上海万达房地产有限公司税收筹划实务研究(12)

现代企业竞争战略一是成本竞争战略

常

都十分重视成本控制

因为成本往往影响到产品的定价从而影响到企业的竞争力

善技术

税收筹划也是降低企业成本的一个重要途径

税收的比率更是不容忽视

各种税费占商品房成本的比重大致如下

％

各种税费占房地产开发成本的４０－６０％

因此可以税收对房地产企业的成本影响是巨大的

在房地产价格中

目前上海房地产需求较高因此

比例仍保持在３０％左右

如下表

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通

改

但由于相对