DOI:10.3963/http://www.77cn.com.cn.42-1783.TU.2011.04.028公路工程项目融资BT模式应用案例分析
马云超
(蚌埠市路桥工程有限公司,蚌埠233000)
-Transfer)模式是BOT(Build-Operate-Transfer)模式的一种变换形式,是指一个建设项目的运摘 要: BT(Build
作通过项目公司总承包、融资、工程建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付建设项目总投资和一定的合理回报的过程。在目前的建筑工程中采用BT模式筹集建设资金成了建设项目融资的一种新模式。文章作者结合公路工程对BT项目的应用进行分析,希望对今后的类似工程提供有益的借鉴。
关键词: BT; 项目融资; 风险; 经济
HighwayEngineeringProjectFinancingCaseStudyBTModeApplications
MAYun-chao
(BengbuRoad&BridgeEngineeringCo,Ltd,Bengbu233000,China)
Abstract: BT(Build-Transfer)modelisthechangeintheformofaBOT(Build-Operate-Transfer)model,referstotheoperationofaconstructionprojectthroughtheproject'sgeneralcontractor,financing,constructionacceptanceandhandedovertoowners,investorspayforconstructionprojectstothetotalreturnoninvestmentandsomereasonableprocess.InthecurrentmodeofconstructionprojectsusingBTtoraisefundsforconstructionfinancingofconstructionprojectshasbecomeanewmodel.TheauthorworksontheBTroadprojectswiththeapplicationofanalysisinthehopeoffuturesimilarprojectsprovideusefullessons.
-transfer; projectfinancing; risk; economyKeywords: build
在市场经济条件下,BT模式是从BOT模式转化发展起来的新型的投资模式。采用BT模式建设的项目,政府将项目的融资和建设的特许权转让给投资方;项目投资方是依法注册的国有建筑企业或民营企业;银行或其他金融机构根据项目的未来收益情况为项目提供融资贷款[1]。政府根据当地社会和经济发展的需要,对建设进行项目立项,进行项目建议书编制、委托相关技术单位进行可行性研究和编制可行性研究报告、筹划报批等的前期准备工作,政府部门委托下属公司或咨询中介公司对项目进行BT招标;与经过评标选择出来的中标人(投资方)签订BT投资合同;然后,中标人(投资方)组建BT项目公司,项目公司在项目建设期代表政府行使业主职能,负责项目的投融资、建设期间的管理,并承担建设期间的风险。当项目建成竣工后,按照BT合同,投资方将完工的项目移交给政府。政府按约定总价(或完工后评估总价)分期偿还投资方的融资和建设费用。政府及管理部门在BT投资全过程中行使监管、指导职能,保证BT投资项目的顺利融资、建成、移交[2]。收稿日期:2011-05-07.
作者简介:马云超(1981-),助理工程师.E-mail:jiancaisj@http://www.77cn.com.cn