医院保洁招标书
第一章 投标邀请
日期：2011年 月 日
北京市后勤保障部中心医院对保洁服务项目进行竞争性谈判，预算金额人民币356万元（一年）。欢迎国内有相应能力的投标人企业参加投标。
1、 采购方：xx市中心医院地址：xx市江东路699号 联系人：金津王跃飞冯汉茂电话：0579-852xx505511506 2、 采购项目名称：xx市中心医院保洁服务 3、 服务年限：2年（受第四章第七条限制）。
4、 服务质量目标：达到《xx市中心医院卫生管理制度考核》评分标准90分以上，具体要求详见招标文件。
5、 进场日期：2010年4月26日。
6、 投标人的资格要求：国内具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》要求具备的条件，有较强的经济、技术实力和良好信誉，具有从事市级及以上医院保洁服务业绩或具有三级及其以上（不含暂定级别）保洁服务资质的企业。
7、 报名时间和地点：2010年月日至月日（上午8:00-11:30，下午13:00-17:00，节假日除外）在浙江开平企业管理咨询有限公司报名。
8、 保洁单位参加政府招标报名时,必须携带《xx市政府采购供应商身份识别卡》原件及复印件、单位营业执照副本原件和加盖单位公章的复印件、法定代表人授权书、被授权人身份证、投标人简介等资料。
9、 《xx市政府采购供应商身份识别卡》的办理方法请点击http://yiwu.zj.chinaecai.comxx市政府采购网重要文件栏“申领〈xx市政府采购供应商身份识别卡〉须知（义招管办[2008]18号）”，或咨询xx市公共资源交易管理办公室业务科二（电话0579-85570066）。
10、 《xx市政府采购供应商身份识别卡》办理地点：xx市江滨北路281号建设大楼4楼xx市公共资源交易管理办公室业务科二。
11、 递交投标文件截止及开标时间：2010年月日09：30。 12、 投标文件的递交地点：xx市365便民服务中心大楼3楼开标室。 13、 开标地点：xx市365便民服务中心大楼3楼（江滨北路279号）。 14、 评标方法：最低评标价法。
15、 注意：为保证招标工作的顺利进行，投标人不得无故放弃投标，确有特殊情况不能参加投标的，须在开标前以书面形式向采购代理机构陈述原因。在递交投标文件时需单独递交招标文件确认书（招标文件确认书格式见招标文件最后一页），否则其投标将被拒绝。在开标结束后三天内，将填写完整并盖有单位公章的政府采购代理机构工作评价表二（供应商部分）原件寄到招标代理公司。
采购代理机构：浙江开平企业管理咨询有限公司 详细地址：xx市贝村路178号6楼
邮编：322000Email：zjkpexc#Yahoo.com.cn
联系人：冯x电话：0579—xx8516传真：0579—85xx1521 业务咨询：汪先生电话：85313568 第二章投标人须知 一、总则 1、适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次招标采购。 2、定义
2.1“采购人”系指xx市中心医院。
2.2“投标人”系指向采购代理机构提交投标文件的供应商。
2.3“服务”系指招标文件规定供方须向需方提供的保洁及其关联的和类似服务。
2.4“货物”系指供方按招标文件规定须向需方提供服务所需的一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、保洁材料及耗品、工具及其它有关技术资料和材料。
2.5需方：即xx市中心医院，在招投标阶段称为采购人，在签订和执行合同阶段称为需方。
2.6供方：在招投标阶段称为投标人，中标后在签订和执行合同阶段称为供方。
3、合格的投标人
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得了执业资格证书； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.5有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.7法律、行政法规规定的其它条件。 4、投标费用
4.1投标人应承担所有与投标有关的全部费用。不论投标的结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述这些费用。
5、现场考察、技术答疑
5.1投标人可根据物业项目的具体情况进行现场考察，并要求取得隐蔽工程（污水沟、排水沟等）图纸等详细资料，以获取有关投标准备、服务和签署合同所需的具体资料。不组织集中考察，由各投标人自行安排，但必须在开标3天前进行。考察的各种费用由投标人自行负责。
6、澄清、询疑
6.1招标文件澄清、询疑：投标人如对招标文件有疑问请于2010年月日17：00前以传真或书面的形式送达采购代理机构，逾期的询疑将不能保证澄清或释疑。
6.2技术询疑：投标人如对招标文件中有关服务、技术有疑问请于2010年月日17：00前以传真或书面的形式送达采购人，逾期的询疑将不能保证释疑。
6.3所有澄清、修正及答疑均以书面或公告形式发布，投标人应及时做好签收回复、查询工作。
7、特别说明
7.1本次招标项目为xx市中心医院保洁服务。本次招标只接受对整个项目的总投标，不得拆分投标。
7.2本次招标采购不接受投标人为联合体的招标。
7.3编制的投标文件对招标文件中有关条款未提出异议的，均被视为接受和同意。
二、招标文件的说明 1、招标文件的构成
1.1招标文件用以阐明所需服务内容、服务要求、招标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：
（1）投标邀请 （2）投标人须知
（3）开标评标须知 （4）服务内容及要求 （5）商务要求
（6）附件—投标文件格式 （7）xx市政府采购合同（样本）
（8）xx市中心医院保洁服务合同（样本）
除上述内容外，采购人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对采购人和投标人无任何约束力。
1.2除非有特殊要求，招标文件不单独提供采购地的自然环境气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
1.3打“★”号的条款为强制的条款，不允许负偏离或是必须满足的条件，否则投标无效。
2、招标文件的澄清
2.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式同时通知到采购代理机构和采购人。对按规定时间内收到的澄清要求（逾期的询疑将不能保证澄清或释疑），采购代理机构以书面形式予以答复，并在其认为必要时，同时将书面答复发给所有已购买招标文件的投标人（答复中不标明问题的来源）。
3、招标文件的修改
3.1在招标响应截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
3.2招标文件的修改以书面形式或以在指定政府采购网上公告的形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认，否则视投标人已收悉。
3.3招标文件的澄清或者修改的内容将构成招标文件的组成部分。 3.4为使投标人准备招标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可适当延长招标响应截止期。
三、投标文件的编制 1、要求
1.1投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标项目的技术及商务要求和报价要求后，编制投标文件。
1.2编制投标文件时，投标人对招标文件中技术及商务要求、报价要求逐项逐条作出实质性的回答，顺序编号清楚，可用描述性文字及证明材料（证明
材料必须加盖公章或授权代表签章）。
2、招标的语言及计量单位
2.1投标人的投标文件以及有关招标的所有来往函电均使用简体中文。若投标人所提供的资料为外文的，需同时提供中文译文（技术专有用语除外）。
2.2除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
3、投标文件构成
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。投标文件由技术响应部分、商务响应部分组成。投标人编写的投标文件应包括下列内容：
3．1投标人资格的有关证明资料、技术响应资料和拟供服务合格性的有关证明资料（技术部分）（不仅限以下）：
（1） 企业营业执照副本、税务登记证副本(复印件各一份)； （2） 法定代表人或其授权代理人的授权证书及本人身份证复印件；（至少原件1份，做在正本中）
（3） 投标商资格证明文件； （4） 物业管理企业资质(如有)；
（5） 企业经理或物业主管注册物业管理师证书(如有)； （6） 企业信用等级证书(如有)；
（7） 企业荣誉(自拟表格清单，附加复印件并加盖公章)与2005年1月1日至今同类服务及主要用户清单(自拟表格清单，附加复印件并加盖公章)；
（8） 企业质量、环境体系、安全体系认证证书(如有)； （9） 服务质量承诺；（格式自拟。）
（10） 规范偏离表；（付款方式、服务质保内容等，注意：打“★”的条款不得负偏离）
（11） 其他部分：投标人认为有必要说明的其他内容。 （12） 各个岗位固定人员、机动人员、值班最少人数要求； （13） 各个岗位工具配备； （14） 规章制度；
（15） 保洁服务质量目标。 （16） 保洁服务质量处罚承诺书。