襄阳市家具市场调查报告
[前言] 经过两日实地市场走访，先后到访襄阳现阶段相对集中的市场集群，文体和日杂、百货等以在市场部另一份相关调查报告中体现，现主要就襄阳市区家具进行主要说明，详细情况见以下正文部分。
襄阳市所辖襄城区、樊城区、襄阳区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市 ，人口588万。襄阳市是中央、省属三线军工企事业集中的城市，工业总产值仅次于武汉市，居全省第二位；市区经济稳居湖北省第二位。家具有关相关卖场在35个左右，市场区主要家具卖场主要集中在前进路一带：天丽国际家具城，前进路上的南方家具等。
一、襄阳市区家具发展特点
1、 天丽国际家居博览中心 开业时间：2007年9月1日
开发商：襄樊江河源房地产开发有限公司 位置：襄阳市樊城区前进路9号 营业面积：60000平方米
定位：集家居文化、品牌展示、交易、仓储物流、商务信息服务等多功能的国际化专业家居卖场。打造一个集购物、休闲、观光为一体的“一站式”大型主题购物中心。 （1） 天丽国际家居博览中心采用四纵四横的循环通道与3米的超宽的直线设计规划设 计，同时配有11部观光电梯。一楼以现代沙发、现代板式客厅系列、藤艺、饰品、金属家具为主；二楼以现代板式、现代沙发、客厅系列；三楼实木家具、睡眠中心、儿童家具、松木家具；四楼红木、欧式古典、别墅用具、布衣窗帘、橱柜集成家具；五楼办公酒店用品家具、办公区、仓储；地下室以灯饰、洁具；配套辅助有银行、高档快餐、水吧、咖啡室、儿童乐园等。在招商对像上灵活
多样，各类家居产品生产厂家、家居零售商、精品家居代理商、家居直营商、有精品家具管理经验的旗舰商家、有意投资家居行业客户为核心。 其经营模式是只租不售、统一经营；自主开发、统一管理，以商场、厂家、商户、顾客四赢的经营理念为主导。市场化经营，商场化管理，做到以客户为本，以消费者为本。对内部人员着装、销售合同、售后服务、产品标价等统一管理提升商场的形象。在配合其特色定位和服务达到商场的展示、交易最佳组合，对小的经销销商统一展示、将仓储和批发、零售一体化；以集中展示为主、以品牌商品为主导、以开架式销售为主统一结算，在配以计算机和管理系统等全面提高整体影响力。
（2） 特色服务厂商和代理商和行业协会共同成立一个专家组委会，为专题会展会议、产 品推介和培训奠定基础；有计划有针对性开展各种新产品和动态、系列的活动增加热点、兴奋点、吸引人流；组织国内和区域内的各种专题交流活动；有目的针对员工和经理人系列专业培训，提高经营人员素质为商家创造更高的价值。
（3） 休闲和信息服务特色，中心内配有可以满足不同经营主体和消费文化广场，以家居 文化、儿童乐园、水吧、咖啡馆等；收集和分析和处理各种市场行情，及时为入驻商户提供行业信息，建立智能信息中心成为行业市场信息发布中心，对各种商家关心资讯分类进行有效处理，提高入驻商家的竞争能力。
（4） 物流与商务办公配套，优质仓储物流服务，灵活的租赁和委托仓储服务，对产品配 送统一包装模式都能为商家、客户提供更高和更好的服务品质；方便快捷商务洽谈室、一流电子商务中心、专人的秘书制服务、可靠理财服务支持和便利结算服务都是商务中心都是天丽国际特点。 （5） 现代化管理体系和公共配套服务，有政府有关部门参于市场管理委员会，制定和修 改相关管理规定，解决市场纠纷和意见，检查和监督产品质量，争取政府的优惠政策，创造良好的市场平台环境，成立行业特点的商会和协会等。
天利国际经过四年多的运营，现以成为襄阳地区有一定影响力的家具品牌卖场，一到五楼的位置全
部租完，现阶段在原有设计基础上开发商把五楼顶做了改造对外租，现阶段还有空位，价格含所有管理和物业费用30元每平方，对外报价。
2、世纪金源家居广场
开业时间：2007年7月（扩建改造新装开业） 开发商：襄樊金鹿源实业有限公司投资 位置：襄阳市樊城区前进路31号 营业面积：25000平方米
定位：中高端家具和饰品，是襄阳首家品牌家具卖场。湖北省家具协会第五届理事会常务理事、襄阳市家具商会常务副会长单位、襄阳首选品牌家具购物中心。
（1） 世纪金源家居广场源成长过程，2007年，世纪金源家居广场扩建改造新装开业，软硬件全
面升级，
在消费体验﹑建筑外观、经营环境、商场规划、展厅设计等多方面位于同行业前例，广场聚集国内外200余个知名家具品牌，在行业中率先推行了“商管全程负责制”、“先行赔付”、“ 免费安装送货”等服务承诺。多年来，商场依靠强大的品牌阵容、科学完善的管理、诚信的服务，赢得了广大消费者好评，先后被评为2005-2006年被评为湖北省“消费者满意单位” 2008-2009年被襄樊市
评为“襄樊市文明诚信市场”，2008-2009年被襄樊物价局评为“价格诚信单位”，连续多年被各级政府授予“社会消防安全工作先进单位”等荣誉称号。现已成为襄樊人购买家具的首选之地。 （2） 产品分类和特点，一楼主要软体家具、板式家具、家装饰品等
二楼主要以板式家具、个性家具、软体家具为主
三楼主要以软体家具、板式家具、实本家具
保罗赛特 200平方米
四楼欧式家具、红木家具、睡眠中心、金属家具、办公家具
（3） 服务与管理，商管首问负责制、无理由退换货、免费安装送货、先行赔付 等市场化经营、
团队化运与宣传，商场化管理，只租不售经营模式，配以现代化办公大楼更好推动家具广场发展。
世纪金源家居广场经过几年发展和市场化的运作，现阶段成为中高档农具的梳心集聚地带，现阶段广场运营良好，以没有新的空间在容纳新的商户入驻，租金从一楼到四楼不同位置价格也不同，从