（1）星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数量不能满足市场需求。
（2）大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。
（3）大多数星级饭店营销手段落后。
（4）管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方式。
饭店业发展滞后，制约了xx市旅游业的发展。
2.2需求现状
xx市作为中国境内唯一一个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为xx市支柱产业。
旅游业是世界第一大产业。近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。旅游主体及旅游主题也更趋多元化。据世界旅游组织预测，到2020年我国将成为世界旅游第一大接待国，境外游客数量将大幅增长。
经过近20年的建设，xx市交通状况有了根本改观，飞机航班可直达韩国、新加坡、香港及北京、上海、广州、武汉、昆明等20多个国内大中城市，高速公路到上海、南京、杭州、合肥及长三角各大中城市的车程均在4小时以内。交通状况的改观，使xx市旅游业快速发展，据统计，2005年xx游客已突破1000万人次。且年入境海内外游客人数正以20%左右的速度增长。