设计篇
但是，超高层建筑的能源和资源消耗量巨大，如果不能科学合理地设计、建造、运营，势必会造成能源和资源的浪费。在室内环境方面，考虑到安全性问题，超高层建筑多为密闭型，如果处理不当，会对建筑内人员的身心健康造成影响。另外，超高层建筑的建造也会对城市的区域风环境、光环境和热环境产生较大的负面影响，对广场、街道上的行人及交通安全构成威胁。
如何以最少的资源能源消耗带来最大的效益，同时保证良好的室内外环境，是超高层建筑在发展过程中亟待解决的问题。充分发展和利用绿色技术，在设计、建造、运营过程中注意节约资源、能源，保护环境，走可持续发展之路才是超高层建筑的发展方向。
3、绿色超高层建筑的可持续设计
绿色超高层建筑的可持续设计主要体现在以下几个方面：保护自然生态环境（减少能源和资源的浪费）；
改善区域城市环境（城市绿地、交通系统、人文环境、风环境、城市景观等）；
营造健康工作环境（结构安全的保证、空调系统的改进、防灾能力的提高、环保建材的使用、中庭绿化等）；
显著提高工作和生活效率；
实现资源高度共享，提高投资效益。
工程案例——武汉中心
绿色超高层建筑
1、项目概况
在节能、低碳和环保等理念、以及相关政策和市场需求等背景下，建设绿色超高层建筑已成为一种发展趋势。
武汉中心项目位于武汉市汉口几何中心的王家墩中心商务区西南角，东北、东面为核心区广场，西面为旅馆用地，南面为规划水体公园。该项目是实施CBD核心区开发战略的第一个项目，
1、绿色超高层建筑概述
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。由于超高层建筑的特殊性，绿色技术在其上的应用显得更为重要，应使绿色技术充分地在超高层建筑上发挥作用，将其打造成绿色超高层建筑。
我国还没有对绿色超高层的专门定义，参照绿色建筑的定义，笔者对绿色超高层的定义如下：绿色超高层建筑是指在建筑全寿命周期内，比常规超高层建筑能耗显著降低、室内环境质量显著提高、建筑采光效果明显改善、对周围环境影响显著下降、高效稳定运行的低碳和可持续发展的超高层建筑。
是实现核心区功能最重要的组成部分之一。其效果如图1所示。
2、绿色超高层建筑的技术体系及特点
绿色超高层建筑技术主要包括以下几个方面：
节地与室外环境：通过发展公共交通、减少光污染、增大室外地面渗透等技术达到减小对室外环境的影响的效果。
节能与能源利用：通过优化围护结构、空调系统、照明、电梯等，以降低能耗、提高能源利用率。
节水与水资源利用：通过收集利用场地雨水、建筑中水，采用节水景观、节水器具等措施减少市政用水需求。
节材与材料资源利用：充分利用3R材料、土建与装修一体化、采用当地材料和高强度材料等。
室内环境质量：通过增强自然通风、选择高效空调系统、充分利用自然采光和低挥发性装修材料等措施改善室内环境。
运营管理：通过执行调试计划对各系统进行调试、对运行管理人员进行培训、利用能源分项计量系统记录建筑运行能耗情况，并及时发现存在的不足制定节能的措施以减少建筑运行能耗。
绿色施工：超高层建筑施工周期长，对周边环境影响很大，因此应充分减少水土流失、充分利用建筑废弃物等达到减小施工对环境的影响。
图1 武汉中心
武汉中心预计建成时间为2014年建成，总高度为438m，88层。总建筑面积355760m2；地上面积271770m2；地下面积83990m2，停车位1200个。项目将充分利用绿色技术，建造成绿色超高层建筑，其绿色建筑评级目标为国家三星级绿色建筑和美国LEED-CS金级。
表
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武汉中心主要技术经济指标