33、在机器设备评估中，可能涉及规模经济效益指数的指标有 A、重置成本 C、功能性贬值 E、不可修复费用
34、房地产是三者的结合，该三者指的是 A、实物 C、功能 E、区位
35、价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于
A、单位价值量小的建筑物重置成本估算 B、结构简单的建筑物重置成本估算
C、用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算 D、运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算 E、更新重置成本
36、在无形资产评估过程中，通过无形资产的鉴定，可以解决的问题包括 A、确定无形资产种类 C、确定无形资产的评估方法 E、证明无形资产的存在
37、在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括 A、使用价值 C、市场前景 E、技术水平是否先进 38、股票的清算价格取决于 A、股票的账面价格 C、折价溢价水平 E、清算费用
39、在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有
A、流动比率
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B、速动比率 B、资产出售损益 D、发行价格 B、生产成本 D、近期交易价格 B、确定无形资产有效期限 D、确定无形资产的评估目的 B、权益 D、质量 B、实体性贬值 D、经济性贬值
C、资产负债率 E、销售利润率
D、资产利润率
40、一份合格的资产评估报告必须包含的内容有 A、评估对象和范围 C、评估基准日
E、重要的声明
B、评估目的
D、重要参数确定依据和过程
非选择题部分
注意事项：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。
三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分) 41、商誉 42、现值性评估
四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分) 43、选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素? 44、简述流动资产评估的特点。
五、计算题(本大题共4小题，每小题1O分，共40分)
45、某设备购置于2006年l2月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料：
(1)2006～2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140； (2)该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约 原材料1O万元；
(3)该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％； (4)折现率为10％，企业所得税率为25％。
要求：请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数) 46、某房地产公司于2005年1 2月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年1 2月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为O，评估基准日该建筑物重值价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字
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楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的管理费为年租金的2．5％，维修费为重置价的1．5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的O．2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。
要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格(包括总价和单价)。(计算结果以“元”为单位，取整)
47、甲企业转让其生产电动脚踏车的专利技术给乙企业。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲乙两企业的设计能力分别为300万台和200万台。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书；专利的重置完全成本为500万元，近两年通货膨胀率分别为5％和6％；该专利的法律保护期限为1O年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为6年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后6年中甲企业减少的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为20万元。
要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数) 48、某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5％，市场平均收益率为9％，该企业所处行业的β系数为1．5。
要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
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