（七）抓好重点项目统筹，打造城市精品。建立重点区域项目库，纳入xxxx年重点实施项目xxx个（含市区重大项目xxx个，区东进战略攻坚项目xx个，重点培育项目x个），占全区重点实施项目（含市区重大项目及区东进战略攻坚项目）的xx.xx%，计划总投资占全区的xx.xx%。具有代表性的项目有拜仁（x）足球学校项目。拜仁（x）足球学校是根据年初惠波副区长主持召开的xxxx年十大挂图作战项目之拜仁（x）足球学校选址等工作专题协调会议精神，我单位以伟中书记xxxx年x月出访为节点，细化分工，加速推动项目选址以及建设主体、办学模式的确定工作，已完成学校选址城总规强制性内容占补平衡及教学区法定图则调整研究，并上报市规划和自然资源局审批。
（八）开展深调研，破解片区发展不平衡不充分问题。根据区委x月底印发的《关于围绕勇当x建设中国特色社会主义先行示范区排头兵开展“深调研”的工作方案》，我单位协助区发改开展区长牵头的第x项课题“推进重大项目实施和重点片区规划建设”、负责第xx项课题“重点研究双核引领作用和多轮驱动作用，更高质量促进产业发展”。今年以来，围绕重点片区课题研究及公共设施项目建设工作，有针对性地开展了实地考察、集中座谈、个别访谈、分组讨论，深入开展“大学习、深调研、真落实”工作。目前实地调研已全面覆盖xx个街道办和xx个重点区域，累计召开xx场专家研讨会、xx场重点课题调研座谈会，系统梳理出涉及规划定位、产业布局、空间供给、创新驱动、内涵提升、协同发展等六个方面xx项问题，有针对性的提出xx项措施建议。深调研课题拟从“双核联动打造东西xx两大产业集群、塑核强心提升双核能级、深挖特色增强多轮动能、一区一策定制实施”等四维度解决全区内部发展不平衡不充分问题、外部争取核心重大项目竞争力不强问题。下一步将针对问题拿出破解难题的实招、硬招，把深调研报告转化为解决实际问题的具体行动，边调研边落实，为我区更高质量促进产业发展，提供有力的空间和项目支撑方案。
二、xxxx年工作计划
（一）工作计划
xxxx年，我单位将在区委区政府的坚强领导下，按照区委六届四次党代会部署，强化“双核”引领，明确多轮的核心启动区，以总师制和质量型开发实施细则为抓手，以片区统筹开发为重点，积极谋划国际博览中心等重大项目落地建设，通过一系列开创性的探索实践，破解城市发展难题，以政策创新试验田及高质量发展示范区的姿态，率先推动产业、城市功能及城市品质跃升，打造城市精品，为x建设中国特色社会主义先行示范区和创建社会主义现代化强国城市范例输出经验和模式。具体：一是强化均衡协调发展。规划“双核引领、多轮驱动”的发展蓝图，以“x个市级+x个区级”重点区域为重要支撑，融入全市“东进、西协、南联、北拓、中优”战略版图。以大运新城为“东部创新核”引领东xx集聚AIOT，以坂雪岗科技城为“西部智造核”引领西xx做强ICT产业集群，以点带面、驱动其余xx个重点区域（“多轮”）核心启动区产业、创新集聚发展，实现重点区域开发建设全覆盖。二是探索站、产、城协同发展。利用轨道薄弱的后发优势主动谋划，对标国际先进，推进大运枢纽、平湖枢纽等TOD站城一体化开发，统筹枢纽周边集中连片土地，形成若干功能立体复合（集商业服务、创新产业、交通、地下市政、安全避难等于一体）、经济效益与城市效率高度聚集的小引擎，为城市增添新动能。三是创新存量开发路径。立足委区框架协议、创新工作路径，以有条件的重点区域为试点，在片区统筹思路下探索“拆除重建+土地整备+综合整治”，“规划统筹+利益统筹+时序统筹”模式，以组合拳充分发挥政策叠加效应。
（二）工作重点
1.落实总设计师制和质量型开发建设导则，建立规划体系转化成项目的实施路径。一是以“综合城市设计+统筹实施方案+总设计师制度”模式，将城市设计导控内容精准转译至建设项目设计要点中，通过全过程、全系统、全方位的规划设计、咨询策划、实施管理等技术支持，有效保障城市规划的有效实施。二是依托导则对各重点区域核心启动区提质聚焦，形成规划实施一张图。系统梳理各片的问题和短板，进行精准对标和提升。大运新城和平湖金融基地依托大运枢纽、平湖枢纽的价值再激发，进行扩容提质，补强片区产业功能，增强重点区域的引擎功能；国际低碳城进行分层分类管控，聚焦启动区、拓展区进行高质量和精细化发展，打造培育未来产业的摇篮。三是为保证细则在规划、空间、时序上的共识，增加了三年行动计划，对项目进行了整体统筹，作为重点区域高质量开发建设的管控指引。四是以深港国际中心为示范项目，建立地面、地下、二层的多维度立体化空间构架和慢行交通网络，加强公共空间与交通、商业等设施集约利用，构建集研发、公寓、酒店、商业于一体的地上地下一体化开发的功能复合商业综合体，推动导则和细则落实。
2.夯实大运新城、坂雪岗科技城东西“双核”的势能。一是推动大运新城提质扩容落地实施。推进x国际大学园扩展区的空间布局及项目转化，充分发挥大运创新智核优势作用。推进大运站综合枢纽站城一体化开发，提升枢纽商务、商业、文化、产业、服务配套功能，形成对外辐射强的城市中心地区。二是围绕产业集聚，提升坂雪岗科技城作为xx西部中心的地位，强化科技创新核心驱动力，加强与周边片区的产业联动，带动周边片区产业转型提质；加强南北片区一体化建设，打造“一核四翼”产业发展格局，强化地上地下综合开发利用，促进产城融合、打造生态文明示范区。积极谋划坂雪岗科技城总师制试点项目——x国际博览中心，并以此为契机，落实委区协议创新规划实施机制、探索土地整备实施新模式的工作目标。
3.推动平湖金融基地提质和东部高铁新城谋划工作。一是推动平湖金融基地提质，深入研究与坂雪岗科技城联动发展，加快推进金融基地一期剩余空地统筹开发，提供连片优质产业空间和完善商业配套、公园道路等公配设施；充分挖潜和利用罗山片区空地和生态资源，引入市级重大基础民生项目，丰富我区生物医药优质产业资源；二是携手坪山区积极思考、主动谋划东部高铁新城。深化龙坪协同强中心，多维支撑强枢纽，智研一体强转化，定制城市强特色的四大策略，利用好枢纽站点的集聚效应，引入重点基础科研及转化平台，优化重大交通基础设施互联互通，按照“一盘棋”式统筹开发思路，划分开发单元，分片区推进“二次开发”，实现大片区土地腾挪置换。