建设敬老院可行性分析报告(2)

 (2)构建和谐社会的需要
 党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，*县委、政府也提出建设“和谐*”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建*回民福利服务中心，将为*县弱势老人、孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。
 (3)加快*社会福利事业发展的需要
 *县回民福利服务中心项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状，将扩大收养、收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决*县弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。作为我区南部山区一所规模较大的综合性社会福利机构，将在自治区社会保障体系中发挥较为重要的作用。
 1.4 建设规模及内容
 *县回族福利服务中心是*县人民政府委托县民政局管理的一所集收养、收治、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式的综合性福利事业窗口单位。建设内容主要包括服务中心公寓楼、门诊部、康复中心、洗衣房、浴室、锅炉房、医疗办公设施、污水处理系统及园林绿化等。设计床位900多张。具体内容如下图所示：
序号 工程名称 工程规模（平方米） 备注
1 公寓楼 4800 六层带电梯
2 门诊部 600 
3 食堂 450 
4 洗衣房 100 
5 锅炉房 288 
6 浴室 150 
7 治疗康复中心 600 
8 变电所 160 
9 污水处理池 300m3 
10 泵房 60 
11 绿化工程 10801 
 *县回族福利服务中心主要建设内容一览表
 1.5  主要设计标准及规范
 GBJl6—87 建筑设计防火规范            (2001年版)
 GBJl3-86  室外给水设计规范            (1997年版)
 GBJl4—87  室外排水设计规范           (1997年版)
 GBJl40-90  建筑灭火器配置设计规范     (1997年版)
 GB50052-95  供配电系统设计规范
 GB50054-95  低压配电设计规范
 GB500116-98  火灾自动报警系统设计规范
 GB50057-94  建筑物防雷设计规范     (2000年版)
 GB3095—1996  环境空气质量标准
 GBl6297-1996  大气污染物综合排放标准
 GBl38979—1996  污水综合排放标准
 JGJ40—87    疗养院建筑设计规范（试行）
 GB50176—93     民用建筑热工设计规范
 1.6  主要技术经济指标
 1.6.1占地面积27000平方米（40亩）。
 1.6.2 床位900张。
 1.6.3 其它指标
 总建筑面积：                       7238 ㎡
 道路面积：                         2160 ㎡
 容积率：                           0.17