湖南大学商业银行管理学期末模拟试卷A
五、计算题（每题11分，共22分）
1．张力看中了一套80平方米的住房，房价是2000元/平方米，房款为160 000元，按照规定，申请个人住房贷款必须首付30%，即张力自己必须有48000元房款用于首付，余下的112 000元房款靠贷款支持。其中，公积金贷款为40 000元，个人住房担保贷款为72000元。公积金贷款月利率为3.45‰，按揭贷款的年利率为5.31%贷款期限5年，请问张力每月等额还款多少。
2．设某固定收入债券的息票为80美元，偿还期为3年，面值为1000美元，该金融工具的实际收益率（市场利率为10％），求该债券的持续期为多少？
六、论述题（每题10分，共20分）
1．试从交易成本和信息不对称的角度论述商业银行在金融市场中的作用。
2．论述商业银行资产和负债管理理论演变的三个阶段，以及每个阶段的管理重心和所处环境差异是什么。