营商环境优化深入推进。紧扣“全流程、全覆盖”和“四个统一”要求，严格落实工程建设项目审批制度改革。制定建设工程施工图审查改革实施细则，推进施工图数字化“一体化”审查，推行免于施工图审查项目勘察设计文件质量自审承诺制，消防、图审、人防实现“多审合一”。消防验收和质量监督有机融合，项目复验率降低xx%。一对一辅导重大产业项目。
开局关系全局，起势决定胜势。xxxx年是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、实施“十四五”规划的起步之年。作为推动城乡建设高质量发展的主力军之一，我们要切实将“争当表率、争做示范、走在前列”总要求贯穿于工作始终，全力以赴推动“昆山之路”再出发、赋予“昆山之路”新内涵、再创“昆山之路”新辉煌。
xxxx年，住建工作的总体思路是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大、十九届二中三中四中五中全会、中央经济工作会议和习近平总书记视察重要讲话指示精神，紧扣“争当表率、争做示范、走在前列”总要求，科学把握新发展阶段，坚决贯彻新发展理念，服务构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，以“五争五最五突破”为导向，聚焦城市更新、乡村建设、行业治理、行政服务能力提升，聚力美丽宜居城市建设，只争朝夕、埋头苦干，奋力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面，全力以赴实现“十四五”良好开局，为开启率先基本实现现代化新征程、打造社会主义现代化建设标杆城市而拼搏奋斗，以优异成绩迎接中国共产党建党100周年！
围绕以上工作思路，重点抓好以下三个方面工作：
一、聚焦品质提升，打造美丽宜居新家园
将实施城市更新行动作为美丽宜居城市建设的有效抓手、有力推进，优化人居环境，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧城市。
实施城市更新行动。继续深入推进美好环境与幸福生活共同缔造活动，推动“五区一线”征迁项目向纵深拓展，强力推进轨交Sx线周边地块房屋征迁和x路区域“攻坚行动”，多措并举筹措安置房源，为城市更新早出形象、快出成效点亮“绿灯”。把住区更新改造与街区更新、社区治理相结合，引入市场机制，倒逼城市基础设施整合更新，完成中华园宜居街区建设，实施老旧小区改造，推进既有住宅加装电梯，“动态清零”D级危房，联合区镇加快推进城镇老旧公房解危治理。
完善住房保障制度。坚持“房住不炒”定位，推动商品房市场供给和政策性住房保障“双轮驱动”，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。全面落实房地产长效机制，研究编制“十四五”住房发展规划，完善市场监测和舆论引导机制，及时提供预警信息。完善市场监管机制，以商品房、存量房等为重点，规范房地产市场秩序。提高保障性住房覆盖面，加快保障性租赁住房建设，全面拓宽保障性住房筹集建设渠道，落实政策性租赁住房。完善货币化保障机制，发放经济适用住房、公租房补贴。
提升物业服务管理。加强党的领导融入基层社会治理，推动物业服务向高品质和多样化升级，以“红管先锋”扩面提质为契机，以物业行业信用体系建设为龙头，以服务质量“红黑榜”为抓手，强化物业服务监管，推动物业企业发展线上线下服务，全面打造“三治融合”物业服务新模式。提升房屋维修资金使用效益。组建培育国有集体物业企业，兜底小区物业服务短板。同时加快推进高层建筑消防隐患排查整治。
激发乡村发展活力。坚持“面子”“里子”两手抓、内涵品质双提升，优化农村人居环境，打造宜居宜业“最美乡村”。完成美丽城镇建设项目xx个。创建特色精品乡村，启动周庄镇全旺浜、淀山湖镇渡城等x个特色田园乡村和南部水乡特色精品示范区淀山湖片区建设。推动农村危房排查整治，推进农房翻建xxxx户，助力农村宅基地制度改革试点。加强与省规院交流合作，打造吴家桥老供销社改造项目，力争获得国家级建筑设计奖项。举办乡村建设设计竞赛，为乡村振兴积累社会力量。
二、落实生态理念，描绘美丽昆山新篇章
贯彻落实新发展理念，围绕碳达峰、碳中和发展目标，着力推进绿色发展、低碳发展，把昆山打造成美丽中国的“缩影”。
推进公园城市建设。突出“精心、精细、精致、精品”的园林建设理念，新增、改造绿化xxx万平方米。加快建设庙泾河、金鸡河、张家港河等x条生态廊道。实施亭林园扩建等工程，建设社区公园、小游园xx个。持续推进绿化废弃物资源化利用。突出城市微更新、微基建，全市域推进“昆小薇”行动，实施项目xx个。同时，完成公园绿地评价工作，提升公园管理水平、服务能力。
推进建筑产业现代化。系统化全域推进海绵城市建设，探索海绵城市从“省级试点”转入“国家示范”新阶段，高质量通过省海绵城市试点验收，年内新增海绵示范区域x平方公里。以住建部绿色建造试点工作为契机，对标x等试点城市，以装配式建筑和BIM技术为两翼，以智能化审图为切入点，全面推动BIM技术集成应用示范建设。大力推广绿色建筑，稳妥推进成品住房发展。加快培育新时代建筑产业工人队伍。
推进“新城建”项目落地。以xx入选住建部“新城建”试点为契机，提升基础设施现代化水平，打造智能化、信息化市政基础设施建设和管理平台，完善海绵城市建设监测系统，探索市政基础设施智能化建设和改造路径。全覆盖建设“智慧小区”。精细化养护路灯，实施雁荡山路、庆丰路等x条道路提升工程。
三、坚持守正创新，展现住建服务新水平
突出质量、安全和市场秩序三个重点，以信息化、网格化、法治化等“三化”管理为抓手，擦亮住建服务品牌。
优化行政服务管理。破解堵点问题，推动关键环节改革，全面落实工程建设项目审批制度改革，在联合审查、联合验收上下功夫，实现速度、效率双提升。推进嘉昆太三地（嘉定、昆山、太仓）建筑领域社会信用体系建设，探索以企业信用为基础的三地间建筑业协同监管和联合惩戒模式，打造“信用嘉昆太”品牌，优化营商环境。