2018厦门楼市白皮书
2018年1-12月份厦门住宅成交5364套，成交面积约为703188.31㎡。 1.市场综述
2018年1-12月份厦门商品住宅成交5364套，日均成交约173套，商品住宅成交总套数环比上月下跌了43.32%；本月住宅总签约面积约为703188.31平方米，环比上月下跌了36.24%。其中，岛内住宅成交583套，签约面积约147879.54平方米，占全市住宅总成交面积的10.87%，岛外住宅成交4781套，签约面积555308.77万平方米，占全市住宅成交的89.13%。
2.交易情况
2018年1-12月份厦门商品住宅成交情况
厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，2018年1-12月份厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从2017年1-12月份的9464套减少到增加到2018年1-12月份的5364套，环比下跌了43.32%；住宅成交总面积从2017年1-12月份1102893.93平方米减少到
2018年1-12月份的703188.31平方米，环比下跌了36.24%；套均面积从2017年1-12月份的116.54平增加到了2018年1-12月份的131.09平，环比上涨了12.49%。
2018年1-12月份厦门商品住宅成交面积分布图
2018年1-12月份商品住宅成交分区域来看，集美区2018年1-12月份商品住宅成交面积（189327.97平方米）占全市成交面积的26.92%为全市占比第一；同安区2018年1-12月份商品住宅成交面积（169871.13平方米）占比24.16%名列第二；翔安区2018年1-12月份商品住宅成交面积（114996.46平方米）占比16.35%名列第三；思明区2018年1-12月份商品住宅成交面积（93229.62平方米）占比13.26%名列第四。海沧区2018年1-12月份商品住宅成交面积（81113.21平方米）占比11.54%名列第五。湖里区2018年1-12月份商品住宅成交面积（54649.92平方米）占比7.77%名列第六。
2018年1-12月份厦门商品住宅区域成交套数图
2018年1-12月份岛内（思明、湖里）成交总套数为583套，与2017年1-12月份的80套相比，成交套数环比上涨了628.75%。岛外的四个区域则在2018年1-12月份成交4781套，与2017年1-12月份的3535套相比，成交套数环比上涨了35.25%。
思明区2018年1-12月份成交套数为364套相比2017年1-12月份成交的23套增加了341套，环比上涨了1482.61%；湖里区2018年1-12月份成交套数为219套相比2017年1-12月份57套增加了162套，环比上涨了284.21%；海沧区2018年1-12月份成交套数为680套相比2017年1-12月份的917套减少了237套，环比下跌了25.85%；集美区2018年1-12月份成交套数为1535套相比2017年1-12月份的1270套增加了265套，环比上涨了20.87%；同安区2018年1-12月份成交套数为1502套相比2017年1-12月份725套增加了777套，环比上涨了107.17%；翔安区2018年1-12月份成交套数为1064套相比2017年1-12月份的623套增加了441套，环比上涨了70.79%。
厦门购房者置业调查：七成觉得房价太高 五成预感19房价会降！
2018年已经成为了记忆，回首2018，我国房地产行业，各城市在“房住不炒”的总方针下，一线城市政策收紧、市场退热、中介撤店频频发生，部分热点二线城市房价稳中有降，退房维权时有发生，小城市在去库存大背景下楼市发展迅速，房价上涨明显，房价破万元的市县屡屡增加……
对房地产行业的调控，2018全年发布了400多次的调控指令，调控也取得了一定的成果，相信未来的房价会逐渐趋于平稳。
对于厦门的购房者来说，大家始终都认为房价太高了，买不起，买不起，在8月份的时候，厦门甚至还传出过，房价腰斩的消息，即便如此，对于广大的购房者来说，厦门的房价仍旧是高不可攀！ 针对厦门购房者的置业心态，我们进行了一次调查，希望能用真实的数据，向大家展示厦门人的置业想法。
下面，让我们一起来看看调查统计结果吧。 1、您的年龄
2、回望2018年，您完成了购房大计吗？
3、您认为目前所在的城市房价如何？