综合大楼智能化系统工程 建筑设备监控系统设计方案
在实现先进性、科学性和可靠性的前提，应达到较高的性能价格比。 系统设计为每天24小时连续工作，局部设备故障不会影响整个系统的正常运行，也不会影响其它智能化子系统的正常运行。 1．7易维护性
在系统的硬件与软件设计时，充分考虑操作、运行与维护的方便性。此外，智能化系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，设计应全面周到，注意预留预埋到位并充分余量，以适应未来发展需要。系统设计充分考虑系统整体与各个子系统的信息共享，确保总体结构的先进性、合理性、兼容性和扩展性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个系统可以随技术水平的发展不断提高。
系统中需要监视和监控的设备品种繁多，而且位置分散，要保证日常系统正常工作、可靠运行，系统必须具有高度可靠的可维护性和易维护性。尽量做到所需人员少，维护工作量小，维护强度弱、维护费用低。 2、系统设计特点
本设计方案遵循现代化大型建筑楼宇自控系统的集散式控制系统设计原则，方案设计具有以下特点：
选用开放性的BAS系统，便于实现与消防系统、安保系统及物业管理系统等其他相关系统的集成。
系统网络采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技
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术趋势的要求。
系统软件应标准全面实现系统集成目标，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。
与消防系统的联动将大大提高整个大厦对火灾的自动防范能力，对于XXX综合大楼这样的大型建筑来说极其重要。火灾时可用作监测相关设备是否启停的辅助工具。
与安保系统的联动将提高大厦的安全防范能力，如可在报警时打开现场的照明回路，尽快地捕捉到入侵者。
与物业管理系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至物业管理部门，物业管理部门可及时组织维修，对于北京市高级人民法院办公楼及审判业务用房这样的超高层建筑来说将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。
与电梯系统实现集成，在BAS中央站实现对各台电梯运行状态的实时监控。
采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。作为集散性控制分站的控制器通信网络，应能实现各分站间，分站与中央站之间及与电梯系统等专用设备接口的数据通信。XXX综合大楼作为大型建筑，某些设备之间距离较远，属不同的控制器控制，控制分站间的通信将可实现这些距离较远设备将的联动控制。
监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控
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界面直观形象。
需采用灵活的模块化现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和以后的扩展性。 需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。
需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为大厦的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为XXX综合大楼创造一个舒适的工作环境，且能大大节约能源。为XXX综合大楼带来以下优点： 节能
一般而言，一幢建筑的控制系统的能量消耗几乎占整个大楼的绝大部分，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为业主带来很大的经济效益。 节约人力，提高工作效率
XXX综合大楼内机电设备数量和型号众多，并且分布于大楼的各个楼层，采用楼宇自控系统统一管理这些设备，只需在工作站上就可监控所有设备的运行情况，并且可以通过设定时间让BA系统自动对设备定时控制。
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延长设备寿命
利用BAS系统的软件功能，自动累计各种机电设备的运行时间，在可以利用备用设备的情况下，自动循环使用常用设备和备用设备。如冷水机组、循环水泵等，这样可以延长它们的使用寿命。 保证舒适的环境
BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制。对空调系统就可通过回风温湿度与设定温湿度比较，采用PID方式调节水阀及加湿阀来保持回风温湿度的恒定，以创造一个舒适环境。
2．1标准的接口设备和开放性、集成性化的软件
需选用具有集成功能及开放性的BAS系统，便于实现与安保系统、消防系统的综合联动，实现与上位BMS或IBMS系统及其他相关系统的集成和数据共享。考虑到这些系统的相关集成，BAS需有很好的开放性，可以提供丰富多样、符合行业标准的接口设备和软件。
2．2最新型的、开放式的、可互操作的、系统兼容性强的智能控制网络系统
采用最新型的、完全开放式的、可互操作的、系统兼容性强的智能控制网络系统（支持Ethernet、BACnet、LonWorks等通讯方式），包括智能设备、传感器、执行机构、工作站设备。
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2．3具有良好的实用性
通过对空调系统的实时监控和对数据的分析处理，从而使得空调系统的运行更精确、更合理，满足大楼的实际需要，为大楼创造一个更好的环境。
2．4具有安全性
通过密码保护，实现数据安全功能。 2．5具有经济和科学性
在系统正常运转后产生显著的节能效益；
系统监视并显示各监控设备的工作状态，在设备出现故障时提供报警； 系统根据工艺流程合理调整能量的使用；
可以由系统干预设备工艺操作过程； 根据系统记录，管理分析当前和过去运行过程； 2．6具有综合性与全面性
可实现楼宇自控系统与其他系统数据交换，比如大厦的OA、FA、SA系统，以帮助业主更好的控制整个楼宇自控系统，并把部分楼宇自控系统的管理功能结合到OA系统中，使得大厦的管理更科学、更方便； 2．7具有易维护和易管理性 对受控实现设备遥控操作；
提供方便、友好的修改、扩展、检测工具。
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