六、本通知自发布之日起执行，本通知发布前原已审定的建设工程设计方案继续有效。
二○一○年十二月二十一日
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附件5：天津生态城住宅小区围墙设计要求
为了创造天津生态城统一的城市景观形象，针对正在开展的住宅小区围墙设计工作，提出如下具体要求：
1.住宅小区围墙和绿道系统（慢行系统）的管理要求：所有住宅小区外围均应设置围墙。小区外居民若需要使用绿道系统，可由小区绿道系统出入口进出。在小区内部，应处理好绿道系统与小区内各组团之间的衔接，既要保证绿道系统的公共性，又不能影响组团内部空间的私密性。采用架空平台方式的组团，应该在上平台的位置设置门禁；组团内部与绿道系统地坪一致的小区，应该在组团与绿道系统之间设置绿化隔离和门禁。
2.围墙的位置：小区围墙应沿城市道路两侧8米、12米绿化带的绿线设置。为避免围墙基础宽度对绿化带的影响，可将围墙外边线贴绿线建设。与生态谷相邻的小区，临生态谷一侧可将围墙沿用地红线设置。
3.围墙的样式：围墙应采用“墙垛加铁艺围栏”的透空形式，不得采用实体围墙。墙垛间距3米到6米，墙垛高度1.8米到2.1米，墙垛宽度不大于0.4米，也可采用金属柱作为墙垛。墙垛之间可设置不高于0.4米的实体矮墙，矮墙上方设置铁艺围栏。铁艺围栏高度1.5到1.8米。墙垛和矮墙的饰面材料一般采用石材、面砖、仿石涂料或质感涂料。可结合墙垛设置照明灯具。
4.围墙的绿化处理：透空围墙应采用爬藤类绿化进行处理，
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或通过乔木、灌木、草坪组合种植的方式进行遮挡，做到将围墙隐蔽处理的效果。
5.围墙与安防设施的结合：围墙应与安防监控设施做好结合,并经过生态城公安分局的审核。
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附件6：天津生态城居住细胞配套设施一览表
类别 项目 建筑面积 （平方米/处） 200 具体要求 与会所合建，包括科普教育、阅览及文文化活动室 居民会所 居委会 社区服务点 物业管理服务用房 社区服务 社区警务室 公厕 化活动室等。必须设置于地上。房间应方整、规整，不允许划分成琐碎的小间。 与会所合建。必须设置于地上。房间应方整、规整，不允许划分成琐碎的小间。 包括电子政务、中介服务等。必须设置于地上。 房屋及设施的管理、维修、保安、保洁服务等。 设置于慢行系统交叉口处。 设置于慢行系统交叉口处，有独立出入口和明显标识，设置无障碍设施，必须有自然采光通风。 100 100 面积应满足房管部门要求 40 50 早点铺 商业 24小时便利店 热交换站、10KV配电站、箱式变电站、电信设备市政公用 间、有线电视设备间 环卫垃圾储存间 停车场充电桩 集中绿地 其他 停车场（库） 包括机动车和非机动车 120 150 与各专业部门协商确定 25 ≥2500 沿慢行系统设置。必须设置于地上。 沿慢行系统设置。必须设置于地上。 按规范确定位置和规模，尽量与建筑结合设置。 临时储存大件垃圾、危废垃圾。 一定数量的带充电设施的停车位。 结合慢行系统交叉口设置，绿化面积不低于70%，设免费体育设施 全部设置于地下或半地下，满足人车分离要求。 备注：根据《天津市安全技术防范管理条例》（2006年12月01日），生态城新建住宅小区技防系统，在设计阶段需要报生态城公安局对设计方案进行审核，在小区入住前需要报生态城公安局进行审验；具体要求按照《天津市安全技术防范管理条例》、《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）和《住宅小区安全防范系统》（DB 12/125―2001）执行。
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