一、 工程概况
随着科技成果转变成为生产技术，技术创新在企业经营中的作用就越加明显；又由于科技发展的大跨度和综合性加强，广开思路、科研合作就显得更为重要。
1.1工程简介
1．2建筑设计简介
1.3结构设计简介 1.4专业设计
水暖设计：本工程设计有给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、通风系统。
电气设计：本工程电气部分设计有照明系统、动力系统、避雷接地系统、综合布线系统、火灾自动报警及消防联动系统。 二、 工程重点与难点 2.1工程难点 2.2工程重点
2.2.1防水工程质量高，住宅工程直接牵涉到住户的消费利益，直接影响到用户生活起居。同时地下室防水将直接影响到使用功能，且地下室柔性防水设计为一层4mm厚SBS防水卷材，因此我们将地下室防水工程视为本工程质量控制重点。
2.2.2质量要求高：本工程结构工程质量目标为北京市“结构长城杯”，工期短、季节性施工时间段长（跨越三个雨季，两个冬季），因此对各道施工工序层层把关、加强过程质量控制，确保一次交验合格率100%，减少返修率、返工时间，按期完工，质量达到结构长城杯标准，是本工程质量管理的重中之重。 三、工程管理目标与管理措施 3.1工程管理目标
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3.1.1质量目标：分部分项工程一次验收合格率100%，确保“结构长城杯”。 3.1.2建筑业十项新技术推广应用目标：本工程通过应用新技术实现工程的优质管理，从而提高工程质量，降低工程成本，为业主建造一个精品工程。
3.1.3安全目标：确保无重大伤亡事故，杜绝死亡事故和火灾，轻伤率控制在千分之三，确保北京市建筑工程安全文明样板工地。
3.1.4节能环保目标：各项指标达到ISO14001标准要求，把该工程塑造成节能环保的绿色环保工程。 3.2管理措施
3.2.1该工程采用目标管理法施工，将按多年来积累的成功项目管理经验来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术手段的项目管理机制。
3.2.2在本工程具体实施中，根据公司的质量方针和质量目标,运用先进的施工技术、科学的管理手段、合理的的工序组织，严谨的工作作风，进行精心组织管理，并做好TQC小组的推广工作，形成全面质量管理体系，从而以优质的工程、最佳的工期和完善的服务满足业主的愿望和要求。
3.2.3项目部建立健全岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
3.2.4制订了创科技示范工程计划。根据设计图纸和建设单位的意图，结合建设部发布的十项新技术，项目部分析了工程的各个分项工程和可公关的项目，制定了“四新”推广项目计划，并按照专业和能力具体分配到个人，使每个管理人员在正常施工过程当中就和创科技示范工程结合起来，增强了管理人员的创优、科技、环保、节能等意识，提高了管理人员的管理水平，保证了创科技示范工程的工作质量。
3.3技术质量保证措施
3.3.1本工程坚决贯彻公司IS09001质量保证体系，成立由公司进行统一协调领导、由项目经理和项目总工程师进行中间控制、由质检工程师进行检查的三级管理体系，形成从项目经理到各管理层、各施工方的管理机构。用质量保证体系，贯穿于施工生产的全过程，使工程施工的每一个环节都在保证体系的监督控制下和标准化的管理工作之中。
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3.3.2严格执行自检、互检、交接检的三检制度，每一项工序的细部均要做到责任到人，做到质量与责任公开，实现质量的可追溯性，加强过程控制，并且要求工长现场随时监督检查作业班组是否按技术交底进行施工。
3.3.3严格产品及原材料的验收制度，在材料、构件的外采购前，应向采购部门或参施单位提出质量要求，对供应厂商的生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平需进行一个较全面的了解。按规范要求验收原材料及配件，一旦发现有不合格现象，坚决给予退场处理。
3.3.4为了达到质量标准人人清楚的目的，在工程管理中推行“工序样板制”，从每道工序施工工艺入手，由专业技术人员在施工现场培训讲课，推出“样板工序”经业主、监理验收认可后，再在工程中大面展开施工。
3.3.5按照设计和规范要求，采用计算机辅助进行施工管理，深化二次设计，减少人为损失，节约工程成本，加快施工进度，每个分项工程施工之前做出样板间，解决发现的问题，为全面施工引路做好示范工作。
3.3.6项目部根据工程实际情况制定每项新技术应用的实施方案，组织、有关技术人员、班组长进行新技术专项培训，对新技术具体操作的施工人员进行专项交底，对关键技术进行模拟操作。将新技术应用项目进行分解，落实到班组，责任到人；技术部门在新技术应用过程中进行检查、把关和指导服务，并及时提出应用建议，为示范工程创建提供保障。 四、建筑节能和环保应用技术
能源和环保现今已成为世界性的问题，“节约能源，降低消耗，保护环境”也是我们国家实现可持续发展的战略方针，节约能源和保证建筑物的环保，不仅关系到人民身心健康、国家经济可持续发展，也关系到整个世界环境的保护。实现节能和环保，不仅利国利民，也利于世界的平衡、持续发展。 4.1外墙外保温技术
本工程设计外墙外保温为在外墙外侧粘贴70mm厚聚苯保温板，进一步降低了建筑物的热传递，增强了建筑物的保温隔热效果，使工程的节能标准得到进一步提高。外墙保温层设置在外侧，从保温效果看，要比设置在外墙内侧好，符合热工原理，防止室内结露。
外墙保温的保温层设置在外墙外侧，对建筑的结构外墙能起到保温的作用，可
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防止外墙结构的变形，从而对外墙结构受温度影响较小。外墙保温有利于外墙结构的保护，可以防止大气、风雨对外墙结构表面的破坏。外墙保温可以彻底消除由于内保温所产生的局部“冷桥”，其保温效果更好。
尽管外墙外保温造价稍高于内保温，如果将节省下来的“使用面积”进行折算，以及从长期的保温节能效益来看，则其经济效益和社会效益将优于内保温。
4.2雨、洪水的利用方面。本工程设计有中水系统，雨水收集系统和废水回收系统、中水处理系统。整个工程中，将收集到的雨水、盥洗用废水以及集水池、渗水井中可重复利用的水统一收集，加以处置后汇集到中水储池中供绿化灌溉、冲洗洁厕使用，多余部分排入市政管网，极大的节约了水资源。
五、本工程应用新技术项目 序号 一 项目名称 地基基础 1 2 二 高性能混凝土技术 3
新技术名称 复合土钉墙支护技术 混凝土裂缝防治技术 清水混凝土施工技术 使用部位 基础 底板、墙体、顶板 主体结构 4
三 四 高效钢筋 新型模板及脚手架 4 剥肋滚轧直螺纹机械连接 5 6 清水混凝土模板体系 碗扣式脚手架施工技术 底板、梁、柱 主体结构 主体结构 每层 每层 外墙 外墙 地下室、屋面 基础底板、外墙 楼层放线 7 火灾自动报警及联动系统 五 安装工程 8 六 建筑节能和环保应用技术 10 11 七 新型建筑防水 12 13 八 施工过程监测和控制技术 14 15 九 技术 17 AUTOCAD在工程中的应用
六、综合效益统计表 项 目 深基坑支护技术 工 期 剥肋滚轧直螺纹套筒连接技术 清水混凝土施工技术 小 记
综合布线系统 9 节能型围护结构应用技术 节能型门窗应用技术 高聚物改性沥青防水 混凝土刚性防水 施工控制网建立技术 施工放样技术 资料管理软件的应用 资料管理 编制预算 施工图 建筑企业信息管理信息化16 广联达在预算中的应用 效 益 节省工期7天 节省工期5天 节省工期15天 节省工期27天 5