注册物业管理师报考条件
16、 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处( )的罚款。
A.1万元以下
B.1万元以上3万元以下
C.2万元以上3万元以下
D.3万元以上
17、 商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《房屋所有权证书》
D.《房地产权属证书》
18、 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )
A.抵押人依规定处分抵押房地产的
B.抵押人被依法宣告解散或者破产的
C.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D.债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
19、 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
20、 物业承接查验档案属于( )所有。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.全体业主
D.物业主管部门
21、 下列说法错误的是( )
A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利