城市由几片组成，每片就近组织各自的生产和生活，外围部分的几片与中心区以及各片之间不相连接，而是相隔一定距离。这种类型显得用地比较分散，各片之间的联系不太方便，市政设施的投资相对要高
组团状城市有的是由于受用地限制或河流阻隔等自然因素的影响,如重庆市，有的是在规划、控制等人为因素的作用下，城市建成以河流、农田或绿地为间隔，形成具有一定独立性的众多团块状城市形态，如上海浦东新区。
城市建成区、城市规划区2000、2001、2004、2005、2007、2009、2011 城市用地2003 规划用地2006 规划区、规划用地2008
中心商务区（CBD）、城市中心区（Downtown）2002 中心商业区2004
土地所有权、土地使用权2004、2005、2009、2010、2011 精明增长2010
精明增长产生的背景和概念
随着城市的快速膨胀，其不断“郊区化”的发展带来了很多的问题：低密度的城市无序蔓延，人口涌向郊区建房，“吃”掉大量农田，城市越“跑”越远，导致能耗过多、上班路程太长等城市病接踵而来。学者们将城市蔓延带来的不良影响确定在5个方面：
1. 无节制的土地消耗。 2. 增加市政基础设施的投入。 3. 居高不下的公里数 4. 不佳的土地利用形态。
5. 就业岗位和人口空间分布的不匹配以及由此而来的社会问题。
欧洲的“紧凑发展”令许多历史城镇保持了其紧凑而高密度的形态，被普遍认为是居住和工作的理想环境。美国人因此提出了“精明增长”概念。其核心内容为：用足城市存量空间，减少盲目扩张；加强对现有社区的重建，重新开发废弃、污染工业用地，以节约基础设施和公共服务成本；城市建设相对集中，密集组团，生活和就业单元尽量拉近距离，减少基础设施、房屋建设和使用成本。
“精明增长”的十大原理是： 1. 土地的混和使用。 2. 设计紧凑的住宅。
3. 能满足各种收入水平人的符合质量标准的住宅。 4. 适合步行的社区。
5. 具有自身特色，极具场所感和吸引力的社区。
6. 保护开敞空间、农田和自然景观以及重要的环境区域。 7. 强化已有社区。 8. 多种选择的交通方式。
9. 城市增长的可预知性、公平性和成本收益。 10. 公众参与。
精明增长的目标和原则
精明增长是一项综合的应对“城市蔓延”的发展策略，目标是通过规划紧凑型社区，充分发挥已有基础设施的效力，提出“城市增长边界”、“TOD”(Transit-oriented Development)发展模式以及城市内部废弃地的再利用(Brownfield Redevelopment)等，提供更多样化的交通和住房选择来努力控制城市蔓延（见表１）。它还是一项将交通和土地利用综合考虑的政策，促进更加多样化的交通出行选择，通过公共交通导向的土地开发模式将居住、商业及公共服务设施混合布置在一起，并将开敞空间和环境设施的保护置于同等重要的地位。
“精明增长”的主要原则是：
1. 土地的混合利用。通过自行车、步行能便捷地到达任何商业、居住、娱乐、教育场所等;
2. 建筑设计遵循紧凑原理； 3. 各社区应适合于步行；
4. 提供多样化的交通选择。保证步行、自行车和公共交通间的连通性。把这些方式融合在一起，形成一种新的交通方式；
5. 保护公共空间、农业用地、自然景观等；
6. 引导和增强现有社区的发展与效用。提高已开发土地和基础设施的利用率，降低城市边缘地区的发展压力。
表1：“精明增长”与“城市蔓延”要素比较一览表目录
选择题
我国土地的所有权类型有 ○1全民（国家）所有 ○2农民集体所有 。2006、2008 指出下列哪些项关于城市规划区的表述是不正确的——2007、2009
A城市规划区是城市市区、近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要进行规划控制的区域
B城市规划区内进行的建设必须遵守《中华人民共和国城市规划法》 ? C城市规划区就是城市规划用地范围
D城市规划区范围的划定应综合考虑发展需要和规划管理的可能 下列哪项是不符合城市用地评定中的一类用地条件：—— A地形坡度在10度以下的地区
B没有洪水百年一遇淹没危险的地区
C地下水位略高于建筑物基础埋藏深度的地区 D没有不良地质现象的地区
1拍卖 ○2招标 ○3挂牌 。2011 下列属于我国当前城市土地有偿出让方式有 ○简答题
图示常见的几种城市空间结构形态，并分析其各自的优缺点与适用条件（2000：团块状城市结
构与组合式城市结构）。2004、2006
简要说明城市土地利用潜力评价的主要内容。2007
请列出我国当前城市土地有偿出让的几种方式及各自的特点、问题。2010 综合题
图示团块状、带状、组团状城市空间结构形态，并说明其适用条件及范围，并指出当前城市空间结构形态的发展趋势与原因。(20’) 2002
第五章 城乡规划编制体系与方法论以及相关法规
名词解释
选择题
我国城市规划编制工作领域中所指的“城市”是： 。2005 根据《城市规划编制办法》，
《城市规划法》的实施范围是：。2006、2008 我国城市规划的编制体系是： 。2005
各级工程管线的走向、管径和各种工程设施用地界线是在 中予以确定的。2005
根据《城市规划法》的规定，
1省（自治区）人民政府所在地城市 ○2直辖城市总体规划必须由国务院进行审批的是：○市。2005 8度以上抗震设防的城市？
我国对特大、大、中和小城市的界定标准是：。2006
规划管理中的“一书两证”是指：○1建设项目选址意见书 ○2建设用地规划许可证 ○3建设工程规划许可证 。2005
1城市建成区内的常住户籍非农人口 ○2城市规划编制中的城市人口规模一般包括：○
城市建成区内的外来常住人口。2006、2008、2009
作为城市规划行政主管部门，日常城市规划管理的直接依据是：——。
A城市总体规划 B控制性详细规划 C修建性详细规划 D法定图则
一般可以作为建设项目规划许可依据的是：1城市分区规划 2控制详细规划 。2007 城市规划中法定规划类型的是：。2008 我国当前城市规划体系：。2010 我国法定城市规划体系类型：。2010 城市规划编制的基本原则：——。2009
A协调城镇建设与区域发展的关系 C集约、合理利用水土等自然资源 D塑造富有特色的城市形象
我们经常所说的“二规合一”，“二规”是指：——。2011 “三规合一”？
A城市总体规划、土地利用总体规划、国民经济社会发展规划 B控制性详细规划、土地利用总体规划、环境保护规划 C修建性详细规划、土地出让规划、主体功能区规划 D城市与区域规划、土地利用总体规划、主体功能区规划
简答题
简述我国城市规划的层次体系，并说明各层次规划的主要任务及相互关系。(10’) 2001 简述规划项目选址中需要考虑到主要因素。2006
结合《城乡规划法》的规定，图示我国城市规划编制体系并阐述其主要变化。2009 综合题
试从概念规划（战略规划）、法定图则等的出现，谈我国城市规划编制体系改革的主要方向。(30’) 2004
第六章 城镇体系规划
名词解释
城镇体系2000、2006、2007、2008 城镇体系形成发展的三阶段2002 城镇体系规划2004 简答题