2、健全和完善土地市场监测监管机制，加大土地市场宏观 调控力度。改进和完善土地供给制度，按照布局集中、产业集聚、用地集约的基本要求，建立起符合我市产业发展战略需求的土地 供应机制，全力保障总部经济、高新技术及战略新兴产业用地需 求； 改进年度土地供应计划编制工作， 加强计划编制过程与发改、规划、住建等有关部门的互动，从更广泛的层面上对用地需求和 土地供给能进行分析，科学、合理确定土地供应的时序、结构和 规模；加强建设用地批后监管工作。强化土地供应后的合同履行 监管职责；加快推进网上交易方式的施行以及相关配套公正制度 的建立。
3、完善和修订土地价格管理政策，规范市场中介组织从业 行为。进一步推进土地价格的市场化程度，在兼顾公平和效率的2情况下，尽快能地使用委托评估方式体现土地市场价格。探索建 立土地市场评估结果审定机构和专家库，对土地市场评估结果实 施集体审定；加强对市场中介组织的监管，提高监督实效。建立 市场中介组织和评审专家诚信档案，加大对违规市场中介组织和 专业人员的处罚力度。建立土地市场价格评估结果的集体审定机 制和公开机制，加强监督和管理，规范土地价格评估行为，确保 评估结果客观、公正。
（二）加大处置力度，盘活存量闲置土地资源
1、加强政策指引。针对闲置土地处置中出现的新情况、新 问题，要加快研究，形成适合我市实际的闲置土地办法措施，并 出台相关操作细则，引导各区依法规范处置闲置土地。建立奖惩 机制，严控增量，促使盘活存量。要充分利用部门职权，对闲置 土地进行严格把关，全面限制闲置土地的权利。对凡未落实闲置 土地处置的，不得为其办理转让、抵押、变更、位置调整等手续。
2、加强部门配合。要加强与财政、法制、规划、发改、建 设、纪检、监察等土地管理共同责任部门的配合，按各自职责做 好闲置土地处置的相关工作，共同创造盘活、处置闲置土地的各 种有利条件。要加强与司法部门的联系，取得司法部门的支持和 配合，对拒不缴交闲置费的用地单位或个人，依法申请强制执行 欠款单位财产。对被司法查封的闲置土地，由查封机关牵头会土 地管理部门协调相关当事人，兼顾各方利益，共同制订闲置土地 处置方案，加快被查封的闲置土地的处置、盘活。
3、加强处置力度。要严格按照《土地管理法》 《城市房地 、产管理法》《闲置土地处置办法》及我市《汕头市加强中心城区 、闲置土地处置实施意见》等有关闲置土地处置的规定，加强处置3利用闲置土地力度。一是对符合收回土地使用权条件的闲置土地 坚决予以收回；二是对虽达不到收回土地使用权条件，但用地者 已无能力对土地进行开发的闲置土地，要启动土地收储程序，协 商收回土地使用权；三是对因基础设施配套不足而造成土地闲置 的，若土地成片的，要争取市区两级财政对基础设施投入；四是 调高土地闲置费征收标准，提高土地闲置成本。
4、加强预防工作。对闲置土地积极做好处置利用工作，是市 场经济条件下一项长期的工作任务，要减少和及时处理好闲置土 地，主要是解决好三个方面的问题：一是要实行建设用地使用权 “净地”出让，出让前，处理好土地的产权、补偿安置等经济法 律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发， 防止土地闲置浪费。合理确定建设用地使用权出让的宗地规模， 缩短开发周期。二是要对已出让划拨土地的使用情况进行动态监 测，对企业造成的闲置土地要做到“及时发现、及时报告、及时 督促、及时处置” 。
三、工作要求
（一）深化认识，加强领导。全局系统要市委市政府的要求， 进一步振奋精神，认清形势，统一思想，开拓创新，认真整改， 狠抓落实。各级领导干部特别是主要领导要切实发挥表率作用， 带头抓好整改，保证工作任务落到实处。要坚持举一反三，研究 治本之策，完善规章制度，建立长效机制。 (二)密切配合，形成合力。各级国土资源管理部门要切实履 行牵头责任，密切配合，形成合力，确保完成任务。局机关各业 务主管科室要主动会商参与工作的市直单位，对工作任务作出全 面安排，抓好落实，在充分发挥牵头作用的同时，积极争取其他4市直单位的配合；其他科室要密切配合，主动参与，发挥应有的 作用，保证完成各项工作任务并取得明显成效。
三)加强监督，报告工作。各单位、各部门要强化执行力建 设，加强督促检查，实行动态跟踪，及时向局办公室报送工作进 展情况，由办公室汇总向上级有关部门报告。**市国土资源局 二○一一年十月八日抄送:市委、市政府、市纪委、市委组织部，局领导、副调研员5
【巡视工作整改方案】
市环保局落实市委巡视组反馈意见的整改方案按照市委的统一安排，今年 3 月×日至 4 月×日，市委 第二巡视组对我局进行了巡视。5 月×日上午，市委第二巡 视组对在我局的巡视情况进行了反馈。对市委巡视组反馈的 意见和建议，我局党组召开专题会议，对意见建议逐条进行 了梳理，认真研究整改措施。现制订整改方案如下
一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学 发展观为统领，认真贯彻落实党的十七大、十七届四中全会 精神和省、市委有关要求，提高认识、实事求是，严格按照 市委巡视组的要求，紧密结合××市环境保护工作实际，突 出工作重点，着力解决问题，举一反三，切实把市委巡视成 果转化为推动环境保护科学发展的动力，促进我局系统形成 “爱岗敬业、团结协作、大气开放、敢为人先”的良好氛围， 使环境保护工作再上新台阶。
二、基本原则 1.坚持实事求是。坚持从实际出发，对巡视组反馈的问 坚持实事求是。
题不缩小、不放大，做到有什么问题改什么问题，对涉及环 保长远发展的问题注重建立长效机制。
2.坚持统筹兼顾。在落实整改工作中，坚持既治标又治 坚持统筹兼顾。
本，既注重解决实际问题又注重加强制度建设，努力做到整 改与日常工作两不误、两促进。
3.坚持群众路线。充分发扬民主，虚心听取干部职工的 坚持群众路线。意见建议，真诚接受干部职工的监督，分阶段将整改落实情 况向局系统干部职工通报，做到请干部职工参与、由干部职 工评判、让干部职工满意。