3、城市主要功能区的特点城市功 能区 中心商 务区 占地面 积小
区位特点位于城市中心或 次中心
功能区特点建筑物高大密集、经济活 动频繁、交通便捷、通信 发达，人口昼夜差别大
商业区
小
呈点状或条带状 分布于市中心、 交通干线两侧或 街角路口处地价适中，环境 洁净
交通便捷，人流量大
住宅区 工业区
大
出现高级与低级住宅区的 分化，且背向分布
大,常常有 向市区外缘扩展 多个工业 和迁移，沿主要 区 交通干线分布
专业化程度高，积聚性强， 形成片状工业区，因减低 成本和环境要求而远离城 市中心
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城市空间结构形成原因历史因素：早期功能的延续 经济因素：地租差别--离城市中心越远， 地租越便宜。 社会因素：社会地位、生活方式、宗教信仰 行政因素：合理引导，城市规划运用实例，分析城市内部的空间结构，解释其形成原因。
功 能 分 区 是 一 个 动 态 的 过 程
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城市规模、等级与服务功能 (一般情况下) 城市的规模越大，等 级越高、服务功能越 多，服务范围越大。 城市的规模越小，等 级越低,服务功能越少， 服务范围越小。
城市等级 城市作用 服务范围 城市数目 城市距离 低 高 小 大 小 大 多 少 小 大
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三种基本城市空间结构模式的比较：
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模 特点 形成因素 式 a 自核心向外 地租因素 发展 b 功能区沿交 交通的发 通线呈扇形 展 或楔形向外 扩展 c 出现不同的 地租因素、 新的核心点， 交通的发 且以同样的 展、人口 强度发展起 增多 来