由于现在办理居住证需要租房合同,但是有些城中村的个人房屋出租没有规范的格式,本合同可作为参考。合同中出租方信息,要求是房屋产权人的姓名和身份证,在找房东签合同时要和房东说明。租房之前,也可以据详细地址打电话去派出所查询一下房屋登记人姓名,然后需要登记人身份证和签名。合同其他条款可以双方协商。
房屋租赁合同
甲方（出租方）__________________ 身份证号码：
乙方（承租方）__________________ 身份证号码：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；
共层，第层室。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋月租金为元，（人民币大写）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，水费元/吨，电费元/度。
第九条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。