4、注重谋划发展全局，明确发展思路和目标。坚持用科学发展观总揽发展全局，深化对建设“人居佳区”的良好城市环境、完善的城市服务功能、较强的城市管理服务能力三个内涵的认识，全街道确立“以建设人居佳区为目标，以旧村拆迁改造为主线，以开展科学发展观活动为动力，实施大整合、大拆迁、大改造、大招商、大提升战略”的发展思路，力争在市行政中心北迁前完成旧村拆迁改造任务，加速推进城市化，保持金雀山街道的繁荣，推进经济社会更快更好地发展。
5、围绕打造最佳居住区的良好城市环境内涵，重点推进旧村拆迁改造，在城市建设上实现新突破。
（1）高点定位建设人居佳区。本着向高起点规划、高层空间拓展、高标准建设的原则，对旧城旧村实施连片规模改造，全年拆迁旧城旧村面积40万平方米，开发房地产建筑面积100万平方米。全街道城市建设工作争创区级以上先进。
（2）全力突破“城中村”改造拆迁。重点抓好通达路东侧三里庄旧村、海关路北侧普村旧村、沂州路东侧南坛旧村、铁路南清泉庄旧村拆迁尾子、银雀山路南侧御碑街旧村、海关路北侧付屯旧村以及沂州路东侧焦庄旧村和铁路北小埠东旧村等八大旧村拆迁改造工程，力争全年拆迁旧村民房1000户以上。
（3）重点抓好高档住宅小区开发。在加快推进锦绣蓝山、慧谷倾城、滨河润城、星河花园、埠东花园、清泉花苑、焦庄花园七大居住小区建设的同时，力争新开工建设埠东家园、世纪花园、永昌花园、三里庄花园、华泰怡和园、新港龙庭、滨河国际二期、陶然水榭华庭二期八大高档住宅小区，开工建设楼房110余栋。
（4）突出抓好以创城为主要内容的城市综合整治。按照市、区统一部署，重点完成海关路东段和商城路南段打通任务，配合完成辖区铁路两侧整治拆迁和绿化工作，完成青龙河沿河两侧20米、陷泥河沿河两侧30米内的整治拆迁，建设沿河带状公园。
（5）强化城市建设管理工作，坚决制止私搭乱建，城市建设管理争创区级以上先进。
6、围绕建设最佳居住区的良好城市服务功能内涵，重点发展现代商贸，加大招商引资力度，在经济可持续发展上实现新突破。
（1）凸显发展现代商贸服务业。立足金雀山街道业已形成的商贸优势和产业特点，积极搞好商贸发展布局调整，进一步扩大发展现代商贸、连锁经营、物流配送、美食餐饮、商务办公、住宿消费、休闲娱乐等服务产业，努力提升辖区现代商贸业态，尽快推进形成现代商贸服务业膨胀裂变发展的大格局，力争全年商贸服务业增加值达到5.5亿元，占全街道经济总量比重的56%以上。
（2）重点抓好现代商贸工程开发。突出抓好金鹰汽贸城地块改造商贸工程开发、永昌花园高层商务公寓楼开发、清河北路东段商业街开发、慧谷倾城沿街商业楼开发、埠东家园商业广场开发、三里庄商务大厦开发、小埠东农贸市场改造开发、普村站前农贸市场改造开发、南坛齐鲁商场改造提升和付屯物资批发市场改造开发等十大现代商贸工程，全街道力争增加商业经营面积18万平方米。
（3）突出抓好特色服务业一条街培植。主要是依托金雀山路两侧商务办公集中的优势，培育形成以高档写字楼、商务办公楼宇经济和总部经济为主的商务中心一条街；依托海关路现有的汽车消费贸易的商业基础，打造汽车专卖服务一条街；依托沂州路以东滨河生态环境优势及旅游资源，规划建设清河北路东段旅游休闲餐饮商业一条街；依托沂州路业已形成的特色餐饮、休闲娱乐的商业基础，打造特色餐饮休闲娱乐一条街。
（4）突出抓好房地产业和现代商贸服务业两大领域定向招商。力争全年引进区外资金4.6亿元，境外资金1500万美元，其中引进过千万元项目8个，同时新招引1个固定资产投资千万元以上工业项目落户工业园。全街道招商引资工作争创区级以上先进。