第二章
资产评估的基本方法
本章主要涉及4节内容，我们总结出重点、考点具体包括以下几点：1．市场法及其应用的前提条件（P30）（三级重点）（简答题）
2．运用市场法时参照物差异的调整因素（P31）（三级重点）（选择题）3．市场法不适用于那些资产的评估（P33）（一级重点）（选择题）4．成本法应用的前提条件（P34）（三级重点）（选择题）
5．更新重置成本（P34）（二级重点）（名词解释）
6．物价指数法估算重置成本（P36）（二级重点）（选择题）
7．功能价值法估算重置成本（P37）（二级重点）（选择题）
8．实体性贬值的估算（P40）（一级重点）（选择题）
9．功能性贬值的估算（P42）（一级重点）（选择题）
10．成新率的估算（P43）（一级重点）（选择题）
11．成本法评估资产的优点（P46）（三级重点）（选择题）
12．收益法的估算（P50）（一级重点）（选择题）
13．资产评估方法的选择应考虑的因素（P54）（二级重点）（选择题、简答题）
第三章
机器设备评估
本章主要涉及4节内容，我们总结出重点具体包括以下几点：
1．重置核算法估算机器设备重置成本（P68）（二级重点）（选择题）2．物价指数法估算机器设备重置成本（P77）（一级重点）（选择题）