论土地节约与集约利用(3)

    为了使土地节约和集约利用落到实处，我们还建立了建设项目指标的考核制度，对经营性用地，在招拍挂文件中，明确项目的开工、竣工期限，如由于用地单位自身原因造成开工或竣工延期的，每延期一个月由用地单位按成交价１％缴纳违约金，并将监督实施的责任落在了各区政府。对工业项目用地，在土地出让合同约定土地用途、容积率等使用条件外，还须有投资强度、开发进度等控制性要求。建设项目竣工后，委托中介机构对合同约定的项目投资情况进行评估。如土地使用权人未按照约定条件使用土地或未按约定完成投资建设，要追究相应的违约责任。