附件2
保障性安居工程贷款专项统计制度 及房地产贷款专项统计制度修订内容
为落实“十二五”规划纲要要求，全面、准确地统计金融对保障性安居工程的支持，自2012年起，人民银行新增保障性安居工程贷款统计表，并修订房地产贷款按投向统计表中保障性住房贷款相关指标。具体内容如下：
一、统计指标
（一）新增保障性安居工程贷款统计表（表单代码A3321）
表单编码 指标编码 指标名称 保障性安居工程贷款 廉租住房贷款 廉租住房开发贷款 廉租住房收购贷款 廉租住房租赁贷款 公共租赁住房贷款 公共租赁住房开发贷款 公共租赁住房收购贷款 公共租赁住房租赁贷款 经济适用住房开发贷款 限价商品住房开发贷款 棚户区改造贷款 农村危房改造贷款 游牧民定居工程贷款 频度 指标属性 备注 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 A3321 33701 33702 33703 33704 33705 33706 33707 33708 33709 33710 33711 33712 33713 33714 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 季 余额、发生额 2012年新增 （二）修订房地产贷款按投向统计表中保障性住房贷款相关指标
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在房地产贷款按投向统计表（表单代码A1460/A2460）中，调整“住房开发贷款”项下“保障性住房开发贷款（12A14/22A06）”统计内容，将棚户区改造项目中的房地产开发贷款纳入统计范围；终止“其中：集资、合作建房贷款（12A15/22A07）”指标。在购房贷款项下增设“机关团体购房贷款(12A80/22A80)”及子项。在附加指标中调整“个人购买保障性住房贷款(12A31/22A23)”统计内容，将个人购买棚户区改造项目中的保障性住房贷款纳入统计范围；增设“企业收购、租赁保障性住房贷款(12A83/22A83)”、“机关团体收购、租赁保障性住房贷款(12A84/22A84)”指标，反映企业、机关团体通过收购或长期租赁的方式提供保障性住房的贷款。
表单编码 指标编码 指标名称 频指标 度 属性 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 备注 A1460/A2460 12A09/22A01 一、房地产开发贷款 A1460/A2460 12A10/22A02 1．地产开发贷款 A1460/A2460 12A11/22A03 其中：政府土地储备机构贷款 A1460/A2460 12A12/22A04 2．房产开发贷款 A1460/A2460 12A13/22A05 (1)住房开发贷款 A1460/A2460 12A14/22A06 其中：保障性住房开发贷款 月 余额 2012年统计内容扩大 A1460/A2460 12A15/22A07 其中：集资、合作建房贷款 月 余额 2012年终止 A1460/A2460 12A16/22A08 (2)商业用房开发贷款 A1460/A2460 12A17/22A09 (3)其他房产开发贷款 A1460/A2460 12A18/22A10 二、购房贷款 A1460/A2460 12A19/22A11 1．企业购房贷款 A1460/A2460 12A20/22A12 (1) 商业用房贷款 A1460/A2460 12A21/22A13 (2) 住房贷款 A1460/A2460 12A80/22A80 2．机关团体购房贷款 A1460/A2460 12A81/22A81 (1) 商业用房贷款 A1460/A2460 12A82/22A82 (2) 住房贷款 A1460/A2460 12A22/22A14 3．个人购房贷款 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 2012年统计内容缩小 月 余额 2012年统计内容缩小 月 余额 2012年统计内容缩小 月 余额 2012年新增 月 余额 2012年新增 月 余额 2012年新增 月 余额 2
A1460/A2460 12A23/22A15 (1)个人商业用房贷款 A1460/A2460 12A24/22A16 (2)个人住房贷款 A1460/A2460 12A25/22A17 1)新建房贷款 A1460/A2460 12A26/22A18 其中：抵押贷款 A1460/A2460 12A27/22A19 2)再交易房贷款 A1460/A2460 12A28/22A20 三、证券化的房地产贷款 A1460/A2460 12A29/22A21 1．证券化个人住房贷款 A1460/A2460 12A30/22A22 2．其他证券化房地产贷款 A1460/A2460 12A31/22A23 附：个人购买保障性住房贷款 A1460/A2460 12A83/22A83 附：企业收购、租赁保障性住房贷款 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 月 余额 2012年统计内容扩大 月 余额 2012年新增 A1460/A2460 12A84/22A84 附：机关团体收购、租赁保障性住房贷款 月 余额 2012年新增 二、校验关系
校验关系A:“保障性安居工程贷款”（33701）=“廉租住房贷款”（33702）+“公共租赁住房贷款”（33706）+“经济适用住房开发贷款”（33710）+“限价商品住房开发贷款”（33711）+“棚户区改造贷款”（33712）+“农村危房改造贷款”（33713）+“游牧民定居工程贷款”（33714）
校验关系B:“廉租住房贷款”（33702）=“廉租住房开发贷款”（33703）+“廉租住房收购贷款”（33704）+“廉租住房租赁贷款”（33705）
校验关系C:“公共租赁住房贷款”（33706）=“公共租赁住房开发贷款”（33707）+“公共租赁住房收购贷款”（33708）+“公共租赁住房租赁贷款”（33709）
校验关系D:“保障性安居工程贷款”（33701）（本期发生额）≥“保障性安居工程贷款”（33701）（本期余额）-“保障性安居工程贷款”（33701）（上期余额）
校验关系E:“廉租住房贷款”（33702）（本期发生额）≥“廉
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租住房贷款”（33702）（本期余额）-“廉租住房贷款”（33702）（上期余额）
校验关系F:“公共租赁住房贷款”（33706）（本期发生额）≥“公共租赁住房贷款”（33706）（本期余额）-“公共租赁住房贷款”（33706）（上期余额）
校验关系G:“经济适用住房开发贷款”(33710)（本期发生额）≥“经济适用住房开发贷款(33710)”（本期余额）-“经济适用住房开发贷款”(33710)（上期余额）
校验关系H:“限价商品住房开发贷款”(33711)（本期发生额）≥“限价商品住房开发贷款”(33711)（本期余额）-“限价商品住房开发贷款”(33711)（上期余额）
校验关系I:“棚户区改造贷款”(33712)（本期发生额）≥“棚户区改造贷款”(33712)（本期余额）-“棚户区改造贷款”(33712)（上期余额）
校验关系J:“农村危房改造贷款”(33713)（本期发生额）≥“农村危房改造贷款”(33713)（本期余额）-“农村危房改造贷款”(33713)（上期余额）
校验关系K:“游牧民定居工程贷款”(33714)（本期发生额）≥“游牧民定居工程贷款”(33714)（本期余额）-“游牧民定居工程贷款”(33714)（上期余额）
校验关系L:“公共租赁住房开发贷款”(33707)（本期发生额）≥“公共租赁住房开发贷款”(33707)（本期余额）-“公共
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租赁住房开发贷款”(33707)（上期余额）
校验关系M:“公共租赁住房收购贷款”(33708)（本期发生额）≥“公共租赁住房收购贷款”(33708)（本期余额）-“公共租赁住房收购贷款”(33708)（上期余额）
校验关系N:“公共租赁住房租赁贷款”(33709)（本期发生额）≥“公共租赁住房租赁贷款”(33709)（本期余额）-“公共租赁住房租赁贷款”(33709)（上期余额）
校验关系O:“廉租住房开发贷款”(33703)（本期发生额）≥“廉租住房开发贷款”(33703)（本期余额）-“廉租住房开发贷款”(33703)（上期余额）
校验关系P:“廉租住房收购贷款”(33704)（本期发生额）≥“廉租住房收购贷款”(33704)（本期余额）-“廉租住房收购贷款”(33704)（上期余额）
校验关系Q:“廉租住房租赁贷款”(33705)（本期发生额）≥“廉租住房租赁贷款”(33705)（本期余额）-“廉租住房租赁贷款”(33705)（上期余额）
校验关系R:“其中：保障性住房开发贷款”（12A14/22A06）≤“(1)住房开发贷款”（12A13/22A05）
校验关系S:“附：个人购买保障性住房贷款”（12A31/22A23）≤“(2)个人住房贷款”（12A24/22A16）
校验关系T:“附：企业收购、租赁保障性住房贷款”（12A83/22A83）≤“(2)住房贷款”（12A21/22A13）
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