责 .................................................................................................................... 34
第七章 建设进度安
排 ......................................................................................................................... 38
7.1 建设工期 .................................................................................................................................... 38
7.2 项目实施进度安
排 .................................................................................................................... 38
第八章 投资估算和资金筹措 ............................................................................................................. 39
8.1 项目估算依据 ............................................................................................................................ 39
8.1.1 工程建设费 ......................................................................................................................... 39
8.1.2 工程建设其他
费 ................................................................................................................. 39
8.1.3 工程预备费 ......................................................................................................................... 40
8.2 投资估算 .................................................................................................................................... 41
8.2.1 项目总投资估
算 ................................................................................................................. 41
8.2.2 建设投资及具体构成 ......................................................................................................... 41
8.2.3 流动资金 ............................................................................................................................. 41
8.3 资金筹措 .................................................................................................................................... 42
8.3.1 资金来源 ............................................................................................................................. 42
8.3.2 项目分年投资计划表 ......................................................................................................... 42
第九章 财务分析及预期效益 ............................................................................................................. 43
9.1 财务评价依据 ............................................................................................................................ 43
9.2 营业收入、营业税金和附加估算 ............................................................................................ 44
9.2.1 营业收入 ............................................................................................................................. 44
9.2.2 营业税金及附
加 ................................................................................................................. 44
9.3 总成本及经营成本估算 ............................................................................................................ 44
9.3.1 项目总成本估
算 ................................................................................................................. 44
9.3.2 经营成本估算 ..................................................................................................................... 44
9.4 盈利能力分析 ............................................................................................................................ 44
9.5 清偿能力分析 .............................................................................
............................................... 45
9.6 不确定性分析 ............................................................................................................................ 45
9.7 财务分析结论 ............................................................................................................................ 46
第十章 社会效益分
析 ......................................................................................................................... 47 10.1 缓解xxxxx县早晚高峰时段打车难问题 .......................................................................... 47 10.2 提供就业机会 .......................................................................................................................... 47 10.3 承担社会责任，构建和谐社会 .............................................................................................. 48 10.4 为重大活动提供车辆服务 ...................................................................................................... 48 10.5 为行业发展做出贡献 .............................................................................................................. 49
第十一章 结论与建
议 ......................................................................................................................... 50
11.2 建议 .......................................................................................................................................... 50
附表
附表1：主要技术经济指标表
附表2：建设投资估算表（概算法、资产形成法）
附表2-1：土建工程投资明细表
附表2-2：设备投资明细表
附表2-3：科技投资明细表
附表3：流动资金估算表
附表4：项目总投
资使用计划与资金筹措表
附表5：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表6：总成本费用估算表（按生产要素分）
附表6-2：外购燃料及动力费估算表
附表6-3：固定资产折旧估算表
附表6-4：无形资产和递延资产摊销估算表 附表6-5：工资及福利费估算表
附表7：利润与利润分配表
附表8：项目投资现金流量表
附表9：项目资本金现金流量表
附表10：财务计划现金流量表
附表11：资产负债表 篇二：“十三五”规划重点-汽车租赁项目建议书(立项报告)
“十三五”规划重点-汽车租赁项目建
议书（立项报告）
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
定义及作用
定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。 作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。
项目建议书批准后，
可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目
方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。
项目建议书和可行性研究报告的区别
项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。
项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。
以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。
随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。
像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。
项目建议书的审批权限
目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。
1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目
委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有