房地产估价
www.ibaogao.com 什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
www.ibaogao.com 行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据
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险评估报告（目录）
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【出版日期】2016年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 【文章来源】http://www.ibaogao.com/baogao/0215204WH017.html 【智研咨询】http://www.ibaogao.com
报告目录
第1章：房地产估价行业发展概述11 1.1房地产估价行业综述11 1.1.1房地产估价行业定义11 1.1.2房地产估价行业分类11 1.2房地产估价行业基本内容12 1.2.1房地产估价对象12 1.2.2房地产估价人员12 1.2.3房地产估价原则13 1.2.4房地产估价程序13
1.3影响房地产价格的因素分析13 1.3.1影响房地产价格的一般因素13 （1）经济因素14 （2）社会因素16 （3）行政因素18
1.3.2影响房地产价格的区域因素20 （1）影响居住房地产价格的区域因素20 （2）影响商业房地产价格的区域因素21 （3）影响工业房地产价格的区域因素21 1.3.3影响房地产价格的个别因素22 （1）土地的个别因素22
智研咨询——www.ibaogao.com （2）建筑物个别因素24
1.3.4影响房地产价格的供求因素25 （1）房地产的供给25 （2）房地产的需求26
（3）房地产市场的供求均衡28 （4）房地产市场的非均衡28
第2章：房地产估价行业发展环境分析32 2.1房地产估价行业政策环境分析32 2.1.1房地产估价行业准入制度32 （1）《房地产估价机构管理办法》32 （2）《房地产估价师注册管理办法》33 （3）《注册房地产估价师管理办法》33 2.1.2房地产估价行业执业资格制度35
（1）《房地产估价师执业资格制度暂行规定》35 （2）《房地产估价师执业资格考试实施办法》36 2.1.3房地产估价行业执业规范制度37 （1）《房地产估价规范》37
（2）《城市房屋拆迁估价指导意见》39 （3）《房地产抵押估价指导意见》40
（4）《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》41 2.2房地产估价行业经济环境分析42 2.2.1国内GDP增长分析42 2.2.2消费物价指数分析43
2.3房地产估价行业技术环境分析44 2.3.1地价评估方法44 2.3.2拆迁房屋评估方法49 2.3.3期房评估方法53 2.3.4在建工程估价方法57