地区体育中心开发建设协议(2)

二、 *****地区体育中心建成投入使用后，将*市****路方向体育场看台一层商用门面交乙方无偿使用**年。即2008年9月1日— 31日。到期后由甲方收回经营。
三、本项目为捆绑投资开发项目，甲方将////亩土地以*****万元价格出让给乙方，并将*地区体育中心项目工程交由乙方承建。
　第三条 　权利与责任
　　一、甲方权利与责任
（一） 制定《****地区体育中心总规划方案》
（二） 确定《****地区体育中心设计总图纸》
（三） 落实应由政府筹措的资金并按约定的日期如期到达约定的帐户
（四） 有权对****地区体育中心整体工程进行全程监督
（五） 落实在2007年3月1日前完成对****地区体育中心拟建项目场地的拆迁和三通一平工作
（六） 落实给予乙方在开发建设****地区体育中心项目中的税、费优惠政策和招商引资的优惠政策
（七） 负责对****地区体育中心建设工程中的所需建材、设备、体育设施和器材进行政府性采购，并对其质量、性能进行检测和检验
（八） 负责协调解决****地区体育中心工程现场的供水、供电问题并承担管线费用（电力公司和自来水公司具体承担费用）
二、乙方权利与责任
（一）按甲方提供的设计规划图对*****地区体育中心整体建设工程进行施工、安装
（二）落实****亩土地出让金*****万元并按约定及时足额到位
（三）按照约定的开工、竣工日期进行施工并交付使用：****地区体育中心整体工程于****年3月1日开工，****年9月1日完工，总工期*****天。
（四）保证工程质量达到国家规定的合格标准
（五）负责编制和提供工程预、决算
（六）负责组织和接洽工程验收
（七）保证在*****年***月**日将阿克苏地区体育中心整体移交甲方并投入使用
（八）负责*****地区体育中心交付使用以后5年内的维护、维修，费用自行承担
第三条 违约责任
甲乙双方必须根据《中华人民共和国合同法》规定遵守本协议各条款。如因一方违约而给对方造成损失的由违约方承担经济责任和法律责任。
　第四条 其他
　　1.该项目资金在甲方指定的银行开户管理。
　　2.乙方经济责任由____担保。保证方有权检查督促乙方方履行合同，保证方同意当乙方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
　　3.乙方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。乙方不履行合同时，甲方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
　　第五条 本合同正本一式6份，甲方执3份，乙方3份。合同副本6份，报送财政、国土资源、工商管理、国税、地税、城建等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
　　本合同附件与本合同有同等效力。
　　第六条 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
　
甲 方：****文化体育局 乙方：
法人代表： 法人代表：
2006年12月____日 2006年12月____日