万科房地产公司新项目发展管理制度(8)

2021-02-21 19:17

法律手续办理程度,如:已取得的政府、法律文件依据等。

焦点

难点

项目进展的主要难点和焦点。

项目发展环境变化

竞争

对手

竞争对手加入或退出,对手提出条件发生变化等,以及主要竞争对手在整个城市重大土地购买或其他投资。

竞争

楼盘

对项目发展有影响的楼盘推出与封盘等。

政府

政策

主要政府政策颁布或变动及对项目发展的影响,政府倡导重点开发区域和领域的提出或形成。

城市

规划

城市规划发生重大变动或(即将)实施,重大城市规划调整。

市政

配套

整个城市重大市政建设(如交通捷运系统规划和建立,主要道路的开工或通车),以及项目周边市政配套的改变。

其他

因素

如:房地产热点发展区域的形成和改变等。

下一步计划

说明该项目下一步工作计划(继续跟进还是暂缓、终止)、工作重点、采取的策略、突破点、是否需要项目发展工作小组介入、什么时间召开听证会等。


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