高层框架结构住宅工程合理工期计算表
基础形式/上部主体层数
高层住宅（框剪结构）
一般室
内外装室内精修、外装修架拆除
工期项
说明
桩基础及地基处理(含试验）
灌注桩120天
预制桩
第一阶段
A=根据桩型选择一数据
90天45天(地下室每层增加15
天)
B=45（有地下室为60天）本工期＝基础施工+地下室+主体裙房+标准层+斜屋面+一般装修及外回拆除+室内精装修（无精装修时按室土方开挖和支护
基础施工地下室
桩基工期：按桩基单位标段划分，以单标段2.5万平米为基数（地下室占地面积与建筑物占地面积取大值）按比例累计增
加地下室工期：单层地下室工期以3万平米为基准，每增加2万平米相应增加30天（增加1-2万平米之间的按增加2万平米计），有围护支撑梁的每增加一道支撑相应增加
30天
45天(地下室增加15天)每层60天
240300300360360
主体工期
室外工期
每层20天主体裙房
12层以下120
第二阶15层150段18层每层9天160
20层18032层240
增加20天斜屋面
主体顶后60砌墙
150天
每跨年30天假期影响
每年30天天气影响地形地貌
调整工期
第三阶段考虑对基础施工、边坡支护及材料
计算值（天）
运输的实际难度，酌情考虑增加工
总工期=A+B+C+D+E+F+H
总工期＝第一阶段选定工期＋第二阶段调整工期：即从桩0.0基施工开始至竣工备案的全过程。
合理总工期
计算值（月）
计算示例说明，条件是：