D概算指标、投资估算指标、概算定额
10. 下列选项属于建设投资估算方法是( )。
A. 扩大指标估算法 B. 资金周转率法 C. 分项详细估算法 D. 扩大单价法 答案：B
解析：建设投资常用的估算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。
11．以下属于动态评价指标的是（ ）
A．资本金净利润率 B．净现值指数 C．投资回收期 D．偿债备付率 答案：B 解析：根据计算项目财务评价指标时是否考虑资金的时间价值，可将常用的财务评价指标分为静态指标（总投资收益率、项目资本金净利润率、投资回收期、利息备付率、偿债备付率）和动态指标（项目投资财务净现值、净现值指数、项目投资财务内部收益率、项目资本金财务内部收益率、投资各方财务内部收益率）两类（P76图4-10）。
12．某建设项目的现金流量如下表所示，则其静态投资回收期为（ ）年。
年份 净现金流量（万元） 0 -150 1 -150 2 3 4 5 50 100 150 200
A．3.5 B．4 C．4.5 D．5 答案：B 解析：
年份 净现金流量 0 1 2 50 3 4 0 5 200 -150 -150 100 150 200 累计净现金流量 -150 -300 -250 -150 13、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍，设生产能力指数为0.6，价格调整系数为1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加（C）倍。
A、1.733 B、1.275 C、0.733 D、0.275
解析:C2=C1×(X2/X1)n×Cf,→C2/C1=(X2/X1)n×Cf, →C2/C1=2.50.6 ×1=1.733,即增加了0.733倍.
14、某公司开发一项投资100万元，年利息率20%，计划五年内等额回收，则每年应回收资金额为（A）万元。
A．33.438 B．34.438 C．35.438 D．36.438
i(1?i)n0.2(1?0.2)5n5(1?i)?1(1?0.2)?1=33.438万元 解析:A=P×(A/P,i,n)=100×=100×
15、某项目设计生产能力8200台，每台销售价格350元，单件产品变动成本150元，年固
定成本285000元，每台产品销售税金50元，则该项目的盈亏平衡点为（B）台。
A、1700 B、1900 C、2100 D、2300 解析: 285000/(350-150-50)=1900台
16．编制建筑单位工程概算方法的是（ ）。
A．生产能力指数法 B．扩大单价法 C．资金周转率法 D．比例估算法 答案：B
解析：编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种形式，可根据编制条件、依据和要求的不同适当选取。
17．固定总价合同一般适用于 ( )的工程。
A．价值小于1000万元 B．价值大于1000万元 C．工期在一年之内 D．工期在一年以上 答案：C
解析：固定总价合同的适用条件一般为：
(1)招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。
(2)规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。
(3)合同工期较短，一般为工期在一年之内的工程。 18．在成本加固定金额酬金合同中，酬金一般是按（ ）的一定百分比确定。
A．限额成本 B．报价成本 C．实际成本 D．估算工程成本 答案：D
解析：成本加固定金额酬金
采用这种合同计价方式与成本加固定百分比酬金合同相似。其不同之处仅在于在成本上所增加的费用是一笔固定金额的酬金。酬金一般是按估算工程成本的一定百分比确定，数额是固定不变的。计算表达式为： C = Cd + F
式中，F——双方约定的酬金具体数额。
这种计价方式的合同虽然也不能鼓励承包商关心和降低成本，但从尽快获得全部酬金减少管理投入出发，会有利于缩短工期。
采用上述两种合同计价方式时，为了避免承包方企图获得更多的酬金而对工程成本不加控制，往往在承包合同中规定一些补充条款，以鼓励承包方节约工程费用的开支，降低成本。 19．建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按( )进行计量支付。
A．凭据法 B．估价法 C．均摊法 D．分解计量法 答案：A
解析：所谓凭据法，就是按照承包商提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。
20、某混凝土工程,九月份计划工程量为5000 m3,计划单价400元/ m3,而实际完成工程量为4000 m3,实际单价410元/ m3,则该工程九月份的进度偏差为（D）。
A．节约36万元 B．超支36万元 C．提前40万元 D．滞后40万元
解析：进度偏差＝拟完工程计划投资-已完工程计划投资＝5000*400-4000*400＝40万元 21、按照FIDIC《施工合同条件》的约定，如果遇到了“一个有经验的承包商难以合理预见”的地质条件变化，导致承包商延长和成本增加，则承包商有权索赔（B）。
A、工期、成本和利润 B、工期、成本，但不包括利润 C、工期，但不包括成本 D、成本，但不包括工期
22．2009年3月完成的某工程，按基准日期的价格计算工程进度款为100万元，合同规定：支付中不能调值的部分占合同总价的20％，人工占调值部分的50%。调值公式中的各项费用除人工费上涨15％外，其余均未发生变化。则按调值公式计算2009年3月实际工程结算款应为( )万元。
A．106 B．107.50 C．112 D．115 答案：A
解析：P?100??0.2?0.8?0.5?1.15?0.8?0.5??106
23．以下属于工程竣工决算性质和作用的是（ ）。
A．承包方与业主办理工程价款最终结算的依据 B．双方签订的建筑安装工程承包合同终结的凭证
C．业主编制竣工决算的主要资料 D．业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据
答案：D
解析：竣工决算与竣工结算的区别如表所示。
区别项目 编制单位及其部门 内容 工程竣工结算 承包方的预算部门 工程竣工决算 项目业主的财务部门 承包方承包施工的建筑安装工程的全建设工程从筹建开始到竣工交付部费用。它最终反映承包方完成的施工使用为止的全部建设费用，它反产值 映建设工程的投资效益 1．承包方与业主办理工程价款最终结1．业主办理交付、验收、动用新算的依据 增各类资产的依据 2．双方签订的建筑安装工程承包合同2．竣工验收报告的重要组成部分 终结的凭证 3．业主编制竣工决算的主要资料 性质和作用 二、多项选择题（共12题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 1、在项目招标阶段，造价工程师进行投资控制的主要任务是（ ）。 A．确定工程变更的价款 B．进行风险分析，制定防范性对策
C．协助评审投标书 D．提出评标建议 E．协助业主与承包单位签订承包合同 答案：CDE
2、下列费用中，属于直接工程费的有（ ）。 A．材料一般检验试验费 B．材料运杂费
C．脚手架摊销费 D．冬雨季施工增加费 E．施工企业退休工人工资 答案：AB
3、下列费用中，属于措施费的有（ ）
A文明施工费 B次搬运费 C固定资产使用费 D定额测定费 E工程排污费 答案：AB
4．按建设工程的特点分类，可将定额分为( )。
A．概算定额 B．安装工程定额 C．估算指标 D．建筑工程定额 E．基础定额 答案：B、D
解析：按照建设工程的特点，可将定额分为建筑工程定额、安装工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、水利工程定额等。
5．在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价的主要形式包
括( )。
A. 固定单价法 B. 扩大单价法 C. 工料单价法 D. 全费用综合单价法 E. 综合单价法
答案：C、D、E
解析：在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有3种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。 6．用于衡量项目盈利能力的主要指标有（ ）。
A．财务内部收益率 B．利息备付率 C．资产负债率 D．总投资收益率 E．偿债备付率
答案：A、D
解析：建设工程财务评价按评价内容的不同，还可分为盈利能力分析指标（项目投资财务内部收益率、项目投资财务净现值、项目资本金财务内部收益率、项目投资各方内部收益率、投资回收期、项目资本金净利润率、总投资收益率）、偿债能力分析指标（资产负债率、利息备付率、偿债备付率）和财务生存能力分析指标（净现金流量、累计盈余资金）三类。（P77图4-11）
7、运用重点审查法审查实物法编制的施工图预算时，其审查重点一般是指（ ）。
A、所采用的预算综合单价 B、编制的补充单位估价表
C、计取的各项费用（计取基础、取费标准） D、工程量大或造价较高的各种工程 E、所采用的工、料、机实际单价是否合理 答案：CDE
8、多方案报价法适用于（ ）
A、招标文件、合同条款不够明确 B、招标文件、合同条款明确
C、技术规范要求过于苛刻 D、业主要求必须按技术规范要求施工 E、合同条款不很公正 答案：ACE
9、下列属于施工阶段投资控制经济措施的有（ ）。
A．编制投资控制工作流程图 B．对设计变更方案进行严格论证 C．落实投资控制人员的任务分工和职能分工 D．编制资金使用计划 E．定期地进行投资偏差分析 答案：DE
10. 在以下业主风险中，( )可以索赔利润。
A. 除合同规定以外业主使用或占有的永久工程的任何部分 B. 由音速或超音速飞行的飞机或飞行装置所产生的压力波
C. 由业主人员或业主对其负责的其他人员所做的工程任何部分的设计
D. 不可预见的或不能合理预期一个有经验的承包商已采取适宜预防措施的任何自然力的作用
E. 战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行动 答案：A、C
解析：(1)FIDIC合同条件对业主风险的定义
业主的风险是指：1)战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行动；2)工程所在国内的叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权，或内战；3)承包商人员及承包商和分包商的其他雇员以外的人员在工程所在国内的暴乱、骚动或混乱；4)工程所在国内的战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性引起的污染，但可能由承包商使用此类军火、炸药、辐射或放射性引起的除外；5)由音速或超音速飞行的飞机或飞行装置所产生的压力波；6)除合同规定以外业主使用或占有的永久工程的任何部分；7)由业主人员或业主对其负责的其他人员所做的工程任何部分的设计；8)不可预见的或不能合理预期一个有经验的承包商已采取适宜预防措施的任何自然力的作用。
(2)业主风险的后果
如果上述业主风险列举的任何风险达到对工程、货物，或承包商文件造成损失或损害的程度，承包商应立即通知工程师，并应按照工程师的要求，修正此类损失或损害。
如果因修正此类损失或损害使承包商遭受延误和(或)招致增加费用，承包商应进一步通知工程师，并根据[承包商的索赔]的规定，有权要求：
①根据[竣工时间的延长]的规定，如果竣工已经或将受到延误，对任何此类延误给予延长期；
②任何此类成本应计入合同价格，给予支付。如有[业主的风险]的6)和7)项的情况，还应包括合理的利润。
11．施工阶段造价工程师投资控制的技术措施包括( )。
A．严格控制设计变更 B．审核承包商编制的施工组织设计
C．做好工程施工记录 D．确定工程变更价款 E．通过设计挖潜节约投资 答案：A、B、E 解析：技术措施
(1)对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。 (2)继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
(3)审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。 12．下列费用支出中，形成建设项目新增固定资产的有( )。
A．勘察设计费 B．土地使用权出让金
C．农业开荒费 D．办公和生活家具购置费 E．建设期利息 答案：A、D、E
解析：新增固定资产价值的构成
(1)第一部分工程费用，包括设备及工器具费用、建筑工程费、安装工程费；
(2)固定资产其他费用，主要有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程造价费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备的其他费用等；
(3)预备费；
(4)融资费用，包括建设期利息及其他融资费用。