、参建单位
建设单位： 福田区建筑工务局
监理单位： 深圳市建艺国际工程顾问有限公司 设计单位：五洲工程设计研究院
施工单位： 深圳华南装饰设计工程有限公司
4、质量监督单位：深圳市福田区建设工程质量监督站 5、项目背景
为了迎接特区成立30周年和2011年第26届世界大学生运动会，提升市容环境，改善城市风貌，福田区作为全市的行政、文化、商务中心，对城市老街道建筑进行整体提升。 6、项目组成及建筑规模
（1）本工程为皇岗路-滨河路沿街建筑立面改造、广告整治项目。由沿街的62栋建筑组成，分属五个街道办。改造整治内容有：建筑的外立面刷新（外墙面积16万平米）、屋檐口等部位新增EPS装饰线条、防盗网刷
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新、空调规整并增设空调格栅、底层门楣广告牌整治，其中7栋（四泰公寓、中国外运、武警综合楼2#、污水处理厂）属金属饰面板。 （2）建安工程造价：暂定3100万。
二、工程特点：
本工程为沿街建筑立面改造、广告整治项目，属于建筑装饰装修分部工程。
1、外墙立面刷新，属于涂饰工程。
对于基面的处理，是在原有的喷涂、面砖、马赛克外墙面上批抹专用外墙腻子，腻子3遍即2遍粗腻子1遍细腻子。粗腻子用于找平，细腻子用于抛光。腻子层完成后封闭底漆1遍，面层涂料2遍。腻子施工必须严格遵守嘉达厂家依据其产品特点而提出的基层处理、配比、搅拌、使用、养护等操作工艺要求。
2、屋檐等部位新增EPS装饰线条，属于细部工程。
对于EPS线条的安装，采用间距750的3厚镀锌扁铁抱箍的方式，通过膨胀螺丝与墙体固定，固定牢靠是关键，特别是屋檐450x450的欧式线条还需要能抵抗较大的风荷载。
3、空调格栅、装饰格栅和防盗网制安属于细部工程。空调格栅采用铝型材框+铝合金百叶加工而成，与墙体连接为膨胀螺丝；装饰格栅为型钢骨架+铝通，型钢骨架采用膨胀螺丝与墙体连接。
4、防盗网刷新，主要功能是防腐，要求做好除锈，属于涂饰工程。 5、广告牌整治，属于饰面板工程。
采用膨胀螺丝后置埋件与墙体连接，钢骨架为角钢焊接而成的桁架结构，面板为在细木工板上粘结的铝塑板和有机玻璃。
6、四泰公寓、中国外运、武警综合楼2#、污水处理厂等7栋楼，属金属饰面板。连墙件采用后置埋件，分为膨胀螺栓和化学螺旋两种；钢骨架均为钢桁架结构；面板是铝板（或穿孔铝板）+铝格栅组合型式。
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三、监理组织及监理制度
1. 监理组织
公司委派胡可肆为总监理工程师；邱地岳为电气监理工程师；周建军、杨永平、李晓明、杨洪波、程勇、沈志辉为土建监理员；史正顺为资料员；杨永平为安全监理工程师，组成福田区环境区环境提升工程A标项目监理部。 2. 监理制度
按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了如下一些监理制度。 序号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 制度名称 监理档案管理制度 施工图纸会审及参加设计交底会议制度 施工组织设计审批制度 工程开工/复工审批制度 分包单位资质审查制度 监理会议制度 监理旁站制度 见证取样送检制度 工程变更确认制度 监理报告制度 监理工作日志制度 工程竣工验收制度 质量事故处理制度 项目安全监理制度 制度编号 JYGJ-WI4201 JYGJ-WI7501 JYGJ-WI7502 JYGJ-WI7503 JYGJ-WI7504 JYGJ-WI7505 JYGJ-WI7507 JYGJ-WI7508 JYGJ-WI7509 JYGJ-WI7511 JYGJ-WI7512 JYGJ-WI7514 JYGJ-WI7515 JYGJ—SC(AQ)7501 四、监理工作开展情况
（一）施工准备阶段
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1、熟悉图纸及有关资料，编制了监理规划、监理细则、旁站监理方案。 （1）监理细则：《外墙涂料及金属构件防腐监理细则》、《金属幕墙监理细则》、《安全文明施工监理细则》、《预防坍塌、高处坠落事故监理细则》、《临时用电监理细则》。
（2）旁站监理方案：《脚手架、吊篮搭设安装拆除旁站监理方案》、《防腐、焊接、后置埋件工程旁站监理方案》。
2、协助业主做好开工前的准备工作。主要是参与街道办、物管公司等单位组织的改造工程的公示，进场协调等。 3、督促承包单位做好施工准备工作。 4、组织设计交底和图纸会审。
5、督促施工单位编制施工组织设计和各专项施工方案。其中，专项施工方案有：《幕墙专项施工方案》、《外脚手架搭拆方案》、《吊篮施工方案》、《防高空坠落事故方案》、《临时用电方案》、《高温作业保障方案》、《重大危险源监控方案》、《事故应急预案》。
6、审查承包商资质、质量保证体系、安全保证体系、确认分包单位。 7、组织召开开工预备会议。 8、审批开工报告，签发开工令。
（二）施工阶段 1、质量控制
（1）检查和督促施工单位的质量管理体系、施工质量管理制度的运行。 （2）检查和督促施工组织设计、专项方案和施工技术交底的执行。 （3）实施施工样板管理
对外墙腻子、EPS外墙装饰线条、空调格栅、涂料颜色等均实行了样板管理，由各方确认后才大面积施工。 （4）原材料、构配件的质量控制
监理督促施工单位对进入施工现场的原材料、构配件等组织了进场验
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收，并按照要求见证取样送检。 （5）工序质量管理
对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：金属饰面板工程钢骨架的连墙、焊接、防腐，防盗网的刷新，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验等监理手段。施工中填写旁站监理记录81份，签发监理通知单3 份，监理工作联系单6 份。 （6）中间验收
对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。（7）施工技术资料
施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
2、施工安全文明管理
（1）检查施工单位的安全管理体系的运行情况。 （2）审查施工组织设计、专项施工方案的落实情况。
（3）项目监理执行《旁站监理制度》，及时制止违章指挥、违章作业，发现安全隐患督促施工单位及时整改。
（4）组织对吊篮、脚手架、防护棚等安全设施设备的验收，并对验收结果进行签字确认。
（5）落实项目定期安全检查制度，每周组织一次。 （6）督促施工单位落实“防台风”、“防高温”应急措施。
本项目点多线长，100%的高空作业，安全风险极大为最突出的特点，
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